在我們平凡的日常里，協(xié)議書使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權益。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編收集整理的店面租賃合同協(xié)議書，歡迎大家分享。

店面租賃合同協(xié)議書篇1

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，望雙方共同遵照執(zhí)行。

1、甲方同意將興國貿(mào)易廣場 街 號(面積 平方米)出租給乙方經(jīng)營(居住)，租賃期限為 年 月 日 至

2、在甲、乙雙方簽字之際，乙方須向甲方一次性交納合同保證金 元(不計息)，乙方無違背合同條款的規(guī)定，期滿后甲方依約退回合同保證金給乙方。

3、乙方租賃期間，租金為每月 元，每月租金必須在當月十日前繳清，逾期十日，除如數(shù)補足租金外，按每日5%加收滯納金，逾期一個月，甲方有權單方終止合同，并沒收合同保證金。

4、在合同期內(nèi)，乙方應遵紀守法，文明經(jīng)商。服從甲方管理，不得占道經(jīng)營或堆放貨物于人行道或公共地方，否則，甲方有權利處乙方違約金伍拾元每次。

5、甲方提供給乙方正常的水電設施。乙方租賃期間應進行維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔。另交水費押金150元。合同期滿，水電費結清后，如數(shù)退還。

6、乙方不得超電表負荷用電，如超負荷用電所造成的一切損失均由乙方負責賠償。

7、乙方不得擅自移動水表安裝位置。

8、乙方對承租的店面(房屋)及其室內(nèi)裝修(含門窗)和有關設備妥善保管，愛護使用。若有損失或因乙方責任引起的火災，乙方負責全部經(jīng)濟損失。

9、乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，在同等條件下，可享受優(yōu)先承租權。

10、由乙方負擔物業(yè)管理所需的一切費用。

11、乙方如需對店面(房屋)進行改造和裝修，須征得甲方同意，方可實施，費用自理。

12、乙方對承租店面進行的改造和固定裝修，合同終止后，乙方不得拆除、毀壞、歸甲方所有。

13、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回店面(房屋)沒收保證金：

(1)乙方擅自轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用店面(房屋)進行非法活動的，損害公共利益的;

(3)乙方擅自拆墻、挖洞、破壞房屋結構的;

(4)乙方不遵守當?shù)卣嘘P規(guī)定及物業(yè)公司的小區(qū)管理辦法的;

14、若因甲方售房需要，將出租店房收回，乙方應同意提前終止租賃合同。但甲方需(按該店房兩個月的租金標準)付給乙方違約金。

16、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

17、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時始生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇2

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條 租賃期限

三、租期兩年,自20__年10月10日起至20__年10月10日止.

第三條 雙方的權利與義務

四、甲方

(一)乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。

(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

五、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。

(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關費用。

第四條 租金、相關費用及繳納方式

六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。

八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。

九、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。

十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協(xié)商支付。

第五條 合同的變更、解除與終止：

十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(七)拖欠房租累計一個月以上。

十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

十五、租賃期滿合同自然終止。

十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的，合同終止。

第八條 違約責任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

十七、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第九條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇3

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

甲、乙雙方就店面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業(yè)使用，租賃期限自20__年11月5日至20__年11月4日止。

二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元)，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉賬到建行轉賬帳號： 乙 方未按時向甲方支付店面租金，屬于乙方違約，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回店面并且解除合同。

三、乙方租賃營業(yè)期間，租賃稅.營業(yè)稅.水費、電費、物業(yè)費.以及其它由乙方營業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清以上欠費。

四、乙方同意預交1500元作為租賃營業(yè)期間保證金，合同期間，當作需交費用及違約的質(zhì)保。

五、房屋租賃期滿，同等條件乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同，期滿自行解除合同，甲方收回店面

六. 乙方必須在營業(yè)執(zhí)照及國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，同時必須做好防火，防盜。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租.變相轉租或轉借他人，否則按違約，甲方無條件收回店面。(如需轉讓，需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)

八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須在不破壞房屋結構情況下裝修，改造的費用由 乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外)。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇4

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇5

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

一、甲方擁有六層樓房壹棟，坐落管葡路47號，其中一層店面壹間，廚房衛(wèi)生間各壹間，現(xiàn)乙方需要租用做 ，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

二、租期：租期 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續(xù)租應于租期滿之前三個月告知甲方。在同等條件下甲方應優(yōu)先租給乙方。租期內(nèi)乙方不得轉讓。

三、租金。租金每月 元整，先交 個月租金 元整， 個月滿后繼續(xù)交 個月，依此類推。房租第三年提租金10%。

四、押金：押金為人民幣 元整，以保證合同的履行，到租期滿，乙方租賃到期時，甲方驗收一切稅費，電水費單后，退回乙方押金 元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。

五、水電費。乙方自行繳納電費，水費，按平均多用多交，逾期不繳納的滯納金，由乙方負責繳納直至繳納為止。一切營業(yè)稅等，甲方概不負責。

六、乙方在承租期間，不得在房屋內(nèi)從事違法的事情，否則后果由乙方承擔。如有發(fā)生意外或事故，由乙方負責，與甲方無關。乙方必須遵守治安管理條例，有關手續(xù)各自辦理。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權沒收合同，并收押金與租金，由此造成的一切后果由乙方自付。

七、乙方應愛護店面的各種設施，不得損壞，如有損壞除應照價賠償外還應維修好。乙方應保持租用店面、廚房和衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生。

八、店面的一切裝修，只能添新不能拆毀。

九、備注：

此協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份為據(jù)，此合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇6

出租方: ，以下簡稱甲方

承租方: ，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃概況

1、甲方將位于 店面出租給乙方作 使用。該店面建筑面積 m3。

2、店內(nèi)附屬設施：(或附表)

3、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負任何連帶責任，并有權收回店面，終止合同。

二、租賃期限：

租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：

1. 擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調(diào)劑交換的;

2. 拖欠租金 個月或空關 個月的。

租賃合同因期滿而終止時，乙方可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

3、 乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)完成搬離。

三、租金和保證交納方式

1、租金：甲、乙雙方議定月租金為 元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 圓整，(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整)先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。

2、保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日起，乙方一次性支付保證金 元整，(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)不另出收據(jù)。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不予退還。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕以及相關責任

1、乙方開業(yè)前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行承擔。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

2、乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方全部承擔。店內(nèi)安全、防火等相關責任由乙方全權負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 整(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)。乙方與轉讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外)，其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

六、特約事項

本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇7

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

(房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從月至 年 月 日止。

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負責。

3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費由乙方負責。(注：水表 度，電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8、補充約定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條店面(房屋、場地、攤位)情況

甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。

第二條租賃期限

1.租賃期年，

2.租賃期滿，甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。

第三條租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經(jīng)營范圍為 。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

第四條租金、支付方式和限期

1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。

2.乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

3.乙方支付租金的方式： (支票、現(xiàn)金、轉賬)。

第五條保證金和其它費用

1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： )。若無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計利息。

2.租賃期間，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門價格的調(diào)整而相應調(diào)整)的標準向甲方繳交。

第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求

1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。

3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)存放危險物品。否則，如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結構的裝修。

第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。

2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用。

3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。

第八條轉租

1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。

2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位)，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。

3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。

第九條協(xié)議的解除

1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：

①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。

2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協(xié)議

①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;

②因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租店面(房屋、場地、攤位)的;

④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的;

⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因，導致協(xié)議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

第十條違約責任

1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的租金作為賠償。

2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的`,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

第十一條其它條款

1.乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

2.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔違約責任。

5.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

6.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇9

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在__市區(qū)后城文化街__號樓__店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：

一、租期：自20__年10月20日起至止，共計3年。

二、租金：自20__年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權干涉。

四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。

六、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。

七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權、債務等乙方自行負責。

八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除，收回房屋。

九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同協(xié)議書篇10

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為“_______________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

十一、本合同自簽字之日起生效。

十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（附：室內(nèi)設施登記表）

甲方（出租方）

法人代表（簽章）

乙方（承租方）

年 月 日