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      自建房合同書模板

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      隨著人們法律觀念的日益增強,合同的類型越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家收集的自建房合同書模板5篇,歡迎大家分享。

      自建房合同書模板1

      甲方(發(fā)包人):

      乙方(承包人):

      甲方將位于---的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議:

      一、承包方式:

      采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

      二、承建項目:

      乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光;布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線,衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

      三、承包價格:

      每平方米____元,共計人民幣(大寫:貳拾柒萬貳仟圓整)。

      四、付款方式:

      本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前,甲方可預(yù)留工程總造價_10_%的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。

      五、質(zhì)量要求:

      1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

      2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負(fù)責(zé)。

      3、施工過程中,乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料

      4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

      5、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔(dān)。

      6、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:

      (1)線路不通;

      (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

      (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

      (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

      (5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

      (6)梁、柱、板面中空;

      (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

      (8)屋頂漏水,浸水。

      六、注意安全:

      文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

      七、工期要求:

      主體工程工期為____

      ____月____日前完成主體工程,完工時間不能超過____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同,并上訴追究乙方的違約責(zé)任。

      八、質(zhì)量保修期:

      乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。

      九、工程費用的計算:

      1、工程承包方式為包工包料,按實際施工面積計算。

      2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔(dān)。

      3、施工人員的食宿費用自理。其余全部結(jié)清給乙方。

      (注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付,施工期間概不借支)

      5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

      十、工程結(jié)束后

      乙方負(fù)責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

      十一、違約責(zé)任:

      凡違反以上條款均屬違約,違約方必須向守約方賠償違約金,為總費用的30%,損失另計。

      本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      擔(dān)保人(簽字):

      年 月 日

      自建房合同書模板2

      發(fā)包方:(簡稱甲方)

      承包方:(簡稱乙方)

      甲方自建房屋一棟,發(fā)包給乙方,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款:

      一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu),

      二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

      二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米;

      三、結(jié)算方法:主體工程完工后,以實際制作為準(zhǔn)結(jié)算,挑出部分按實際面積計算。

      四、付款方式:一層一付,工程完工后,十日內(nèi)一次付清。

      五、甲方要求,乙方按圖施工,質(zhì)量按甲方要求制作。

      六、安全施工:乙方應(yīng)安全施工,勤檢查,如發(fā)生意外,甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

      七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。

      八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同遵守。

      九、本協(xié)議自簽字之日起生效,主體完工付款后,自行終止。

      甲方:乙方:

      年 月 日

      自建房合同書模板3

      甲方(發(fā)包人):

      乙方(承包人):

      乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁、、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土,另按平方單價計算,房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平,二樓板面廊水圈用磚砌,高度為20公分兩面用水泥光面。

      甲方在達(dá)居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

      一、承包方式

      甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù)、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理,甲方提供澆混泥土板當(dāng)天生活。

      二、承建項目

      乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平,頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

      三、承包單價:

      每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。

      四、付款方式

      完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清。

      五、雙方責(zé)任

      甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場,施工時間為兩個月(60)天左右,如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外,乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的,由乙方照價賠償。

      六、質(zhì)量要求

      乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。

      七、注意安全

      文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

      八、工期要求

      工期開工時間是 年 月 日,完工時間由甲方另行通知,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

      九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

      甲方簽字: 乙方簽字

      日期

      自建房合同書模板4

      發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

      承包方: (以下簡稱乙方)

      甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房,面積約________平方米)

      1、該樓房修建過程中所有的砌磚,內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

      2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械,由乙方負(fù)責(zé)。

      3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

      4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。

      二、工程單價:

      乙方完成上述各項工程內(nèi)容,甲方按________元/平方米給乙方計價。

      三、付款方式:

      每倒完一層線澆,付該層樓總造價的85%。

      四、建筑面積計算規(guī)則:

      按實際建筑面積邊到邊計算,挑和雨棚都要算面積。

      五、安全要求:

      乙方在施工過程中,必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工,甲方有權(quán)制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米2元。

      甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

      地址: 地址:

      法定代表人: 法定代表人:

      身份證號碼:身份證號碼:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽定日期 :_______年___月___日 簽定日期 :_______年___月___日

      自建房合同書模板5

      修建方:以下簡稱甲方

      承建方:以下簡稱乙方

      根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法,經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

      一、承包方式及內(nèi)容

      1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負(fù)責(zé)將主材運輸?shù)焦さ亍?/p>

      2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆砼樓板,砼構(gòu)造柱。

      3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工,甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費用。

      4、乙方承包由正負(fù)零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

      5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機械。

      二、收方方式及承包單價

      1、乙方由正負(fù)零以上按實際建筑面積進行實收。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計算。

      三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

      1、甲方無償提供給乙方水、電。

      2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。

      3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活,其余時間生活由乙方負(fù)責(zé)。

      4、甲方一次性付給乙方安全費元。

      四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

      1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項目。

      2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。

      3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      4、乙方不得隨意浪費材料,不得故意拖延工期。

      5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。

      五、質(zhì)量要求

      1、砼強度要求達(dá)到:

      2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構(gòu)造柱砌磚要求4進4出。

      3、抹灰面的垂直度,平整度。

      六、付款方式:

      開工之日付20%,約為元,以后按工程進度,在每層現(xiàn)澆完后付20%,約為二次,約為元,余款待工程全面完工后,經(jīng)驗收合格后一次性付清。

      七、施工時間:

      開工:

      竣工:

      八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即時生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔(dān)相應(yīng)損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      年 月 日

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