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      項(xiàng)目合作協(xié)議書2023范本

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      項(xiàng)目合作協(xié)議書2023范本【5篇】

      訂立協(xié)議書,其目的是為了更好地從制度上乃至法律上,把雙方協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任固定下來。關(guān)于項(xiàng)目合作協(xié)議書有哪些?今天的小編給大家分享了項(xiàng)目合作協(xié)議書2023范本【5篇】,希望能幫到你。

      項(xiàng)目合作協(xié)議書2023范本

      項(xiàng)目合作協(xié)議書范本【篇1】

      甲方:___________(以下簡稱甲方)

      公司地址:________

      聯(lián)系電話:_________

      傳真:________

      郵編:____________________

      外方:___________________(以下簡稱乙方)

      公司地址:_________________

      聯(lián)系電話:_____________

      傳真:________

      郵編:___________________

      甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方“________”的建設(shè)項(xiàng)目投中小企業(yè)融資合作事宜,達(dá)成共識如下:

      一、公司名稱:_________________(暫定)

      二、公司注冊地址:________________

      三、項(xiàng)目總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元,甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元。

      四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

      五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項(xiàng)目的土地,固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開始,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。

      六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”,設(shè)立“外匯賬戶”。

      七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào),立項(xiàng),注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實(shí)的,有效的。

      八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目,需根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定,需項(xiàng)目擔(dān)保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時(shí)將利潤支付給澳方的,乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán),直至收回投資后,將項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。

      九、甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評估或誰機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評定和投資風(fēng)險(xiǎn)的估算后,作為乙方風(fēng)險(xiǎn)投資的依據(jù)。

      十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。

      十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費(fèi)用,境內(nèi)部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔(dān)。

      十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。

      十三、乙方資金到位同時(shí),按實(shí)際到位資金的_______%,甲方支付第三方______一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費(fèi)用。

      十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認(rèn)。

      十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

      中方:________外方:________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      項(xiàng)目合作協(xié)議書范本【篇2】

      甲方:______________

      乙方:______________

      ______________(以下簡稱“甲方”)與__________(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任,相互尊重和互利互惠的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:

      一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就業(yè)務(wù)拓展合作等問題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,甲方為乙方提供公司名義資源,并協(xié)助乙方的拓展工作,促成業(yè)務(wù)和業(yè)績,實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。

      二、甲方為乙方提供公司名義時(shí),應(yīng)嚴(yán)格保守乙方和客戶方的商業(yè)機(jī)密,不得因己方原因泄露乙方或客戶方商業(yè)機(jī)密而使乙方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

      三、乙方在接受甲方提供公司名義時(shí),應(yīng)跟進(jìn)自身實(shí)力量力而行,確實(shí)無法實(shí)施或者難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開誠布公、坦誠相告并求得甲方諒解和協(xié)助,不得在能力不足的情況下輕率承諾,從而使甲方公司名譽(yù)受到損害。

      四、合作細(xì)節(jié)

      1、乙方可以甲方名義開展業(yè)務(wù),在開展業(yè)務(wù)時(shí),需攜帶甲方出具的書面委托授權(quán)書,否則,對外所為的法律行為,除甲方書面追認(rèn)有效的外,由乙方自行承擔(dān)后果。

      2、業(yè)務(wù)拓展協(xié)助與利潤分配:

      (1)乙方在拓展與__________速運(yùn)(集團(tuán))有限公司(以下簡稱__________)合作項(xiàng)目中,就20__年中秋月餅現(xiàn)有常規(guī)產(chǎn)品享受甲方特售價(jià)格基礎(chǔ)上______________折底價(jià)的優(yōu)惠政策支持,并獲得甲方的費(fèi)用支持,如果該項(xiàng)目未能形成交易,則以上費(fèi)用由甲方重點(diǎn)客戶部承擔(dān)。如果該項(xiàng)目形成交易,則以上費(fèi)用將從交易利潤中扣除,最終利潤由甲方重點(diǎn)客戶部和乙方共同享有,分享比例為各50%。

      (2)乙方在拓展__________郵局合作項(xiàng)目中,享受甲方供應(yīng)郵局系統(tǒng)的特殊底價(jià),并獲得甲方的技術(shù)支持。如果該項(xiàng)目未能形成交易,則以上費(fèi)用由甲方重點(diǎn)客戶部承擔(dān);如果該項(xiàng)目形成交易,則以上費(fèi)用將從交易利潤中扣除,最終利潤由甲方重點(diǎn)客戶部和乙方共同享有,分享比例為各50%。

      (3)乙方超出甲方所定優(yōu)惠底線過度承諾的,否則,超出部分的差額由乙方自行承擔(dān)。

      3、乙方采用無底薪制,甲方作為公司直接與客戶方產(chǎn)生交易,甲方重點(diǎn)客戶部和乙方業(yè)務(wù)結(jié)算金額按打折后的單價(jià)政策的金額執(zhí)行,乙方和客戶方的實(shí)際交易價(jià)格甲方不過多干涉。

      4、除甲方產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題外,由于不可抗力及客戶方退換貨造成的損失,由甲方重點(diǎn)客戶部和乙方共同承擔(dān),承擔(dān)比例為各50%。

      5、甲方需在收到客戶方貨款后______日內(nèi)結(jié)算利潤,并及時(shí)按條款約定比例支付給乙方。

      五、違約責(zé)任

      合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中,乙方必須秉著誠信,正直的心態(tài)開展業(yè)務(wù),不得出賣公司商業(yè)機(jī)密,如因己方原因造成合作方、客戶方的商業(yè)信譽(yù)或者公司名譽(yù)受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可以提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)已經(jīng)產(chǎn)生尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。

      乙方因個(gè)人原因泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)е鹿九c客戶的合作中途中斷的,除支付甲方違約金______元外,還需向甲方支付因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      甲方在收款后不按時(shí)向客戶發(fā)貨,導(dǎo)致客戶追訴而使得乙方收到損失的,除支付甲方違約金______元外,甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。

      六、爭議處理

      如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向深圳仲裁委員會申請仲裁處理。

      七、本協(xié)議有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字蓋章之日起計(jì)算,即從______年______月______日至______年______月______日止。

      八、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,只要交易產(chǎn)生視作均繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,可不另續(xù)約,自交易結(jié)束時(shí)終止。雙方應(yīng)及時(shí)簽訂書面的續(xù)訂協(xié)議,否則,自終止之日起超過1個(gè)月的協(xié)議自動終止。

      九、本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

      十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,雙方任務(wù)需要補(bǔ)充、變更的`,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      備注:供應(yīng)______速運(yùn)以及______郵局系統(tǒng)的產(chǎn)品價(jià)格表見附頁。

      甲方:______________

      乙方:______________

      代表簽字:______________

      簽字:______________

      簽約地點(diǎn):______________

      簽約日期:______________

      項(xiàng)目合作協(xié)議書范本【篇3】

      甲方:________

      地址:________

      電話:________

      傳真:________

      電子郵箱:________

      乙方:________

      地址:________

      電話:________

      傳真:________

      電子郵箱:________

      甲乙雙方本著“誠信、互利、共贏”的原則,就(無針美塑)儀器項(xiàng)目單獨(dú)合作,甲乙雙方經(jīng)過友好磋商,達(dá)成如下協(xié)議,并承諾共同遵守協(xié)議約定的各種事項(xiàng)。

      一、合作經(jīng)營的項(xiàng)目:

      無針美塑儀器系統(tǒng)

      二、合作經(jīng)營的方式及雙方責(zé)任:

      首先甲方對乙方美容院進(jìn)行評估,符合甲方要求的條件,現(xiàn)授權(quán)乙方在其現(xiàn)有的美容院開展托客預(yù)約____,分成合作。

      三、合作方式:

      1、甲方免費(fèi)將自己的無針美塑儀器放入乙方美容院,對乙方采用IC卡智能化管理。每張智能卡供使用一療程,每療程____次,每次____分鐘。乙方按療程向客戶收取每個(gè)療程的價(jià)值金額卡金。(一個(gè)療程價(jià)金____元人民幣)

      2、付款分成方式:

      乙方每售出一張卡,付給甲方20%分成(即____元人民幣)。甲方負(fù)責(zé)提供一張IC療程卡。

      3、儀器歸屬:

      (一)在兩個(gè)月內(nèi)乙方售出____張卡,甲方收取____元之后,儀器歸乙方所有。

      (二)在合作的第一個(gè)月內(nèi)乙方售出____張卡,雙方繼續(xù)合作,否則,甲方將理解為乙方?jīng)]有合作的誠意,有權(quán)停止合作,收回設(shè)備,自動解除合同。

      4、從簽定合同之日起,甲方負(fù)責(zé)提供宣傳資料和促銷方案,乙方必須在15日內(nèi)預(yù)約顧客達(dá)到30人以上,托客活動開始之日,甲方派出技術(shù)人員配合乙方工作,儀器設(shè)備同時(shí)進(jìn)如乙方所在地的工作地點(diǎn)。

      5、合作須知:

      (一)首次合作活動,美容院要預(yù)約30名以上顧客,銷售出____張卡,否則,儀器返回公司,等待乙方預(yù)約下次合作活動,直到銷售出____張卡,甲方儀器方可留在乙方店內(nèi)繼續(xù)合作。

      (二)合作當(dāng)月乙方必須銷售出____張卡,否則,甲方公司有權(quán)解除合作協(xié)議所有約定事項(xiàng),對乙方已經(jīng)售出的持卡顧客,在兩個(gè)月內(nèi)做完全部售后服務(wù)。本臺第儀器第三個(gè)月返回公司。如乙方想留下儀器,可以在15日內(nèi)向甲方現(xiàn)金購買。

      四、雙方責(zé)任如下:

      (一)甲方責(zé)任:

      1、提供____無針美塑儀器一臺,市場價(jià)值____萬元;

      2、提供店內(nèi)廣告宣傳支持,及促銷方案;

      3、提供無針美塑技術(shù)培訓(xùn)。

      (二)乙方責(zé)任:

      1、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)市場,邀約客戶;

      2、提供促銷活動場地;

      3、選派合格的美容技師接受培訓(xùn);

      4、在合作期間,乙方必須愛護(hù)甲方提供的儀器。

      五、雙方保障條款:

      (一)甲方投資設(shè)備及產(chǎn)品于乙方經(jīng)營場所,乙方需妥善保管,丟失或人為或故意損壞著乙方按協(xié)議價(jià)格賠償給甲方。

      (二)合同期內(nèi)甲方免費(fèi)負(fù)責(zé)儀器的保養(yǎng)及維修(人為因素造成的損壞除外)

      六、糾紛的解決:

      本合同若有糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院起訴。

      七、合同有效期:

      本合同有效期為一個(gè)月,即從___________年________月______日起到___________年________月______日止。

      八、本合同一式兩份,簽字即生效。

      甲方:________________乙方:______________

      _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      項(xiàng)目合作協(xié)議書范本【篇4】

      甲方:________

      乙方:________

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方指定gep(上海)貨物委托乙方代理收貨進(jìn)保稅區(qū)及港口代辦轉(zhuǎn)運(yùn)等一系列報(bào)關(guān)、報(bào)檢、運(yùn)輸、代運(yùn)分撥等業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方職責(zé)

      1、甲方在每批貨物到港前一天向乙方提供已由收貨人簽章好的正確、完整的船運(yùn)單證(即b/l海運(yùn)提單及報(bào)關(guān)單證),雙方確定專人交接并紀(jì)錄時(shí)間。

      2、甲方委托乙方清關(guān),應(yīng)提供正確、完整的報(bào)關(guān)單據(jù),內(nèi)容包括與船運(yùn)單證相符的貨物中文品名、稅則號碼、數(shù)量、金額、重量等。如有問題乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方立即解決。

      3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)解決換取港區(qū)提單過程中所有發(fā)生的問題。

      4、甲方委托乙方代辦商檢,應(yīng)提供正確的外商投資財(cái)產(chǎn)價(jià)值鑒定申請單及上海市外商投資企業(yè)進(jìn)口物資審批表等文件,以利于乙方及時(shí)辦理商檢并進(jìn)行報(bào)關(guān)。

      5、甲方所委托的貨物應(yīng)以出口標(biāo)準(zhǔn)妥善包裝,應(yīng)適應(yīng)長途海運(yùn)和內(nèi)陸運(yùn)輸,任何由于甲方包裝不善而造成的損失由甲方負(fù)責(zé);任何由于乙方操作不當(dāng)而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      6、原則上,甲方對每批貨物的操作要求中,運(yùn)輸計(jì)劃需在作業(yè)前一天12小時(shí)前,收發(fā)貨指令至少在作業(yè)前2個(gè)小時(shí)以書面?zhèn)髡嫘问酵ㄖ曳铰鋵?shí),特殊情況下,乙方應(yīng)盡力配合處理。

      二、乙方職責(zé)

      1、乙方在接到甲方提供的正本海運(yùn)提單后到船公司(或代理)調(diào)換港區(qū)提貨單,如遇到問題及時(shí)與甲方取得聯(lián)系并解決。

      2、遇到貨物必須商檢時(shí),乙方在接到甲方合格的申報(bào)單等單證后代理甲方申報(bào)商檢。

      3、乙方在接到甲方齊全的報(bào)關(guān)材料后繕制報(bào)關(guān)單并負(fù)責(zé)報(bào)關(guān),如遇到倉單錯(cuò)誤并負(fù)責(zé)解決。

      4、對于甲方委托的保稅區(qū)海關(guān)報(bào)關(guān)業(yè)務(wù),乙方在正常情況下非法檢貨物在船到后四天內(nèi)予以完成清關(guān)、送貨等服務(wù),對法檢進(jìn)口設(shè)備在船到后五天內(nèi)予以完成清關(guān)、送貨等服務(wù),如有特殊情況發(fā)生,甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)及時(shí)解決。

      5、乙方負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)后辦理有關(guān)港區(qū)提貨手續(xù),同時(shí)安排集卡到港區(qū)提箱至甲方指定地點(diǎn)。

      6、乙方負(fù)責(zé)對海關(guān)事物提供必要的詳盡咨詢服務(wù)。

      7、乙方原則上不負(fù)責(zé)墊付操作過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方墊付fob條款海運(yùn)費(fèi)。

      8、若貨物至乙方倉庫后應(yīng)通知甲方派人到現(xiàn)場驗(yàn)收并拆箱入庫(貨物的外包裝、件數(shù)等以上海外輪代理理貨公司出具的證明為準(zhǔn))。

      9、貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收入庫后應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)妥善保管,不得損壞、使用,未經(jīng)甲方同意,不得私自開包或開箱,在保管期內(nèi),如果……

      三、作業(yè)確認(rèn)規(guī)定

      1、書面確認(rèn)是雙方公司具體操作人員所具有的權(quán)利,也是應(yīng)盡的義務(wù),無論哪一方提出對某項(xiàng)操作要求書面確認(rèn)時(shí),另一方都必須相應(yīng),否則提出方有權(quán)停止相關(guān)操作進(jìn)程,直到獲得書面確認(rèn)。

      2、新發(fā)展物流公司客戶服務(wù)部在每月____號、____號(逢雙休日或節(jié)假日往后順延)開兩次賬單到____部門。crc相關(guān)部門在十天內(nèi)核對完賬單后,每月月底書面通知新發(fā)展物流公司開發(fā)票,在核對過程中,crc相關(guān)部門有權(quán)對賬單中的任何一個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目提出查詢,新發(fā)展物流公司必須無條件配合,如新發(fā)展物流公司無充分證據(jù)證明任何一個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目的正確性,crc有權(quán)對此項(xiàng)目拒付,但不影響其他費(fèi)用的正常確認(rèn)。費(fèi)用賬單一經(jīng)crc確認(rèn),新發(fā)展物流公司將不再承擔(dān)查詢賬單及其相關(guān)單據(jù)的義務(wù)。

      3、對于超期費(fèi)的事宜,新發(fā)展物流公司必須先行向crc進(jìn)行書面確認(rèn),否則crc有權(quán)拒付。crc在收到新發(fā)展物流公司確認(rèn)單____個(gè)工作日內(nèi)必須給于明確的`答復(fù),否則新發(fā)展物流公司視為crc自動確認(rèn)。至于目前還存在一些超期費(fèi)用的問題,只要是非我方原因造成的超期,客觀事實(shí)清楚的,crc必須全部確認(rèn)。

      4、為了在今后核對帳單中提高效率,以及單證的準(zhǔn)確性,經(jīng)征詢新發(fā)展物流公司財(cái)務(wù)部以及新發(fā)展物流公司供應(yīng)商意見和可操作性,決定代收代付的費(fèi)用今后一律開“新發(fā)展物流代ge”或“新發(fā)展物流代crc”,新發(fā)展物流公司憑復(fù)印件向crc報(bào)銷。

      5、關(guān)于費(fèi)用超期問題,只要在整票業(yè)務(wù)操作完畢后(尤指pc粉落箱)____個(gè)月內(nèi)結(jié)算,都應(yīng)是合理正常。但如有意外情況逾期,則需雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn),憑確認(rèn)單結(jié)算。

      6、在今后具體操作過程中,凡是合同中沒有列明的費(fèi)用項(xiàng)目,當(dāng)以雙方經(jīng)辦人員書面確認(rèn)為準(zhǔn),憑確認(rèn)單結(jié)算。

      四、費(fèi)用結(jié)算程序

      1、乙方負(fù)責(zé)每周對已完成作業(yè)的項(xiàng)目按提單號開具發(fā)票,并分別列明海運(yùn)進(jìn)、出口或空運(yùn)進(jìn)、出口發(fā)票清單每周五交于甲方專人核對,每月____日前將前一月操作費(fèi)用清單交甲方,額外費(fèi)用(指超期費(fèi),修箱費(fèi)等)另計(jì),甲方核對后乙方開具發(fā)票。甲方保證在接到乙方發(fā)票的一個(gè)月內(nèi)付清發(fā)票所列款項(xiàng),付款時(shí)應(yīng)傳真乙方付款憑證。

      2、對乙方開具操作費(fèi)用如由實(shí)報(bào)實(shí)銷部分需附有關(guān)發(fā)票并注明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方審核時(shí)如有異議,應(yīng)及時(shí)與乙方專人聯(lián)系解決,如乙方發(fā)票開具錯(cuò)誤,應(yīng)由乙方立即到甲方領(lǐng)取該發(fā)票并保證在第二天將正確發(fā)票送至甲方專人。

      3、對乙方應(yīng)甲方要求支付的費(fèi)用則按第二條的七款執(zhí)行。

      4、由于甲、乙雙方的一方未能執(zhí)行以上費(fèi)用結(jié)算規(guī)定,責(zé)任方按發(fā)生額每月度以____%向另一方支付違約金或滯納金以示公允。

      五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決,如政策因素發(fā)生費(fèi)用變化,雙方本著友好協(xié)作精神妥善處理。

      六、本協(xié)議的任何修正須經(jīng)雙方書面以備忘錄形式同意方為有效,修正部分作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

      七、附件一、二為本協(xié)議不可分割的部分。

      八、本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

      九、本協(xié)議自____年___月___日起生效,一式兩份,效力相同,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期一年,到期后甲乙雙方若無異議則本協(xié)議自動延期一年。

      甲方:________乙方:________

      代表:________代表:________

      日期:________日期:________

      項(xiàng)目合作協(xié)議書范本【篇5】

      甲方(委托方):________

      乙方(受托方):________

      根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、委托內(nèi)容

      甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“________”項(xiàng)目(下簡稱項(xiàng)目),該項(xiàng)目位于_______市________路_____號,可售建筑面積約萬平方米左右;該項(xiàng)目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨(dú)家銷售代理銷售范圍,所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

      二、銷售任務(wù)

      1、甲乙雙方約定,項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開盤后________個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量(推盤量指項(xiàng)目具備銷售條件并實(shí)際公開銷售的物業(yè)面積)的______________%,項(xiàng)目正式開盤后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量的______________%,乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認(rèn)購書》的銷售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)。

      2、甲乙雙方約定,項(xiàng)目在______________年________月________日前取得預(yù)售許可證,如項(xiàng)目在正式開盤前未完全具備銷售條件(指項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全),甲方對乙方的銷售任務(wù)指標(biāo)和完成時(shí)間隨之順延或不再生效。

      3、如在約定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù),甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績對應(yīng)的代理費(fèi)。如甲方與乙方解約,甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(以購房合同和購房認(rèn)購書的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù))對應(yīng)的代理費(fèi)。

      三、合同期限

      本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項(xiàng)目可銷售面積的______________%時(shí),在乙方完成項(xiàng)目________________%銷售率后,雙方可協(xié)商終止本合同。

      四、策劃、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定

      1、策劃、設(shè)計(jì)、推廣及銷售人員基本費(fèi)用;甲方同意自本合同生效后每月五號支付當(dāng)月基本費(fèi)用________萬元,至項(xiàng)目銷售完畢的當(dāng)月終止支付。

      2、項(xiàng)目商業(yè)部分(包括酒店、寫字樓、車庫)銷售代理費(fèi):

      甲乙雙方約定,本項(xiàng)目商業(yè)部分銷售,乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的2%,即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費(fèi)。

      五、銷售代理費(fèi)的結(jié)算約定

      1、甲乙雙方每月結(jié)算一次,甲方同意在每月________日前支付乙方上月的代理費(fèi)。

      2、客戶交付部分首期款并簽定購房認(rèn)購書后的當(dāng)月,甲方即應(yīng)以實(shí)收購房款總額為計(jì)算基數(shù),按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

      3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當(dāng)月,甲方即應(yīng)以購房合同的總金額為計(jì)算基數(shù),按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

      4、如由于獲取預(yù)售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間________________個(gè)工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的,甲方須按照購房認(rèn)購書的總金額為計(jì)算基數(shù),按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

      5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售,所有銷售成績(包括項(xiàng)目團(tuán)購部分及關(guān)系戶購買)均計(jì)入乙方銷售業(yè)績,甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)。

      6、甲方支付代理費(fèi)前,乙方可提供收據(jù),甲方支付代理費(fèi)后,乙方須開具正式發(fā)票。

      7、甲方支付策劃代理費(fèi)只以對公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行:

      帳戶名稱:____________

      開戶銀行:____________

      賬戶號碼:____________

      六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定

      1、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià),如乙方實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格超過銷售底價(jià),價(jià)格超出部分對應(yīng)的銷售額部分,甲乙雙方約定雙方按___:___分配,即甲方分配_________%,乙方分配______%,乙方分配的______%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi)。

      2、結(jié)算時(shí)根據(jù)每套實(shí)際成交價(jià)格與項(xiàng)目底價(jià)價(jià)格的差額,進(jìn)行溢價(jià)代理費(fèi)的結(jié)算,即乙方溢價(jià)代理費(fèi)計(jì)算公式為:(實(shí)際銷售價(jià)_已銷售面積—銷售底價(jià)_已銷售面積)_分配比例,乙方溢價(jià)代理費(fèi)以客戶簽定的購房合同或認(rèn)購書為計(jì)算依據(jù)。

      3、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)為:本項(xiàng)目酒店銷售平均底價(jià)為_________元每平方米、寫字樓銷售平均底價(jià)為__________元每平方米、項(xiàng)目商業(yè)部分銷售平均底價(jià)為__________元每平方米。

      4、甲乙雙方約定乙方溢價(jià)代理費(fèi)每季度結(jié)算一次,甲方同意在每季度末按約定溢價(jià)代理費(fèi)比例支付乙方上季度的溢價(jià)代理費(fèi)。

      5、甲方不得對項(xiàng)目價(jià)格任意打折,如甲方對關(guān)系戶打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的項(xiàng)目銷售平均底價(jià),則該部分的銷售不計(jì)入雙方計(jì)算溢價(jià)代理費(fèi)的基數(shù)。

      七、甲方的權(quán)利義務(wù)

      1、甲方應(yīng)對委托項(xiàng)目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù),并負(fù)責(zé)履行購房合同中的賣方職責(zé);項(xiàng)目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

      2、甲方負(fù)責(zé)銷售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用,包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用;項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項(xiàng)目總值的2%以內(nèi)。

      3、甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機(jī)等銷售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的電話、水電費(fèi)用。

      八、乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有策劃工作:包括項(xiàng)目市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告、項(xiàng)目營銷執(zhí)行報(bào)告、項(xiàng)目推廣宣傳、項(xiàng)目銷售計(jì)劃等。

      2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問的培訓(xùn)和銷售管理工作;乙方負(fù)責(zé)置業(yè)顧問工裝(秋冬裝、春夏裝)和銷售文具并承擔(dān)費(fèi)用,如甲方對置業(yè)顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

      3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需要的設(shè)計(jì)工作,包括《項(xiàng)目品牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)》、《項(xiàng)目現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計(jì)》等設(shè)計(jì)工作。

      4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的文案撰寫工作,包括報(bào)紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷售物料的文案工作。

      5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷活動的策劃工作,包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。

      6、乙方須參加與其他專業(yè)公司(規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景觀設(shè)計(jì)公司、廣告公司)的溝通會議。

      7、項(xiàng)目銷售價(jià)格由甲方確定,乙方須制作價(jià)格方案送審。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、入伙時(shí)間等銷售條件進(jìn)行銷售,在銷售過程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范,維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。

      8、針對甲方項(xiàng)目,乙方須成立專業(yè)策劃銷售團(tuán)隊(duì)組成的項(xiàng)目部;乙方承擔(dān)項(xiàng)目部所有人員和置業(yè)顧問的獎金、提成等費(fèi)用。

      九、關(guān)于雙方工作分工對接的約定:

      1、乙方負(fù)責(zé)客戶接待、談判并簽定購房認(rèn)購書,甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》,甲方負(fù)責(zé)《買賣合同》的審核并蓋章。

      2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場,負(fù)責(zé)收款(定金和房款)及銀行按揭辦理;

      3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計(jì)劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行,乙方須通過周報(bào)月報(bào)等形式向甲方及時(shí)匯報(bào)銷售進(jìn)度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案,并予以簽字或蓋章確認(rèn)。

      4、針對甲乙雙方會議紀(jì)要、來往文件、銷售統(tǒng)計(jì)等文件,甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效。

      十、違約責(zé)任

      1、由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定,造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),過錯(cuò)方須承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、任何一方不得擅自單方面解除本合同,甲乙雙方約定,如任何一方單方面解除合同,則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整。

      3、如甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用超過3個(gè)月,視為甲方單方面中止本合同,由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      十一、爭議的解決

      1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      2、雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

      3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

      甲方:____________________

      乙方:____________________

      ________年______月______日

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