亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦 > 合同 > 代理合同 >

      企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同

      時(shí)間: 發(fā)昌0 分享

      為了能夠?qū)⒆约旱漠a(chǎn)品代理進(jìn)行權(quán)益維護(hù),在進(jìn)行合作的過(guò)程之中,可以制定規(guī)范的合同文件。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議書很是頭疼的,下面是小編為大家整理的企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同5篇,希望對(duì)大家有所幫助。

      企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同

      企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同篇1

      合同編號(hào):_________

      簽約地點(diǎn):__________________

      簽約時(shí)間:__________________

      甲方:______________________

      地址:______________________

      法定代表人: _______________

      乙方:______________________

      地址:______________________

      法定代表人:________________

      甲乙雙方本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方在指定區(qū)域代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條合同雙方確保自己是合法存在的法人組織,具有經(jīng)營(yíng)與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格,并互換《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。

      第二條代理銷售區(qū)域范圍

      甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋篲___________________________;

      乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商,并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。

      第三條合同期限,首期季度銷售額,年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)。

      1.合同有效期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

      2.本合同期滿,乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽,但應(yīng)提前_______天書面告知甲方。如乙方已按時(shí)完成合同約定的產(chǎn)品年度采購(gòu)任務(wù),同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。

      3.年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)見附件

      根據(jù)本合同約定,乙方在本合同簽字蓋______個(gè)月內(nèi)完成銷售額______萬(wàn)元人民幣任務(wù)。

      自合同簽定之日起,______個(gè)月內(nèi)如無(wú)任何購(gòu)貨,本合同將自動(dòng)失效。

      第四條產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式

      1.根據(jù)本合同的約定,乙方在本合同簽字蓋章后乙方在______個(gè)月內(nèi)完成銷售額______萬(wàn)元人民幣任務(wù),一年內(nèi)應(yīng)累計(jì)完成______萬(wàn)元人民幣的年度銷售任務(wù)。

      2.訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方指定辦事機(jī)構(gòu)發(fā)出書面訂貨單,訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認(rèn)該筆訂貨是否有效。如確認(rèn)訂貨有效,則每份訂貨單及確認(rèn)函均構(gòu)成一份獨(dú)立有效的買賣合同,本合同有關(guān)付款方式,交貨等相關(guān)條款可視為對(duì)該獨(dú)立合同的有效補(bǔ)充。

      3.乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后,乙方須______天之內(nèi)支付貨款______%給甲方作為預(yù)付款,其余_____%須在甲方發(fā)貨前三天支付給甲方。貨幣結(jié)算單位為人民幣,付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。

      第五條交貨與運(yùn)輸

      1.乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后____________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。

      2.發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè),不可避免,不可克服等),使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。

      3.乙方可自行來(lái)甲方指定地點(diǎn)提貨,亦可委托甲方代辦航空,鐵路,公路,快遞等形式的托運(yùn)(乙方需出具委托書)。甲方承擔(dān)一般性貨物運(yùn)輸和保險(xiǎn)的費(fèi)用(如鐵路,公路運(yùn)輸)。 如乙方要求特殊運(yùn)輸方式(如航空和快遞),需出具委托書,運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)貨后,將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。

      4.乙方提貨時(shí)必須當(dāng)場(chǎng)開箱驗(yàn)貨。如發(fā)生貨物缺失,破損等,乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報(bào)告。并由相關(guān)承運(yùn)部門提供貨品缺失,破損證明,由雙方協(xié)商處理。

      第六條產(chǎn)品保修

      乙方在銷售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,均可向甲方申請(qǐng)保修,調(diào)換,具體操作按甲方《____________年度市場(chǎng)營(yíng)銷方案》相關(guān)條款執(zhí)行。

      第七條產(chǎn)品退換貨政策

      1.產(chǎn)品保修(換)期限

      對(duì)正式備案的售出產(chǎn)品(以收到經(jīng)銷商反饋的'登記聯(lián)'為準(zhǔn)),自用戶購(gòu)買之日起,提供為期____年的免費(fèi)產(chǎn)品保修服務(wù)以及終身有償維修服務(wù)。

      2.產(chǎn)品保修(換)原則

      在規(guī)定的產(chǎn)品保修期內(nèi),在用戶嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用說(shuō)明書的規(guī)定,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行了正確安裝,使用和維護(hù)的前提下;如果確實(shí)由于產(chǎn)品的自身質(zhì)量問題造成產(chǎn)品的各類故障,將免費(fèi)為用戶提供返修或調(diào)換貨品服務(wù)。產(chǎn)品售出后,如果乙方由于自身原因要求退貨,必須同時(shí)符合并接受以下條件,否則對(duì)乙方的退貨要求不予受理:

      1)當(dāng)乙方因自身銷售原因,可以向甲方提出退貨的請(qǐng)求,甲方經(jīng)對(duì)實(shí)際情況核實(shí)后,可以按照合同給予乙方退貨還款。乙方只能在產(chǎn)品采購(gòu)后1個(gè)月之內(nèi)提出退貨申請(qǐng)。超過(guò)一個(gè)月,不予退貨還款。即:申請(qǐng)退貨日期(以乙方發(fā)送退貨申請(qǐng)傳真日期為準(zhǔn))距乙方采購(gòu)產(chǎn)品日期(以發(fā)貨日期為準(zhǔn))時(shí)間不超過(guò)______天。

      2)乙方退回的產(chǎn)品(以實(shí)際收到的退貨品為準(zhǔn))必須保證未經(jīng)安裝使用,且外觀及各部分完好無(wú)損;(退回產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付)。

      在滿足上述兩

      項(xiàng)條件的情況下,可以為乙方辦理退貨手續(xù),退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購(gòu)貨品金額的______%,同時(shí)退貨產(chǎn)品的包裝,運(yùn)雜費(fèi)等均由乙方承擔(dān);如退回的貨物有損壞,甲方將視損壞情況扣除相應(yīng)的款項(xiàng),剩下的貨款退回乙方;退貨后,甲方有權(quán)視情況取消乙方的代理權(quán)。

      3.產(chǎn)品返修原則

      對(duì)于以下符合產(chǎn)品保修(換)原則規(guī)定的質(zhì)量問題產(chǎn)品,我們只能提供原貨品返修服務(wù)(不可調(diào)換):

      1)為用戶特殊定做的大功率(非常規(guī))型號(hào)產(chǎn)品。

      2)用戶購(gòu)機(jī)安裝三個(gè)月后,發(fā)生質(zhì)量問題,且可以進(jìn)行修復(fù)的產(chǎn)品。

      3)購(gòu)機(jī)安裝三個(gè)月內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題但可以修復(fù)的產(chǎn)品,經(jīng)與客戶溝通并征得客戶同意,允許進(jìn)行產(chǎn)品返修的。

      第八條價(jià)格調(diào)整利益保障政策

      為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益,在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí),將嚴(yán)格遵守以下承諾:

      1.保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷商。

      2.對(duì)于進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購(gòu)的經(jīng)銷商,不負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷商已經(jīng)采購(gòu)的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。

      第九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方的權(quán)利

      1.1有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制訂的市場(chǎng)營(yíng)銷方案的權(quán)利;

      1.2具體措施見《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷方案》中的相關(guān)條款內(nèi)容;

      1.3有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場(chǎng)最低售價(jià)的權(quán)利;

      1.4有審核,規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利。

      2.甲方的義務(wù)

      2.1在乙方完成季度采購(gòu)任務(wù)后,向乙方出據(jù)代理商證書及證明,維護(hù)乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。

      2.2向乙方提供產(chǎn)品銷售時(shí)所需的營(yíng)銷,技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證證書。

      2.3乙方在本合同第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓與銷售工作時(shí), 甲方需按照《________年度客戶服務(wù)方案》中相關(guān)條款規(guī)定,為乙方提供必要的市場(chǎng)指導(dǎo),技術(shù)支持,培訓(xùn)支持,廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。

      2.4向乙方按時(shí),按質(zhì),按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品;

      2.5協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作;

      2.6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場(chǎng)秩序;

      2.7嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。

      3. 乙方的權(quán)利

      3.1享有本合同第二條約定的特約經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán);

      3.2享有按《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷方案》享受一切獎(jiǎng)勵(lì)條款規(guī)定的權(quán)利;

      3.3享有按《________年度客戶服務(wù)方案》享受一切支持條款規(guī)定的權(quán)利;

      4.乙方的義務(wù)

      4.1應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營(yíng)證件,并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng);

      4.2自覺維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù),在甲方指導(dǎo)下處理好特約經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請(qǐng)求,并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作;

      4.3嚴(yán)格遵守甲方《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷方案》中關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷秩序維護(hù)及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定;

      4.4不得擅自生產(chǎn),偽造甲方之產(chǎn)品,并要協(xié)助甲方做好保護(hù)甲方專利,商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的工作;

      4.5乙方必須安裝專用的通訊設(shè)備,保持與甲方的持續(xù)溝通,及時(shí)反饋各種市場(chǎng)營(yíng)銷信息;

      4.6乙方印制各種針對(duì)甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核,并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布;

      4.7遵守甲方頒布的年度營(yíng)銷方案,客戶服務(wù)方案,并積極支持配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng);

      4.8不得以甲方名義與第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為,甲方亦無(wú)須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。

      第十條合同修改、終止

      1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并形成書面材料(合同變更簡(jiǎn)約),經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;

      2.發(fā)生下列任何一種情況時(shí),宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正,補(bǔ)救或消除這種情況,則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi),雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。

      2.1一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定;

      2.2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序(無(wú)論是強(qiáng)制性還是自愿性);

      2.3出現(xiàn)不可抗拒力的情況,以至任何一方無(wú)法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù);

      2.4一方在公眾場(chǎng)所,傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù),或自身公共形象嚴(yán)重?cái)摹?/p>

      經(jīng)雙方書面同意,可提前終止合同。

      若乙方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi),未完成銷售任務(wù),本合同視為無(wú)效。

      第十一條其它

      本合同附件及雙方已明確約定的《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷方案》,《________年度客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款,與本合同具同等法律效力。

      《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷方案》,《________年度客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款,與本

      合同的有關(guān)條款有重復(fù),以合同內(nèi)容為主。

      3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      4.本合同履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

      5.合同于雙方簽字蓋章及乙方支付首期采購(gòu)款后方可生效。

      6.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      代表:_____________________代表:_____________________

      日期:_______年_____月___日日期:_______年____月____

      企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同篇2

      供貨方(甲方):

      代理方(乙方):

      為了保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定本合同,

      一、甲乙雙方均同意按本合同內(nèi)容的規(guī)定執(zhí)行。

      二、代理委托

      1、甲方同意乙方在合同約定地區(qū)范圍內(nèi),代理推廣由甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。

      2、合同約定的推廣區(qū)域?yàn)開____ 省_____市______區(qū)______縣 合同期自________年____月____日開始至________年____月____日止。

      3、雙方可根據(jù)各自意愿另行商討續(xù)約事宜并簽定新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時(shí)沒有續(xù)簽,則視為雙方自動(dòng)放棄繼續(xù)合作,同時(shí)本合同即告終止。

      三、代理品種及價(jià)格 品種 規(guī)格 單位 零售價(jià) 結(jié)算底價(jià)盒 裝箱量

      四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、協(xié)助乙方制定并安排乙方代____區(qū)域內(nèi)的營(yíng)銷戰(zhàn)略、銷售形式、管理運(yùn)作等銷售事宜;

      2、負(fù)責(zé)向乙方提供必要的產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)、經(jīng)銷商營(yíng)業(yè)資料;

      3、負(fù)責(zé)向乙方提供用于產(chǎn)品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關(guān)證明手續(xù);

      4、根據(jù)乙方要求,為乙方開具普通發(fā)票,甲方承擔(dān)底價(jià)稅款,超出部分的稅款由乙方承擔(dān);

      5、乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)。甲方不再以任何方式向乙方代____區(qū)域內(nèi)直接銷售或授權(quán)他人銷售乙方代理的產(chǎn)品。

      五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品推廣行為時(shí),必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī),否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)

      2、乙方負(fù)責(zé)所代理產(chǎn)品在代____區(qū)域內(nèi)的招商、銷售及與之相關(guān)的一切事宜;

      3、乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中進(jìn)行產(chǎn)品宣傳時(shí),必須嚴(yán)格遵守產(chǎn)品廣告批件所核實(shí)的療效范圍;

      4、乙方不得在甲方授權(quán)區(qū)域范圍外以任何名義進(jìn)行相關(guān)銷售活動(dòng),如欲擴(kuò)大代理推廣區(qū)域甲方申請(qǐng),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行推廣工作;

      5、乙方必須應(yīng)甲方要求,隨時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展及產(chǎn)品流向?qū)嶋H情況, 合同范本

      六、倉(cāng)儲(chǔ)及運(yùn)輸

      1、甲方負(fù)責(zé)將乙方訂購(gòu)的產(chǎn)品發(fā)往乙方指定的地點(diǎn),所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。

      2、由于運(yùn)輸不當(dāng)引起質(zhì)量問題或包裝破損及由此造成的損失,乙方須在到貨之日起____日內(nèi)提出異議,并提供運(yùn)輸部門出具的貨物損壞或丟失證明,甲方負(fù)責(zé)更換補(bǔ)償?shù)攘控浳铩?/p>

      3、乙方保證所收到的產(chǎn)品在符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)條件下存放,否則造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。

      七、結(jié)算方式

      1、款到發(fā)貨;

      2、乙方向客戶結(jié)算所需發(fā)票,須由乙方填制表格后傳真給甲方,甲方在收到傳真后,方可開發(fā)票并寄往乙方指定收票人,高出結(jié)算底價(jià)部分的差價(jià)稅款由乙方承擔(dān)。

      3、乙方如發(fā)生提貨業(yè)務(wù)后三個(gè)月內(nèi)不開發(fā)票甲方將不予以開票;

      八、退貨政策

      1、甲方為降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),甲方實(shí)行退貨制度,但未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將貨物退給甲方;

      2、甲方在收到退貨產(chǎn)品并核查無(wú)誤后,即日將退貨產(chǎn)品的貨款匯入乙方指定的銀行帳戶,同時(shí)扣除甲方的相應(yīng)損失;

      3、如退貨產(chǎn)品受潮或包裝有所損壞,則甲方有權(quán)拒絕此部分產(chǎn)品的退貨請(qǐng)求。

      九、市場(chǎng)保護(hù)

      1、甲方確保乙方的代____區(qū)域不受到惡意沖貨。

      2、乙方承諾不策劃及運(yùn)作超出乙方經(jīng)銷范圍的任何跨區(qū)域銷售產(chǎn)品的行為。

      十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

      1、雙方同意本合同全部條款,如有違約(不可抗拒力除外)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)解決。

      2、如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方均可向人民法院提起訴訟。 十

      一、其他

      1、本合同有效期為________年,從雙方簽字之日起(加蓋紅章后)生效。如有異議經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽定補(bǔ)充合同或條款,補(bǔ)充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。

      2、本合同內(nèi)容共一式二份,甲方一份,乙方一份。

      甲 方 : 乙 方 : (身份證號(hào)碼或單位蓋章)

      簽 字 : (蓋章) 簽 字 : (并按食指手印)

      簽約時(shí)間:________年____月____日 簽約時(shí)間:________年月____日

      企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同篇3

      甲方(委托方):

      地址:

      法定代表人:

      電話:

      傳真:

      乙方(受托方):武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司

      地址:武漢市新華路186號(hào)福星國(guó)際商會(huì)大廈703室

      法定代表人:

      電話:________

      傳真:________

      甲、乙雙方本著互利互惠及誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或所有的事宜達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

      第一條 合作方式和范圍

      甲方委托乙方作為獨(dú)家銷售策劃及代理單位,策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于 項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),總建筑面積共計(jì)平方米,委托銷售面積共 平方米。

      項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件(附件一),甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方,以保證銷售策劃和代理的順利實(shí)施。

      第二條 委托銷售代理期限及進(jìn)度

      1、本合同代理期限:(1)自的 個(gè)月;

      (2)自年 月 日至 年 月日。

      在本合同到期前的天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。本項(xiàng)目開盤銷售的條件為:

      A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開盤所需的全部合法證件;

      B. 銷售中心完成并具備銷售條件:大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;

      C. 在開盤后的3個(gè)月的銷售期內(nèi)確保一個(gè)秋季或春季的銷售黃金季節(jié);

      D. 至少一部電梯到位;

      E. 宣傳物料到位;

      F. 距離入伙時(shí)間不能超過(guò)九個(gè)月;

      G. 整體廣告推廣費(fèi)用(報(bào)紙廣告、戶外廣告、電視/電臺(tái)廣告等)不低于銷售總金額的 %。開盤前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的 %。

      2、銷售代理進(jìn)度

      A. 第一階段:從項(xiàng)目銷售開盤之日起 月內(nèi),乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的%;

      B. 第二階段:從項(xiàng)目銷售開盤之日起 月內(nèi),乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的%;

      C. 第三階段:從項(xiàng)目銷售開盤之日起 月內(nèi),乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的%。

      3、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方嚴(yán)重違約,雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。

      第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

      1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

      2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

      第四條 銷售價(jià)格

      銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為 元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件(附件二)。

      第五條 策劃費(fèi)、代理費(fèi)及支付

      1、策劃費(fèi)及支付方式

      (1)甲方應(yīng)支付乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)共計(jì)人民幣 元(¥);

      (2)合同簽訂后的內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付首期款計(jì)人民幣 元(¥ );余款 元(¥)于乙方所提交的《項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告》經(jīng)甲方確認(rèn)后的三日內(nèi)付清。

      2、代理費(fèi)計(jì)算及支付方式

      (1)代理費(fèi)率:

      備注: ① 銷售率:實(shí)際售出面積和可銷售面積的百分比;實(shí)際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計(jì)面積為準(zhǔn),當(dāng)期計(jì)算的代理費(fèi)率根據(jù)此銷售率確定。

      ② 代理費(fèi)率:當(dāng)期代理費(fèi)率根據(jù)同期銷售率確定;代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間以客戶合同簽約后的實(shí)際到款時(shí)間為準(zhǔn)。

      ③ 根據(jù)實(shí)現(xiàn)的銷售金額按照以上約定費(fèi)率計(jì)取代理費(fèi),代理費(fèi)率隨代

      理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售率遞增而遞增,并在執(zhí)行較高消費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時(shí),其超過(guò)上檔部分按照上述表格中分段對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)收取。

      (2)每月應(yīng)收代理費(fèi)計(jì)算公式為:當(dāng)期應(yīng)收代理費(fèi)=當(dāng)期合同簽署累計(jì)到帳金額(以市場(chǎng)公開的價(jià)格表和同期付款方式為準(zhǔn))×當(dāng)期代理費(fèi)率;

      (3)雙方商定每月 日為結(jié)算日,甲方自結(jié)算日起三個(gè)工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費(fèi);甲方應(yīng)在結(jié)算認(rèn)定后的三日內(nèi)支付當(dāng)期代理費(fèi)。

      第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

      1、在本合同約定的銷售代理委托期限內(nèi),甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業(yè)。

      2、在開盤發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷售事宜,向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照(包括但不限于:國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書,甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;)及關(guān)于代理銷售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料(包括但不限于:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)設(shè)備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等),確保銷售工作的順利開展。

      3、保證本項(xiàng)目所提供資料的合法性、準(zhǔn)確性,確保乙方合法向認(rèn)購(gòu)者銷售該物業(yè)。負(fù)責(zé)與有關(guān)部門申辦該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭的所有手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方保證若客戶購(gòu)買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

      4、協(xié)助乙方制定整體銷售策略,在項(xiàng)目營(yíng)銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約,承擔(dān)有關(guān)宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝等所需的'各項(xiàng)銷售推廣費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

      5、向乙方提供合法的銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。

      6、甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備(如電腦、文件柜)到位等工作。

      7、合同正式簽訂后,甲方應(yīng)在本項(xiàng)目所有甲乙雙方確認(rèn)的推廣宣傳品(樓書、折頁(yè)、媒體及各種形式廣告載體)上和營(yíng)銷活動(dòng)中標(biāo)識(shí)“代理商:武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司”字樣。

      8、按時(shí)與乙方結(jié)算代理費(fèi)并及時(shí)支付。如有拖欠,則按所欠代理費(fèi)總額每日的計(jì)付滯納金,按天累計(jì)計(jì)算。

      9、負(fù)責(zé)收取客戶購(gòu)房定金、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi),與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同,辦理各種購(gòu)樓手續(xù)。

      10、非乙方之過(guò)錯(cuò)造成的索賠或其他法律責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任

      第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

      1、承接甲方項(xiàng)目策劃、銷售代理業(yè)務(wù),成立項(xiàng)目專案工作小組,按照銷售代理進(jìn)度要求盡責(zé)盡職為甲方服務(wù),按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容,并對(duì)甲方提供的所有資料保密。乙方責(zé)任:

      2、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

      (1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

      (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

      (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

      (4)派送宣傳資料、售樓書;

      (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

      (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

      (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,并收取定金;

      3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費(fèi)之首期款后,在個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交《項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告》(見附件三),在得到甲方認(rèn)可后收取策劃費(fèi)末期款。同時(shí)制定銷售方案和宣傳推廣計(jì)劃,經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實(shí)施。

      4、乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

      5、如果乙方代收款項(xiàng),乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

      6、與甲方在委托范圍內(nèi)合作,完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。指派專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)的聯(lián)席會(huì)議,從銷售角度為甲方提供意見和建議。

      7、依據(jù)確認(rèn)的《項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告》,嚴(yán)格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作,負(fù)責(zé)管理銷控表,可根據(jù)銷售各階段的實(shí)際情況合理調(diào)配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷售計(jì)劃,不得任意放盤和調(diào)價(jià)銷售;若遇特殊情況,乙方應(yīng)獲得甲方書面認(rèn)可后作為個(gè)案協(xié)調(diào)處理。

      8、詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況,并每周向甲方書面報(bào)告銷售進(jìn)度,供雙方及時(shí)調(diào)整銷售策略。

      9、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

      10、對(duì)每個(gè)單元的代理責(zé)任,在客戶繳付首期購(gòu)房款、簽訂《商品房買賣合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔(dān)保按揭合同后即告結(jié)束。

      企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同篇4

      開發(fā)商:

      咨詢公司:房地產(chǎn)咨詢有限公司

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就開發(fā)商委托咨詢公司獨(dú)家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

      一. 代理事項(xiàng)

      開發(fā)商委托咨詢公司獨(dú)家策劃、銷售開發(fā)商在 項(xiàng)目,規(guī)劃許可證號(hào)為 號(hào),總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)。

      在代理合同有效期內(nèi),咨詢公司為開發(fā)商在 (地區(qū))委托的獨(dú)家策劃銷售代理商,開發(fā)商不得在(地區(qū))指定其他代理商。

      二. 代理權(quán)限

      咨詢公司代理開發(fā)商對(duì)本項(xiàng)目的宣傳、策劃、銷售等一切對(duì)外活動(dòng),必須以開發(fā)商名義進(jìn)行,并在本合同約定或開發(fā)商批準(zhǔn)、授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。

      三. 代理責(zé)任

      咨詢公司在開發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動(dòng),由開發(fā)商承擔(dān)民事責(zé)任。咨詢公司未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為,由咨詢公司自行承擔(dān)民事責(zé)任。

      四. 代理期限

      自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項(xiàng)目全部經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收并可交付使用后三個(gè)月止。

      五.代理計(jì)劃的實(shí)施

      咨詢公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的宣傳、策劃、銷售等活動(dòng)的計(jì)劃書及所需費(fèi)用預(yù)算應(yīng)以書面報(bào)告形式提交開發(fā)商,經(jīng)開發(fā)商同意、批準(zhǔn)后方可實(shí)施執(zhí)行。

      六.代理工作方式

      1.咨詢公司負(fù)責(zé)組織銷售人員隊(duì)伍,在開發(fā)商提供的銷售中心完成前臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)銷售工作(即所有需與客戶聯(lián)系溝通的工作)。前臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)銷售工作包括現(xiàn)場(chǎng)接待客戶、簽署《商品房購(gòu)房協(xié)議書》(又稱《訂購(gòu)書》)、引導(dǎo)客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請(qǐng)表》及《商品房抵押貸款合同》等。

      咨詢公司應(yīng)委派不少于2名的項(xiàng)目管理人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦公,保證與開發(fā)商工作人員的溝通與協(xié)商,完善前臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)銷售工作。

      2.開發(fā)商應(yīng)委派不少于3名的工作人員完成后臺(tái)簽約及辦證工作。后臺(tái)簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協(xié)助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》等工作。

      3.開發(fā)商負(fù)責(zé)提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關(guān)費(fèi)用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理,雙方工作人員按統(tǒng)一的管理制度進(jìn)行工作。

      4.甲乙雙方設(shè)置例會(huì)制度,定期研討銷售工作,根據(jù)市場(chǎng)需求,對(duì)銷售工作進(jìn)行調(diào)控。

      七.代理費(fèi)用

      1.咨詢公司的代理費(fèi)用按咨詢公司實(shí)際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取,具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費(fèi)由開發(fā)商以人民幣形式計(jì)算和支付。

      2.自開發(fā)商取得具體單元的商品房預(yù)售許可證并經(jīng)開發(fā)商書面批準(zhǔn)對(duì)外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期,若開發(fā)商未書面批準(zhǔn)對(duì)外銷售,則銷售周期順延。在開發(fā)商書面批準(zhǔn)具體單位對(duì)外銷售并正式開盤至該單元封頂,咨詢公司銷售的銷售面積應(yīng)達(dá)到該單元總面積的%,如咨詢公司達(dá)到以上銷售率,代理費(fèi)用按商品房銷售總金額的1.2%提取。(否則,代理費(fèi)率相應(yīng)減少0.05%,即1.15% 。)如咨詢公司在正式開盤至封頂時(shí)達(dá)到 %的銷售率,代理費(fèi)相應(yīng)增加0.05%,即1.25%

      3.咨詢公司的代理費(fèi)用以代理期限內(nèi)商品房實(shí)際成交均價(jià)情況確定如下:本項(xiàng)目的住宅銷售均價(jià)不能低于3650 元/m2,代理費(fèi)用按商品房銷售總金額的1.2%(按以上第2點(diǎn)具體銷售率調(diào)整代理費(fèi)比例)提取。開發(fā)商按照具體單元的銷售,按以下約定給予咨詢公司獎(jiǎng)勵(lì):

      商品房銷售均價(jià)在3650元/ m2以上,在3650~3800元/ m2范圍內(nèi)的那部分銷售金額代理費(fèi)按以上第2點(diǎn)計(jì)算,超出3800元/ m的那部分銷售金額代理費(fèi)用按超出部分總金額的10%提取。

      4.在代理期限內(nèi),咨詢公司代理銷售商場(chǎng)、車位,其代理費(fèi)用按銷售總額的

      1.2%計(jì)算。

      八.代理費(fèi)用支付

      1.開發(fā)商同意按下列方式支付銷售代理費(fèi): 對(duì)每一個(gè)銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后,需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的銷售代理費(fèi),咨詢公司的代銷責(zé)任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應(yīng)按本合同第六部分第1點(diǎn)完成代理工作。

      開發(fā)商每月8日前與咨詢公司結(jié)算上月的銷售代理費(fèi)用,咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費(fèi)用后一個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向開發(fā)商開具正式稅務(wù)發(fā)票。

      2.甲乙雙方每月8日前結(jié)算的銷售代理費(fèi)用均以上月的`銷售總額1.2%提取。關(guān)于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)超額完成的計(jì)提比率和超出規(guī)定均價(jià)所計(jì)算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。咨詢公司應(yīng)同時(shí)向開發(fā)商辦理代售資料移交。

      3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約,所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有,咨詢公司不需退還相應(yīng)的銷售代理費(fèi);對(duì)同一單位的銷售,咨詢公司只收一次代理費(fèi)。

      九.銷售定價(jià)

      1.銷售價(jià)格由甲、乙雙方商討制定,并由開發(fā)商確認(rèn)。咨詢公司按照經(jīng)開發(fā)商確認(rèn)的銷售價(jià)目表進(jìn)行銷售,咨詢公司無(wú)權(quán)自行調(diào)整銷售價(jià)格。如咨詢公司銷售價(jià)格低于開發(fā)商書面確認(rèn)的銷售價(jià)目表,則低于開發(fā)商定價(jià)部分應(yīng)由咨詢公司補(bǔ)足。

      2.開發(fā)商所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表及咨詢公司制定并得到確認(rèn)的促銷優(yōu)惠措施方案作為本合同的附件。

      十.項(xiàng)目總體營(yíng)銷費(fèi)用的控制

      1.本項(xiàng)目總體營(yíng)銷費(fèi)用按總銷售額的3%為控制原則,由開發(fā)商負(fù)責(zé)支付。咨

      詢公司制定的整體營(yíng)銷執(zhí)行方案的費(fèi)用預(yù)算不得超出此限。

      2.甲、乙雙方均應(yīng)在高效、經(jīng)濟(jì)的原則上對(duì)本項(xiàng)目的總體營(yíng)銷費(fèi)用科學(xué)地運(yùn)用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關(guān)活動(dòng)方案、促銷活動(dòng)方案等費(fèi)用預(yù)算和開發(fā)商提議使用的相關(guān)營(yíng)銷費(fèi)用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并書面批準(zhǔn)方可做為總體營(yíng)銷費(fèi)用控制的標(biāo)準(zhǔn)。

      3.本項(xiàng)目的總體營(yíng)銷費(fèi)用包括報(bào)紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關(guān)促銷活動(dòng)費(fèi)用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現(xiàn)場(chǎng)布置及維護(hù)、模型制作、現(xiàn)場(chǎng)和后臺(tái)與銷售業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)用及保安和清潔費(fèi)用等。

      十一.雙方設(shè)例會(huì)制度,定期研討銷售工作,有需要時(shí)對(duì)銷售工作進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。雙方應(yīng)配合對(duì)方的工作,一切以銷售為重,提供一切便利條件為買家辦理所有購(gòu)房手續(xù)。

      十二.開發(fā)商責(zé)任

      1.開發(fā)商應(yīng)向咨詢公司提供以下文件和資料:

      (1) 開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號(hào);

      (2) 開發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)香格里拉項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。

      包括國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)

      劃許可證、施工許可證和本項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。

      (3) 關(guān)于銷售代理本項(xiàng)目所需的材料,包括立面圖、平面圖、地理位置圖、

      室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷售(測(cè)繪)面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他費(fèi)用的估算等。

      (4) 咨詢公司代理銷售該項(xiàng)目所需的購(gòu)房訂購(gòu)書。

      以上文件及資料,開發(fā)商應(yīng)于正式對(duì)外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

      企業(yè)產(chǎn)品代理合作合同篇5

      甲方:

      乙方:

      按照國(guó)土部礦產(chǎn)資源整合的要求,根據(jù)《遼寧省朝陽(yáng)市礦產(chǎn)資源開發(fā)整合實(shí)施方案》的規(guī)定,甲方按縣國(guó)土局文件規(guī)定,整合、并購(gòu)乙方的 ,做為整合資源的一部分,為了明確整合、并購(gòu)后雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平、公正、有償、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致內(nèi)容,供雙方共同遵守。

      一、乙方同意由甲方整合、并購(gòu)乙方坐落在青峰山鎮(zhèn)村 組的膨潤(rùn)土礦山,乙方采礦權(quán)情況:采礦證號(hào):礦區(qū)面積為 平方公里,采礦權(quán)人為 法定代表人為 ,礦區(qū)坐標(biāo)如下:甲方負(fù)責(zé)申辦整合、并購(gòu)后劃定礦區(qū)范圍和礦山企業(yè)各種證照。

      二、甲方同意按本次整合方案的規(guī)定,以自己的名義整合、并購(gòu)乙方的礦山,負(fù)責(zé)以甲方的名義申辦包括乙方礦山面積在內(nèi)的采礦證等手續(xù),所辦采礦證申辦人、采礦權(quán)人、持證人為甲方,乙方為采礦證申辦共用共有人、共同采礦權(quán)人、共同持證人。辦理采礦證及其他采礦手續(xù)所需的相關(guān)資料的收集整理、報(bào)告評(píng)審工作等由甲乙雙方各自按要求組織落實(shí),并按規(guī)定以甲方名義申報(bào),相關(guān)費(fèi)用按采礦面積所占比例,雙方各自按比例承擔(dān)。

      三、整合、并購(gòu)后,以甲方為采礦人的《采礦許可證》,所涉乙方被并購(gòu)面積內(nèi)的礦山開采權(quán)歸乙方,甲方向乙方出具《采礦許可證》影印件、復(fù)印件備份,并加蓋甲方公章,在乙方被并購(gòu)面積內(nèi)的礦山內(nèi),與本協(xié)議書一同做為乙方開采許可的合法憑證。

      甲方同時(shí)向乙方 出具整合、并購(gòu)后劃定礦山范圍和礦山企業(yè)的各類證照的影印件、復(fù)印件備份,并加蓋甲方公章,在乙方被并購(gòu)面積內(nèi)的礦山范圍內(nèi),與本協(xié)議書一同做為乙方合法經(jīng)營(yíng)的合法憑證。

      四、乙方在被甲方整合、并購(gòu)的礦山范圍內(nèi),獨(dú)立負(fù)責(zé)礦山建設(shè)和開采經(jīng)營(yíng)所需的'環(huán)保、安監(jiān)、等相關(guān)手續(xù)、和補(bǔ)償協(xié)議的辦理,乙方獨(dú)立辦理整合、并購(gòu)前與礦山有關(guān)的全部所涉土地、林地、林木、環(huán)保、安監(jiān)、及相鄰關(guān)系的各類合同、協(xié)議、補(bǔ)償手續(xù)的延續(xù)、變更手續(xù),相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方獨(dú)立承受,相關(guān)費(fèi)用由乙方自理,概予甲方無(wú)關(guān)。

      乙方整合、并購(gòu)前企業(yè)的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),概予甲方無(wú)關(guān)。

      五、乙方應(yīng)按照《礦山安全法》的規(guī)定,依法進(jìn)行安全采掘工程,嚴(yán)格執(zhí)行礦山安全規(guī)程和行業(yè)技術(shù)規(guī)范,經(jīng)地方安全部門認(rèn)可后方可生產(chǎn),在礦山生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的一切人身、設(shè)備和其他各類事故責(zé)任全部由乙方承擔(dān),甲方對(duì)已整合、并購(gòu)乙方的礦山建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程的任何事故不承擔(dān)任何責(zé)任。

      六、乙方在被整合、并購(gòu)的礦石范圍內(nèi)所生產(chǎn)的礦產(chǎn)品,自主經(jīng)營(yíng),自主銷售,概與甲方無(wú)關(guān),獨(dú)立負(fù)責(zé)礦山建設(shè)和開采經(jīng)營(yíng),乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。。

      七、乙方獨(dú)立承擔(dān)已被整合、并購(gòu)的礦山建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程的全部勞動(dòng)、社保和行政管理的全部行政責(zé)任。杜絕各類治安案件和群體的事件的發(fā)生,相關(guān)法律責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

      八、本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效,到整合、并購(gòu)后申辦的采礦證由甲乙雙方共同書面申請(qǐng),被依法終止時(shí)終止。

      九、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各一份,村委會(huì)、鎮(zhèn)政府、縣國(guó)土局各一份備案。

      甲方: 乙方:

      1763636