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      學(xué)習(xí)啦>合同>租賃合同>

      房屋租賃合同精選范文

      時(shí)間: 李金0 分享

      由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。下面小編給大家整理了關(guān)于房屋租賃合同精選范文的內(nèi)容,歡迎閱讀,內(nèi)容僅供參考!

      房屋租賃合同精選范文1

      出租人(甲方): 合同簽訂地:

      承租人(乙方): (手機(jī) ) 身份證號:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

      一、出租房屋的基本情況:

      1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中利宿舍樓區(qū)。房屋為前后兩間,房屋使用面積為 平方米(其編號為 門面編號為 號)。房屋類型為非居住,結(jié)構(gòu)為框架。房屋的前門后窗乙方自理。

      2、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告之乙方該房屋未設(shè)定抵押。

      二、租賃用途:

      1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋做為商業(yè)門面經(jīng)營之用,并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定。

      2、乙方向甲方承諾,在租賃期限內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變上述約定的使用用途。

      3、在乙方租賃期限內(nèi),甲方允許乙方經(jīng)營合法的早點(diǎn)小吃店。

      三、房屋的交付和租賃期限:

      1、甲方 年 月 日起可向乙方交付該房屋。從 年 月 日開始計(jì)算租金。

      2、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前2個月,向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同。

      四、租金及支付方式:

      1、該房屋房租金單價(jià)為250元/平方米,年租金總額 元。

      2、乙方應(yīng)于每年 月 日之前一次性支付下年租金。即為 年 月 日之前支付 年全年租金,以此類推。

      3、乙方于簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方交納 元押金,待租賃期滿如無任何問題一次性返還。

      五、租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用:

      在租賃期間,乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、通信等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。水、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來水公司、供電局發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖?。乙方自甲方開具收據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項(xiàng)。

      六、房屋的使用要求和維修責(zé)任:

      1、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方需對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合,甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

      2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3、租賃期間,甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無償使用該房屋內(nèi)的原有設(shè)施。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造,必須事先征得甲方書面同意。并且必須符合消防等相關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下方可改造。

      4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào),在不影響其他承租戶前提下,并經(jīng)有關(guān)部門許可辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行廣告宣傳,各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

      5、乙方在租房期間應(yīng)遵照《江蘇省消防條例》等有關(guān)規(guī)定,不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象。

      七、房屋的返還:

      1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方,并在合同到期日將房屋返還。否則,甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋,由此而造成的損失由乙方自負(fù)。

      2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

      八、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓:

      在租賃期間內(nèi),乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

      九、雙方免責(zé)情況:

      1、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回。

      2、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。

      3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍。

      4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋。

      十、違約責(zé)任:

      出現(xiàn)下列情況之一,守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償造成的損失。

      1、甲方未能按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告15日仍未交付。

      2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。

      3、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的。

      4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。

      5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋。

      6、乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。

      十二、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件。如:身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,以便甲方備案。

      十三、本合同的生效:

      本合同自雙方簽字后生效。

      十四、合同爭議和解決:

      甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。

      十五、未盡事宜:

      1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

      2、合同簽訂后,乙方入場裝修前,需與甲方辦理交接手續(xù),如:水、電表起初數(shù),裝修注意事項(xiàng)等。

      3、甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí),對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

      4、本合同一式三份,甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      注:本合同由 于 年 月 日轉(zhuǎn)讓變更為 ,租賃期限不變。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      房屋租賃合同精選范文2

      甲方:______________(出租人)

      乙方:______________(承租人)

      雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

      第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

      (如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

      第二條 房屋法律概況

      1、房屋所有權(quán)證書登記人:______________,身份證號碼:______________;

      2、房屋所有權(quán)證書編號:____________________________________________;

      3、土地使用權(quán)證書編號:____________________________________________;

      4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:____________________________;

      5、房屋的使用面積:________________________________________________;

      6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:____________________;

      第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

      第四條 租賃期限、用途

      1、該房屋租賃期共    個月。自    年    月    日起至    年    月    日止。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

      乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第五條 租金及支付方式

      1、 該房屋每月租金為    元(大寫  萬  仟  佰  拾  元整)。

      租金總額為  元(大寫  萬  仟  佰  拾  元整)。

      2、 房屋租金支付方式如下:

      甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

      第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

      1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

      (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

      (2)

      2、乙方交納以下費(fèi)用:

      (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

      (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

      第七條 房屋修繕與使用

      1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

      甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

      乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

      對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

      2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

      乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

      (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

      (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

      (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

      第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

      1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      第九條 合同的變更、解除與終止

      1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

      2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

      (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

      (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

      3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

      (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

      (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

      (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

      (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

      (7)拖欠房租累計(jì)  個月以上。

      4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      5、租賃期滿合同自然終止。

      6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

      第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

      1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

      3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

      4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

      第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

      1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

      2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

      3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

      4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

      5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

      第十二條 乙方違約責(zé)任

      1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

      (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

      (4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

      2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

      3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

      5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

      第十三條 免責(zé)條件

      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

      3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

      第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十五條 爭議解決

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第  種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

      1、提請仲裁委員會仲裁。

      2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第十六條 其他約定事項(xiàng)

      第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

      第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

      甲方:____________________________ 乙方:____________________________

      身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): _________ 身份證號:________________________

      電話:____________________________ 電話:____________________________

      傳真:____________________________ 傳真:____________________________

      地址:____________________________ 地址:____________________________

      郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

      房產(chǎn)證號:________________________

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:______________________________________________

      簽約代表:________________________

      簽約日期:  年  月  日        簽約日期:  年  月  日

      簽約地點(diǎn): ________________________    簽約地點(diǎn):_____________________

      房屋租賃合同精選范文3

      出租人: (以下簡稱甲方)   聯(lián)系電話:

      承租人: (以下簡稱乙方)   聯(lián)系電話:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就租用甲方房屋事宜,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

      一、租賃物及用途

      甲方愿意將座落于_________________________________________________________面積約為__________平方米的房屋租賃給乙方作_____________使用。

      二、租賃期限

      乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

      本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

      三、租賃費(fèi)用及給付

      乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付首次租金 _____元后使用;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。

      乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、在租賃期內(nèi)乙方必須遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī),不得利用此房屋進(jìn)行違法活動,不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用,必須愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施和物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意。

      2、乙方租賃甲方房屋期間,為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)。

      3、租期滿后,屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方,如有損壞,照價(jià)賠償。

      4、甲乙雙方在無正常理由情況下,均不得違反本協(xié)議,否則應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失,如遇不可抗力的因素(自然災(zāi)害、政府拆遷等),導(dǎo)致本協(xié)議提前終止,雙方按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚,多退少補(bǔ)給對方。

      4、甲方提供給乙方的設(shè)施有:

      5、乙方付甲方所有設(shè)施押金      元整。

      6、乙方從承租期開始計(jì)電表:     ;水表:     ;煤氣:       ;

      五、其它

      1、甲方有人力不可抗拒之因素有權(quán)單方面終止協(xié)議。

      2、乙方遇不可抗力而需終止協(xié)議時(shí),須提前一個月通知甲方。

      3、協(xié)議期滿后,乙方如要求續(xù)租,甲方應(yīng)優(yōu)先予以保證。

      4、本協(xié)議自交納預(yù)訂金并簽字之日起生效,有效期限至協(xié)議期滿或本協(xié)議終止日止。

      協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,另行協(xié)商。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      甲方身分證號碼: 乙方身分證號碼:

      電話: 電話:

      房屋租賃合同精選范文4

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      經(jīng)協(xié)商,甲方愿將位于 的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看,房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,管道設(shè)施?,F(xiàn)為雙方利益的均衡保證,特定協(xié)議條款如下:

      1.租賃期限:商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。

      2.租金:此房年租為 元人民幣,每半年交納壹次。

      3. 下次租金應(yīng)提前 天交納,如有特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決。

      4.水電費(fèi)由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納。

      5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。

      6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動。

      7.租賃期間甲方不得提高房租,不得將此房再租他人,凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞,不追究雙方任何責(zé)任。

      8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

      9.交房時(shí),水表數(shù) ,電表數(shù) 。

      10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協(xié)商。

      甲方:

      乙方:

      年  月  日

      房屋租賃合同精選范文5

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式:

      1、所租房屋地址: ,面積 平米。

      2、租用期限:從 年 月 日至 年 月 日。

      3、房屋租金:每年 元人民幣。

      4、付款方式:乙方向甲方一次性交納一年的租金,簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清。

      二、雙方責(zé)任

      1、甲方責(zé)任

      ①負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)與地方有關(guān)部門的關(guān)系,確保乙方有良好的工作、生活環(huán)境,維護(hù)乙方合法權(quán)益。

      ②允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,改造、裝修并提供方便。

      ③租用期內(nèi)3年內(nèi)不得隨意增加房屋租金,3年后租金本街區(qū)門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

      ④租用期滿后,乙方如需要繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個月向甲方提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下予以優(yōu)先。

      ⑤承租期間,乙方購買的床、沙發(fā)、空調(diào)、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有,期滿后有權(quán)自行處理,甲方無權(quán)干涉。

      2、乙方責(zé)任

      ①自覺遵守公共道德、維護(hù)公共利益,樹立良好形象。

      ②遵紀(jì)守法,不得在承租房內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。

      ③租用期間的水電、電話、有線電視、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。

      三、違約責(zé)任

      1、租賃期內(nèi),不經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意變更承租人,違者按年租金雙倍支付乙方違約金;承包期內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個人,違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

      2、租賃期內(nèi),乙方所租房屋發(fā)生拆遷等行為時(shí),甲方必須提前一個月通知乙方,并在乙方搬離房屋后十五天內(nèi)一次返還乙方多付的租金,每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

      四、其它

      1、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

      2、雙方在履行本協(xié)議過程中,遇有爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不一致時(shí),可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

      3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      出租方: 承租方:

      年 月 日

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