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      房屋抵押合同模板簡易版

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      在不斷進步的社會中,為了能夠調(diào)和合作交易的雙方關(guān)系,可以選擇簽訂合同來進行關(guān)系的維護。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編精心整理的房屋抵押合同模板簡易版7篇,歡迎大家分享。

      房屋抵押合同模板簡易版

      房屋抵押合同模板簡易版篇1

      抵押房:

      抵押權(quán)人:

      甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押,甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互利互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內(nèi)容如下:

      第一條抵押房屋:甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積:

      第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向

      第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥

      第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵

      第五條本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。

      第六條本合同生效后,如需要延長主協(xié)議項下還款期限,或者變更主協(xié)議其他條款,應(yīng)經(jīng)

      第七條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):

      1、主協(xié)議約定的還款期限已到,甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

      2、甲方死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

      3、處理抵押房屋所得價款,不足以償還本金和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。

      第八條抵押權(quán)的撤銷:主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,乙方

      第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,

      第十條違約責任

      1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本金。

      2、甲方違反本合同第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

      3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予賠償。

      第十一條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。

      第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主協(xié)議生效之日起生效。

      第十三條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力,另存份以備抵押登記等事宜使用。

      甲方:乙方:

      年月日

      房屋抵押合同模板簡易版篇2

      (借款人、抵押人):

      證件號:

      (借人、抵押權(quán)人):

      證件號:

      第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù),本著誠實、守信、自愿、公平的原則,借款人與出借人20__年x月x日簽訂《借款合同》。

      第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣:__元,并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣__商品樓作為抵押,房屋結(jié)構(gòu):__房產(chǎn)證號:__,使用年限:__,使用面積:__,抵押給抵押權(quán)人,作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

      第三條、抵押期間,該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管,相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護好該房產(chǎn)的完好,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

      第四條、還款辦法:借款人于20__年x月x日之前一次性歸還借款本金,按月__分支付利息。

      第五條、借款利息:按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

      第六條、抵押期滿,抵押人如果不能清償債務(wù),但與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的,抵押合同繼續(xù)有效。

      第七條、擔保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費、誤工費等)。

      第八條、違約責任:

      1、借款到期后,借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的,抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

      2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款,借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執(zhí)行,且不提出任何異議。

      3、此筆借款由第三方提供擔保,如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任,并歸還借款本金、利息以及其他費用。

      本合同一式兩份,借款人于出借人各持一份,自合同簽字之日起生效。

      借款人,抵押人(簽章):

      出借人,抵押權(quán)人(簽章):

      擔保人(簽章):

      ________年_________月_______日

      房屋抵押合同模板簡易版篇3

      出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):

      姓名:_______________________________

      身份證號碼:__________________________

      聯(lián)系地址:____________________________

      聯(lián)系電話:_____________________________

      借款人/抵押人(以下簡稱乙方):

      姓名:_______________________________

      身份證號碼:__________________________

      聯(lián)系地址:____________________________

      聯(lián)系電話:_____________________________

      為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。

      甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。

      第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:_____________________________,其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產(chǎn)證號:___________________土地使用權(quán)號:____________________;

      第二條根據(jù)主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:債務(wù)人為:____________________;債權(quán)人為:___________________,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

      第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額(本金):____________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

      第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方自行負責,并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金_________元,作為對乙方的賠償。

      第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。

      第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

      甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

      在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

      第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效,其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔。

      第八條抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構(gòu),如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

      第九條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

      第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第十一條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

      第十二條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,又未能同乙方達成延期協(xié)議的,乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

      本合同未盡事宜,須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,補充條款與本合同有同等法律效力。

      本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。本合同一式三份,總計三頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。

      第十六條雙方商定的其它事項:_____________________________________________________________

      甲方(簽名或蓋章):__________

      乙方(簽名或蓋章):_______________

      合同簽訂時間:_____年____月____日

      房屋抵押合同模板簡易版篇4

      抵押人:(以下簡稱甲方)

      地址:電話:抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)

      地址:電話:甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預告登記,經(jīng)過友好協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條貸款詳情

      第二條抵押詳情

      第三條特別約定

      1、雙方共同確認:本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。

      2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預告登記,以及上述登記中抵押權(quán)的預告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限:提出登記申請、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

      3、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確,雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

      4、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,雙方可通過協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      第四條其他

      1、本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

      2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      3、本合同一式份,乙方機構(gòu)存檔一份。

      甲方(簽字):

      乙方(公章):

      授權(quán)代理人(簽字):

      法定代表人(負責人)

      ____年____月____日

      房屋抵押合同模板簡易版篇5

      貸款方:中國________ 銀行____ 分(支)行(或信用社);

      法定代表人:________ 職務(wù):____

      地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

      借款方:____ (單位或個人);

      法定代表人:________ 職務(wù):____

      地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

      保 證 方:________

      法定代表人:________ 職務(wù):____

      地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

      借款方為進行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并由____ 作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以期共同遵守。

      第一條 貸款種類_______________________________________________________________________________

      第二條 借款用途_______________________________________________________________________________

      第三條 借款金額____ 人民幣(大寫)________________ 元整。

      第四條 借款利率為月息千分之____ ,利隨本清,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。

      房屋抵押合同模板簡易版篇6

      甲方(出借人):

      乙方(借款人)

      乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

      第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整(),借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

      第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按

      第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號為,土地證為。

      第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

      第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

      第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。

      第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

      第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

      出借人:

      借款人:

      簽約時間:____年____月____日

      房屋抵押合同模板簡易版篇7

      抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙 方):____________

      甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

      1、抵押物事項 :

      1)、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)字第 號房屋共有權(quán)證:潭房共字第 號土地使用權(quán)證:潭字第 號

      2)、名稱:

      3)、座落:

      4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2

      5)、抵押房地產(chǎn)價值:

      2、抵押范圍:

      3、借款金額: 元人民幣(¥ )。

      4、借款期限:自 _______年_______月_______日起至 _______年_______月_______日止。

      5、借款種類:

      6、借款用途:

      7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

      8、借款利率:

      9、還款方式:

      10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

      11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

      12、違約責任

      1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責違約責任。

      2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。

      13、雙方認為需要約定的其他事項。

      14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。

      甲方:

      乙 方:

      簽約時間:____年____月____日

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