私人房屋水電承包合同完整版范本（精選10篇）

農(nóng)村地區(qū)，大部分人都會(huì)在自己家的宅基地上面建筑房屋，在自家宅基上建房子一般都是承包給別人施工的，所以我們要簽訂合同施工，下面是小編整理的關(guān)于私人房屋水電承包合同完整版的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒！

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇1）

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2．施工地點(diǎn)：_____________________________________________

3、住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 套，施工面積 平方米。

4、施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設(shè)施的安裝，搬運(yùn)工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）

5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě)（人民幣）： 其中：

材料費(fèi)：

人工費(fèi)：

管理費(fèi)：

設(shè)計(jì)費(fèi)：

垃圾清運(yùn)費(fèi)：

其他費(fèi)用：

以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。

7．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定

1． 甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（4）根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。

2． 乙方責(zé)任：

（1）參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。

（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理水電施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

（3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織施工人員參與本合同定義的水電改造工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方施工人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1．甲方提供的材料

（1）乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

（2）甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影響工程質(zhì)量、造成工程損失和工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（4）甲方采購(gòu)供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

2．乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇2）

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱：甲方）

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱：乙方）

根據(jù)國(guó)家《建筑法》、《合同法》。平等、公開(kāi)、公平、自由的原則甲方現(xiàn)將廣元利州區(qū)計(jì)生服務(wù)站綜合樓水電安裝承包于乙方，經(jīng)雙方同意協(xié)議如下：

1、乙方應(yīng)在甲方組織下按要求施工，如沒(méi)按圖紙和甲方要求造成一切損失費(fèi)用乙方自理，如甲方失誤造成返工費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，如圖紙不合理之處乙方應(yīng)同甲方協(xié)商后才能施工，否則造成返工費(fèi)用乙方自理

2、乙方應(yīng)提前三天提出所需材料，乙方要本著實(shí)事求是提報(bào)，如果材料造成大于百分之三的損壞和浪費(fèi)（不含提報(bào)數(shù)目誤差），甲方有權(quán)追究賠償

3、乙方應(yīng)做到每道工序完工場(chǎng)清，不能亂扔亂放，堆放到甲方指定位置。剩余材料及時(shí)歸庫(kù)。材料到工地乙方自己負(fù)責(zé)下車，特殊情況可以大家協(xié)商

4、乙方應(yīng)在保質(zhì)保量的前提下按甲方要求準(zhǔn)時(shí)完工，甲方應(yīng)在合同簽訂日期起五個(gè)月內(nèi)主體完工否則乙方有權(quán)追究誤工費(fèi)用

5、乙方必須遵守甲方規(guī)章制度，文明施工、安全施工。如果違章操作造成一切安全事故乙方自理

6、在工程中因停工、中途退出、不服從甲方管理清出場(chǎng)（乙方自身原因）。甲方有權(quán)扣出所有工程款做為工程損失費(fèi)用。

7、對(duì)于一切工具自己解決。甲方提供的工具竣工必須完好退回，損壞自理

8、甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)調(diào)動(dòng)，產(chǎn)生的工日，大工120元/日（8小時(shí)）付給乙方，外出用工甲方只負(fù)責(zé)車費(fèi)，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)動(dòng)

9、付款方式：

預(yù)埋件每層完工。甲方將一個(gè)星期內(nèi)付每層工程款百分之三十。每層穿線、插頭、開(kāi)關(guān)、箱子安裝完工，甲方將一個(gè)星期內(nèi)付每層工程款另外百分之三十。余下百分之四十款項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清價(jià)格：26元/㎡，（按實(shí)際收方的建筑面積）

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇3）

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

因工程建設(shè)需要，乙方承包__項(xiàng)目部5#、6#樓項(xiàng)目部（高層、含人防）水電施工工程內(nèi)的建筑安裝總承包施工，依據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的'原則，雙方就本建設(shè)勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)承包施工合同，以資共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：__小區(qū)5#、6#樓

2、工地地點(diǎn)：__

二、承包內(nèi)容：

承包范圍：基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)主體工程、附屬工程的預(yù)埋、安裝，進(jìn)出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙內(nèi)容。

⑴基礎(chǔ)及主體工程：避雷、預(yù)埋各種管道、預(yù)埋洞口（如落水管、空調(diào)管落水、廚房、廁所等）。⑵裝飾工程：各種電箱盒的預(yù)埋安裝，本項(xiàng)目工程的外墻落水管、空調(diào)落水及所有管道的安裝。

三、結(jié)算單價(jià)及付款方式

1、承包方式：雙包（包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工）。

2、承包工程的計(jì)價(jià)方式：暫按總建筑面積計(jì)價(jià)，總施工建筑面積暫按平方米計(jì)。具體面積按實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。

3、承包單價(jià)：按實(shí)際施工內(nèi)容和甲方讓利結(jié)算。其他管理費(fèi)、稅金、讓利等同甲方與公司簽訂的施工合同。

4、合同價(jià)款：本工程進(jìn)場(chǎng)支付甲方作為現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量安全保證金。具體收取金額以收條為準(zhǔn)。

5、付款方式：

根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同內(nèi)的付款方式——按水電完成內(nèi)容比例付款。

中途不付款，每月施工人員生活費(fèi)由乙方自行解決。

四、甲方責(zé)任：

1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

2、對(duì)乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。

3、對(duì)乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

4、按照合同約定及時(shí)發(fā)放工程款。

5、如乙方提出申請(qǐng)，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、制度。

五、乙方責(zé)任

（一）質(zhì)量責(zé)任

1、工程質(zhì)量等級(jí)要求：一次性驗(yàn)收合格。

2、堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程達(dá)到約定的要求。

3、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點(diǎn)，及時(shí)對(duì)施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識(shí)教育，實(shí)行自檢、交接檢、專職檢，嚴(yán)格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工，確保施工符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、在施工中乙方必須按甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，上道工程完成后經(jīng)自檢合格，由乙方以書(shū)面形式通知項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員驗(yàn)收，符合標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方出具質(zhì)量驗(yàn)收證明手續(xù)，乙方才能下工施工。下工施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方每個(gè)分項(xiàng)工程施工前必須按規(guī)范要求先施工樣板，（不能做的除外），經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后由甲乙雙方封樣，乙方才能正式施工。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）工期責(zé)任：

1、乙方必須按照甲方的工期計(jì)劃，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，安排足夠的勞動(dòng)力，每月、每周按時(shí)完成甲方下達(dá)的月計(jì)劃、周計(jì)劃、確保工期，確保甲方的關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工作，和突出性的檢查、驗(yàn)收提出的工作。

2、在下列情況下，工期可順延（經(jīng)簽證），不可抗力的自然災(zāi)害，叁個(gè)工作日以上的停電，停水、待料。

（三）安全生產(chǎn)、施工責(zé)任：

1、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識(shí)等方面的教育，并認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)，確保施工安全。

2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)部門及甲方安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。

3、乙方在現(xiàn)場(chǎng)班組長(zhǎng)，每天上班前都必須有針對(duì)性對(duì)各自施工班組人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并有書(shū)面記錄。發(fā)現(xiàn)安全隱患立即停止施工并及時(shí)報(bào)告甲方安全員。以便適時(shí)消除險(xiǎn)情或立即采取防范措施，確保職工生產(chǎn)安全。

4、乙方施工人員嚴(yán)禁拆除或人為破壞生產(chǎn)安全防護(hù)設(shè)施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即給予嚴(yán)厲處罰，對(duì)造成危害的責(zé)任人追究其責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、嚴(yán)禁帶家屬，小孩及外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁將外來(lái)人員安排住宿，如發(fā)生以上情況每人每次罰款200元，由此而發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求，做到日做日清，工完場(chǎng)清，工完料凈，不亂扔建筑垃圾及生活垃圾，如發(fā)現(xiàn)工完料不凈每次罰款200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求堆放整齊，嚴(yán)禁亂扔亂放，亂堆亂放每次罰款200元。以上行為除罰款外還必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)施整改，整改不到位重新罰款。

7、乙方有責(zé)任按甲方的要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)，衛(wèi)生及良好秩序，執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。

8、禁止打架，罵人等不文明現(xiàn)象。如果發(fā)生上述行為，每人每次罰款200元—500元，造成后果的乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

9、施工班組所有人員必須無(wú)條件服從項(xiàng)目部管理，施工中嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范要求施工。

（四）其它責(zé)任：

1、乙方任何人不得以任何理由頂撞，辱罵政府行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員，更不得拒絕相關(guān)人員的監(jiān)督與管理。

2、乙方必須遵守甲方各級(jí)代表，現(xiàn)場(chǎng)施工員，質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。

五、甲方代表人

1、本工程的甲方代表人為負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及全面管理工作。

2、甲方代表的職權(quán)：

a、對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度的檢查，監(jiān)督管理、獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán)力。

b、對(duì)工地上各施工班組工程款支付的審核決定權(quán)。

c、行使為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、成本控制達(dá)到符合要求采取必要措施的權(quán)力。

d、在不違合同和規(guī)范要求前提下，批準(zhǔn)本合同要求乙方提報(bào)各種材料計(jì)劃、方案并監(jiān)督實(shí)施的權(quán)力。

e、有將自己部分職權(quán)委托下屬管理人員行使監(jiān)督考核其工作的權(quán)力。

f、有否決其下屬作出的違反規(guī)范要求或合同約定內(nèi)容的指令和決定的權(quán)力。

g、組織召開(kāi)工程管理例會(huì)，制訂針對(duì)本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，及時(shí)處理工程管理中的各種問(wèn)題的權(quán)力。

六、乙方代表人

1、乙方代表：為本工程勞務(wù)分包責(zé)任人，負(fù)責(zé)履行本合同中乙方所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。并派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人施工員資料員。

2、有對(duì)乙方職工行使充分管理的權(quán)力；有全力配合甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)安全、質(zhì)量、文明施工進(jìn)行管理的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

⑴當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方未按約定核實(shí)乙方完成工程量、或未按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或未按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾款時(shí)，按同期建設(shè)銀行貸款利息向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利息，除此以外不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

2、甲方未履行本合同第三條1，2，3，4條款之約定義務(wù)時(shí)，造成工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，拖延的工期順延。

⑵當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、因乙方原因不能按約定工期完成承包工程內(nèi)容或影響甲方關(guān)健工序工期計(jì)劃的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付500元的違約金。

2、乙方的施工達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求，乙方必須返工至合格，返工的工料損失由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方如管理不善，材料損耗超出合同約定（或定額）標(biāo)準(zhǔn)，超出損耗標(biāo)準(zhǔn)的材料及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方要向甲方支付損耗金額兩倍的違約金。

4、乙方由于勞動(dòng)力不足，不能保證正常施工，又不采取得力措施進(jìn)行整改，甲方有權(quán)派人員突擊搶工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同類情形發(fā)生三次時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方必須在本合同解除后48小時(shí)內(nèi)無(wú)條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算分包價(jià)款。其付款方式仍同本合同有關(guān)付款條款執(zhí)行。

5、施工期間，由于乙方原因自動(dòng)退場(chǎng)的，甲方只支付乙方已完工程量結(jié)算款60%的分包工程款。

6、一旦發(fā)現(xiàn)有乙方進(jìn)場(chǎng)人員偷盜甲方財(cái)物，將對(duì)乙方處以偷盜物價(jià)值三倍以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安部門處理。

八、其它約定

1、甲方提供乙方臨時(shí)辦公場(chǎng)所設(shè)施，乙方如有損壞必須按購(gòu)買價(jià)賠償。

2、乙方代表，乙方各班組負(fù)責(zé)人有事離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)向甲方代表或其他管理人員請(qǐng)假，特殊情況應(yīng)向項(xiàng)目部電話請(qǐng)假，并按時(shí)回崗。

4、乙方代表的通信工具必須確保24小時(shí)暢通，造成后果的由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

5、雙方確認(rèn)，均已充分了解本合同全部條款的真實(shí)含義，十分清楚合同約定相關(guān)各自的權(quán)力和義務(wù)，簽訂本合同時(shí)系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何被隱滿或被欺詐的可能和情形。本合同內(nèi)容除非雙方確認(rèn)，涂改（或單方面修改）無(wú)效。

九、有關(guān)事宜

1、本合同未盡事宜，如有必要可根據(jù)情況另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂時(shí)，乙方的簽字（責(zé)任人）人必須出示身份證并將復(fù)印件貼于合同背面。

3、本合同一式四份，甲方四份，乙方兩份，雙方簽字即生效，合同內(nèi)容履行完合同自行解除。

甲方（章）： 乙方（章）：

甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：

甲方法人代表或授權(quán)人（簽名）

乙方法人或授權(quán)人（簽名）

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇4）

發(fā)包方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

東興建筑公司中標(biāo)承建的世紀(jì)外灘3#樓工程給排水、電器安裝、避雷分部分項(xiàng)工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，該公項(xiàng)工程由甲方發(fā)給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特對(duì)承包方中的一些事項(xiàng)訂立如下合同條款：

第一條承包范圍：

世紀(jì)外灘3#樓設(shè)計(jì)圖紙所設(shè)計(jì)的所有給排水、消防、強(qiáng)電、弱電、避雷的安裝施工，辦公樓土建施工中的臨時(shí)用水用電。

第二條承包形式：

包工不包料。

第三條承包價(jià)款：

按世紀(jì)外灘3#樓建筑面積每平方米元。

第三條付款辦法：

第五條：工程質(zhì)量：

必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范施工，服從建設(shè)單位及甲方人員的管理，精心施工，嚴(yán)格各工序的施工程序和施工質(zhì)量，每道工序完成后，該試驗(yàn)的要進(jìn)行試驗(yàn)，該檢測(cè)的要進(jìn)行檢測(cè)；建筑電器工程竣工后，按建“筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)量必須達(dá)到合格。

建筑給排水工程按“建筑給排水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”質(zhì)量必須達(dá)到合格。

避雷扣消防工程必須經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)部門驗(yàn)收合格。

若有質(zhì)量不合格的生，乙方必須及時(shí)返工，其人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方承擔(dān)自理。

若在竣工交付使用后，在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須及時(shí)自費(fèi)修理，或因乙方違規(guī)施工造成使用中短路、燒壞電器等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任和損失。

第六條施工安全：乙方搞好安全生產(chǎn)教育，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和企業(yè)安全生產(chǎn)制度，重視安全生產(chǎn)，若乙方違章指揮違章作業(yè)發(fā)生安全事故及質(zhì)量引起的事故一切后果由乙方承擔(dān)。

第七條施工工期：

土建施工階段，水電預(yù)埋、安裝進(jìn)度必須滿足總體施工進(jìn)度，若耽誤工期，引響施工進(jìn)度，按項(xiàng)目部制訂的工期獎(jiǎng)懲進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

第八條材料供應(yīng)有關(guān)事項(xiàng)

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，提前計(jì)劃出各種材料的用量交甲方負(fù)責(zé)人，并配合甲方材料員采購(gòu)，以避免材料供應(yīng)不及時(shí)影響工期。

后購(gòu)材料的材質(zhì)必須符合質(zhì)量要求，保留好產(chǎn)品出廠合格證，不合格的材料不得采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，更不得使用于工程中。

第九條文明施工：

1、乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，所有材料必須堆放整齊，存放在指定的位置，隨用隨收，工完料凈，若因乙方管理不當(dāng)造成材料浪費(fèi)、材料丟失，由乙方賠償。

2、要搞好食堂衛(wèi)生和職工生活；若有亂倒飯菜、亂解大小便等不衛(wèi)生行為，一次給予20元及其以上罰款。

3、若乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)打架，一次給予100元及其以上罰款。

4、搞好各工種之間的配合，搞好洞口預(yù)留、埋件預(yù)埋。

第十條：特約事項(xiàng)

1、甲方在土建、安裝施工過(guò)程中使用臨時(shí)用水用電，由乙方派人跟隨服務(wù)，若不跟隨服務(wù)，甲方可從乙方承包費(fèi)中扣除服務(wù)費(fèi)。

2、乙方必須搞好流動(dòng)人口，若在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查中查出違規(guī)行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方承包期間發(fā)生的一切債權(quán)，債務(wù)均由乙方自行處理，甲方不負(fù)責(zé)任，乙方不得拖欠民工工資。

4、由乙方引起的甲方被批評(píng)，造成榮譽(yù)損失，根據(jù)輕重程度乙方賠甲方名譽(yù)損失費(fèi)。在乙方支工程款中扣除。

6、本合同自雙方簽字之日起生效，合同條款執(zhí)行完畢失效。

7、本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方：____________代表：____________

乙方：____________代表：____________

______年____月____日

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇5）

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用的原則并結(jié)合工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱： __

二、工程地點(diǎn)：__

三、承包范圍：__

四、工期：開(kāi)工日期：年 月 日

竣工日期： 年 月 日 工期： 天

五、合同價(jià)款：本工程采用 方式計(jì)價(jià)。室外工程另外計(jì)算 。

合同總價(jià)款為 。

六、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

⑴負(fù)責(zé)技術(shù)交底工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。

⑵負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖一式_____份。

⑶ 及時(shí)供應(yīng)合同規(guī)定的材料（包工不包材料時(shí)）。

（4）提供臨時(shí)宿舍給乙方，水，電及一切費(fèi)用

(5)及時(shí)辦理工程結(jié)算。

2 、乙方責(zé)任：

⑴嚴(yán)格按施工規(guī)范要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

⑵必須按圖紙施工。

⑶應(yīng)保證工期要求，確保工程如期完成。

七、材料供應(yīng)：

1、主材：由 甲 方負(fù)責(zé)提供。

2、輔材：由 甲方負(fù)責(zé)提供。

八、材料消耗：

工程消耗材料按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，損耗量按百分之 計(jì)算，廢料歸 方。

九、施工與驗(yàn)收：

1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴(yán)格施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢查、檢驗(yàn)。

2、工程完工時(shí)組織相關(guān)部門驗(yàn)收。

十、結(jié)算方式：

工程款支付，每月按進(jìn)度實(shí)際工程量支付百分之八十五，工程完工自檢能達(dá)到驗(yàn)收要求支付百分之十，余款待該工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)支付總工程款，（含已付工程款在內(nèi)），甲方以現(xiàn)金方式支付乙方，不包含任何發(fā)票及一切費(fèi)用。

十一、其它：

1、本協(xié)議一式 份，正本 份，副本 份。

2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

3、本協(xié)議待工程款付清以后自行終止。

十二、補(bǔ)充條款：

1、圖紙變更應(yīng)該在乙方施工前，提供正式變更通知單，如果乙方按原圖紙施工后，甲方要求更改，一切費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，如乙方?jīng)]有達(dá)到技術(shù)要求，要無(wú)償反工，如因材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)。

2、附加工程（臨時(shí)工程）甲方應(yīng)以每工日__元工資即時(shí)支付給乙方，不能與承包工程款項(xiàng)一起支付。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇6）

發(fā)包方： 電話： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

承包方： 電話： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

乙方向甲方承包《滎陽(yáng)市賈槐林社區(qū)、樓李小區(qū)》的工程水、電，暖安裝施工。為在施工中雙方無(wú)發(fā)生異議。依照《建筑工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定。遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方對(duì)本工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，特定立以下合同條例，以資共同信守履行。

一、工程概況：

①工程名稱：樓李小區(qū)

②工程地點(diǎn)：滎陽(yáng)市賈槐林社區(qū)、樓李小區(qū)

⑧結(jié)構(gòu)質(zhì)式：磚混或半框架結(jié)構(gòu)

二、承包方式：水電暖《包工包料》

甲方將_1#_2#_3#_4#_樓，水、電, 暖安裝工程以包工包料的形式承包給乙方安裝施工。

三、承包內(nèi)容與范圍

①承包范圍：

_1#_2#_3#_4#_樓按設(shè)計(jì)圖紙及投標(biāo)清單要求的所有水電項(xiàng)目配套設(shè)施。 ②承包內(nèi)容：按設(shè)計(jì)圖紙要求及更改文件與投標(biāo)清單要求的項(xiàng)目均歸乙方的承包內(nèi)容。

四、工程質(zhì)量要求：

①按水、電安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

②乙方必須嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙和更改文件要求施工，若不按設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方標(biāo)書(shū)定立的各種材料、型號(hào)規(guī)格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)。且所用材料必須有合格產(chǎn)品證書(shū)及檢驗(yàn)報(bào)告。

③乙方施工前后要做到完工場(chǎng)清，及時(shí)配合甲方做好預(yù)埋安裝。甲方施工后乙方派人打鑿造成修補(bǔ)的工料費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的工料承包款中扣除。且乙方無(wú)償修復(fù)，清理公共衛(wèi)生。

五、施工工期：

本工程總施工工期為 ____日歷天，乙方必須按甲方施工進(jìn)度時(shí)間內(nèi)的要求隨土建提前20天內(nèi)完成

六、承包價(jià)格：《 》平方米

以甲方提供的水、電，暖 ，安裝設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)，參照更改文件要求及投標(biāo)工程量清單為標(biāo)準(zhǔn)。

七、付款辦法：

本工程按進(jìn)度付款：每?jī)蓪痈犊睿曳皆谕瓿傻墓こ塘?天后送施工員審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后在3日內(nèi)支付進(jìn)度款80%，工程竣工驗(yàn)收合格后，將驗(yàn)收手續(xù)交給甲方后5日內(nèi)付總價(jià)95%余下5%待水電保修期滿后一次性付清。

八、安全責(zé)任：乙方必須嚴(yán)格按水、電安裝施工規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。安全操作費(fèi)用包括在本項(xiàng)目的承包單價(jià)之內(nèi)，乙方在施工中的工人所造成的不安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用乙方自己承擔(dān)。乙方并且承擔(dān)因其它的原因在施工中給他人造成不安全事故責(zé)任及任何經(jīng)濟(jì)損失。

九、雙方職責(zé)：

甲方：

①提供工程施工圖紙、設(shè)計(jì)更改文件及工程量清單等有關(guān)文件：

②提供現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理及指導(dǎo)。

乙方：

①工人食宿乙方自己負(fù)責(zé)。

②負(fù)責(zé)一切施工配備所有機(jī)具。

③自帶安全防護(hù)用品。

④因工期需要夜間加班的任何費(fèi)用。

⑤負(fù)責(zé)辦理水、電安裝工程的竣工驗(yàn)收手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。手續(xù)應(yīng)提前10天交付給甲方以備竣工驗(yàn)收。

⑥若不能按期完成，除罰款外，甲方有權(quán)將部份項(xiàng)目另派他人施工，施工的工料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、違約責(zé)任：

①乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到合格要求時(shí)，應(yīng)無(wú)條件返工到合格，由此造成的工料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

②若乙方施工人員不足，造成工期的延誤，每天罰款____人民幣，必要時(shí)甲方有權(quán)終止合同，造成損失由乙方承擔(dān)。

③若甲方不時(shí)付款，工程延期乙方不負(fù)責(zé)任。

十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效?？铐?xiàng)結(jié)清后自行失效。

十三、簽約地點(diǎn)：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇7）

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就甲方所有的__鎮(zhèn)水力發(fā)電站承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__鎮(zhèn)呂村的水力發(fā)電站及輔助用地20畝，承包于乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，具體設(shè)備詳見(jiàn)清單。

二、乙方承包期限為30年，時(shí)間自 年 月 日至 年 月 日。承包金每年 元。交付時(shí)間為每年 年 月 日。

三、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，以保證乙方依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、在承包期間，甲方應(yīng)為乙方提供寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保證乙方正常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方負(fù)責(zé)對(duì)其水電站的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，修繕和更新。所需固定資產(chǎn)投資計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

六、乙方承包前的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方承包后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

七、如甲方違約導(dǎo)致乙方不能正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)按時(shí)交納每年的承包金，逾期不交，甲方有權(quán)力加收乙方一定比例的滯納金。

八、因國(guó)家政策或其它不可抗拒因素，造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方本著為對(duì)方負(fù)責(zé)的態(tài)度，妥善解決問(wèn)題，力爭(zhēng)使各自的經(jīng)濟(jì)損失降到最低。

九、承包期滿，雙方應(yīng)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)期間的資產(chǎn)進(jìn)行合理清算，并優(yōu)先由乙方進(jìn)行繼續(xù)承包。

十、未盡事宜，由雙方本著互惠互利原則，另行協(xié)商解決。

十一、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇8）

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方現(xiàn)將建設(shè)方居民安置房決定將以勞務(wù)包工給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意特定如下協(xié)議：

一、承包范圍：按建設(shè)方提供的圖紙梅溪鄉(xiāng)胥家橋居民安置房全部水電承包給乙方，從基礎(chǔ)至房子封頂?shù)囊磺兴娨恢亮鶚菑?qiáng)電、弱電及避雷，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)出場(chǎng)，水電在施工中的收檢等都在承包范圍內(nèi)。

二、質(zhì)量：乙方必須按甲方提供的圖紙或變更圖紙進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，不準(zhǔn)偷工減料，按圖施工，能通過(guò)監(jiān)理的檢查，確保質(zhì)量進(jìn)度推向前。

三、安全：乙方在施工過(guò)程中，所有施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須載好安全帽，穿膠鞋如果不按此條規(guī)定施工，發(fā)現(xiàn)一次罰款 元/人，在工程款內(nèi)扣除，在 元以下的安全工傷事故由乙方負(fù)責(zé)， 元以上的經(jīng)過(guò)事故分析，如果沒(méi)有按安全操作規(guī)范施工的乙方自己負(fù)責(zé)，如果按操作規(guī)范施工的雙方協(xié)商解決。

四、單價(jià)：按施工的實(shí)際建筑面積，按國(guó)家的結(jié)算規(guī)范方式結(jié)算面積，每平方 元結(jié)算。

五、工期：從開(kāi)工之日起乙方配備好人員，配好各班組抓好進(jìn)度，甲方要求標(biāo)準(zhǔn)層，如果完下成必須增加人員，誰(shuí)的班組的問(wèn)題由誰(shuí)負(fù)責(zé)，其它班組的生活費(fèi)（按實(shí)際人員計(jì)算），每人每天 元在工程款內(nèi)扣除，如果一直趕不上工期，甲方有權(quán)調(diào)換班子，工資按完成的工程量 結(jié)算，剩下的 作新進(jìn)場(chǎng)班子的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，乙方必須服從。

六、付款方式：乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，完成一層按一層的80%付款，工程全部完工工資付清。

七、服從工地指揮，所有班組配備好人員抓好進(jìn)度質(zhì)量，在施工中不準(zhǔn)以任何借口推托、拖延工程，如不聽(tīng)從指揮，甲方有權(quán)調(diào)換班子。

八、未盡事宜，另行協(xié)商解決。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，具有法律效力。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇9）

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則。發(fā)包、承包雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致、訂立本協(xié)議書(shū)。為確保工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，提高經(jīng)濟(jì)效益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。望雙方共同信守。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產(chǎn)生的建筑垃圾，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時(shí)費(fèi)自行負(fù)責(zé)。（給水管安裝到水表前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前，接通電源。增減部份不計(jì)。主給水管、橋架洞預(yù)留、補(bǔ)洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖范圍。）

二、承包概況：

包工不包料、自己使用的工具自帶，發(fā)包方不給予提供。

三、質(zhì)量要求：

承包方必須嚴(yán)格按施工藍(lán)圖、施工規(guī)范認(rèn)真組織作業(yè)，每一道分項(xiàng)工序完成后，承包方自檢后報(bào)發(fā)包方，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，出現(xiàn)返工，影響下一道工序，造成經(jīng)濟(jì)損失由承包方負(fù)責(zé)。保修金5%，保修期限為終驗(yàn)合格后兩年內(nèi)。

四、工期要求：

承包方必須與土建部分同時(shí)完成該項(xiàng)工作內(nèi)容，如中途有意停工不做，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權(quán)終止合同另找他人做，但已經(jīng)完成的工程量只能付給20%工程款。如沒(méi)有按期完成則承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、承包單價(jià)：

按建筑面積：19902 M按建筑面積19.00元/M，地下室建筑面積6102 M按建筑面積每平方米6.00元/M，以上合計(jì)總價(jià)：414750元整。

六、付款方式：

工程進(jìn)度款，按實(shí)際完成工程量支付50%，達(dá)到初驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)再支付20%，終驗(yàn)后再支付20%，住戶鑰匙交清后支付5%，驗(yàn)收完成后兩年內(nèi)返還保修金。

七、施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理：

作業(yè)組進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所用材料必須聽(tīng)從工地管理人員及發(fā)包方安排、必須按圖紙和所定的材料品牌使用材料，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負(fù)責(zé)。

八、安全責(zé)任：

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。遵守和執(zhí)行發(fā)包人提供的《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理處罰條例》等規(guī)章制度。

由于承包人在施工過(guò)程中安全防護(hù)措施不善或者違章指揮導(dǎo)致的安全傷亡事故，均由承包人自己負(fù)責(zé)承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)由此造成的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、承包方責(zé)任：

1、必須約束本組作業(yè)人員，不能亂拿工地的東西，未經(jīng)負(fù)責(zé)人同意，私自亂拿者，以偷竊行為處理100倍價(jià)值處罰，不允許各作業(yè)之間在工地上發(fā)生吵架、打架，影響公司形象，如發(fā)生一次罰款2000元，不許在工地上隨地大小便，如發(fā)生一次罰款2000元。

2、承包方必須服從發(fā)包方安排和指揮，遵守和執(zhí)行發(fā)包方、監(jiān)理的有關(guān)管理規(guī)章制度和辦法。

3、承包人所帶領(lǐng)的職工必須遵守當(dāng)?shù)卣块T及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，若在當(dāng)?shù)丶肮さ匾酝獍l(fā)生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十、獎(jiǎng)懲制度：

1.承包人在施工過(guò)程中若造成工程質(zhì)量事故和返工，發(fā)包人將對(duì)承包人按實(shí)物總造價(jià)三倍給予處罰。

2.若在正常情況不按施工進(jìn)度進(jìn)行，每延誤一天處罰1000.00元。

3.實(shí)際工期按發(fā)包人要求執(zhí)行，承包人遵照?qǐng)?zhí)行。

十一、相關(guān)事宜：

1.如承包人私自把承包的工程轉(zhuǎn)包他人，本合同一做費(fèi)。承包人與發(fā)包人無(wú)任何承包關(guān)系。

2. 承包人每天工做時(shí)間內(nèi)必須有代班人員在施工現(xiàn)場(chǎng)管理，處理施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題等。

3.本合同一式二份各執(zhí)一份，由簽訂日起，有法律效力，完工后自行失效。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

私人房屋水電承包合同完整版（精選篇10）

甲方：

乙方：

20__年1月22日，信宜市水務(wù)局（以下簡(jiǎn)稱甲方）向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包其屬下企業(yè)信宜市響水電站（以下簡(jiǎn)稱電站）經(jīng)營(yíng)權(quán)。在競(jìng)標(biāo)中，__X（以下簡(jiǎn)稱乙方）中標(biāo)。按招標(biāo)規(guī)定，電站經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方承包。為了更好地管理好該電站，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)、守信、公平、公開(kāi)、公證、務(wù)實(shí)的原則，訂立本合同。

一、電站權(quán)屬問(wèn)題

（一）所有權(quán)

電站的所有權(quán)永屬甲方所有。該電站一切固定資產(chǎn)，不論新舊和何種形態(tài)，其產(chǎn)權(quán)、財(cái)物處置權(quán)屬甲方所有。

（二）甲方將電站經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方，在承包期限內(nèi)，乙方只有電站的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

二、承包期限

乙方承包甲方的電站的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)的時(shí)間為：從 年 月 日起至年 月 日止。

三、乙方義務(wù)及權(quán)利

（一）義務(wù)

1、如無(wú)特殊情況，乙方每年向甲方交納人民幣叁拾捌萬(wàn)伍千元（小寫(xiě)385000．00元）租金，分兩次交，第一次于每年的7月30日前交納貳拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)200000．00元），第二次于次年的l月30日前交納壹拾捌萬(wàn)伍千元（小寫(xiě)l85000．00元）。

2、乙方將電站每年的稅后電費(fèi)總額的30％劃給信宜市財(cái)政局。

3、乙方負(fù)責(zé)繳納電站的營(yíng)業(yè)稅。

4、電站發(fā)生機(jī)械、生產(chǎn)、人員、災(zāi)害等事故，乙方1小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。

（二）權(quán)利

1、在承包期限內(nèi)，乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，擁有電站的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，甲方不得干涉。

2、乙方擁有電站員工的聘任、管理、使用等權(quán)利，甲方不得干涉。乙方有權(quán)聘用電站部分原職工。

3、乙方擁有電站的改造、維修方案制訂權(quán)。

4、如遇特大自然災(zāi)害，造成電站毀滅或未毀滅但已損毀嚴(yán)重，乙方有權(quán)終止本合同，退出承包，有權(quán)領(lǐng)回全部押金。

四、甲方義務(wù)、責(zé)任及權(quán)利

（一）義務(wù)、責(zé)任

1、電站的.一切證件由甲方負(fù)責(zé)辦理，也可委托乙方代辦理。辦理電站證件的所有費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方要按規(guī)定按時(shí)辦理電站相關(guān)證件的年審。

2、甲方派日常管理人員與乙方經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)電站日常工作，如有變換甲方管理人員，當(dāng)日知會(huì)乙方。

3、因電站屬甲方所有，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，電站所得稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

4、甲方負(fù)責(zé)因電站發(fā)包造成原職工下崗的思想解析工作、安置工作、譴散工作。如因電站原職工思想不通，造成電站承包期間給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償給乙方。

5、電站一切農(nóng)業(yè)關(guān)系均由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，不得影響乙方生產(chǎn)。

（二）權(quán)利

1、甲方有與乙方協(xié)商制訂電站改造、維修方案的權(quán)利。

2、甲方有每年從乙方收取人民幣叁拾捌萬(wàn)伍干元（小寫(xiě)385000.00元）租金的權(quán)利，如乙方不按時(shí)按額交納，有終止電站承包合同的權(quán)利。

五、押金、守約、違約問(wèn)題

（一）押金交付方式。乙方向甲方交納人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元（小寫(xiě)1500000.00元）作押金。競(jìng)標(biāo)時(shí)，乙方提交的競(jìng)標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入作承包押金，不足部分，乙方在簽本合同一次性交清，共150萬(wàn)元人民幣。甲方開(kāi)具收據(jù)給乙方。乙方如約履行合同，甲方在合同到期之日，將押金及其產(chǎn)生的利息全數(shù)退回給乙方。本承包合同到期，如甲方不按時(shí)退還押金，乙方按日利率萬(wàn)分之十向甲方計(jì)收滯納金。

（二）押金保管方式。乙方交給甲方押金，甲方作為電站產(chǎn)權(quán)方不能變相把押金變作提前收取承包金，改變資金用途，押金應(yīng)專款專用。甲方收到人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元（小寫(xiě)1500000.00元）押金，全數(shù)壹筆存入甲、乙雙方共同選定的銀行或信用社，共同監(jiān)督，每次存定期五年。不經(jīng)甲、乙雙方同意，甲方不得自行提取、動(dòng)用押金。

（三）押金利息歸屬。人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元（小寫(xiě)1500000.00元）押金作為存款產(chǎn)生的利息歸乙方所有。

（四）如乙方要解除本合同，不承包，保證一切機(jī)械運(yùn)行正常，并交清該年度內(nèi)承包款項(xiàng)給甲方，甲方扣除10萬(wàn)元押金后，5天內(nèi)將余下140萬(wàn)元押金全數(shù)歸還乙方。如甲方違約，甲方10天內(nèi)雙倍返還押金給乙方。

六、電站的維護(hù)、維修

1、現(xiàn)有設(shè)備使用，維護(hù)，操作方法正確（確保上班當(dāng)值人員持證上崗），如果電站機(jī)械自然老化，如壓力管壁外層氧化生銹、壓力管變薄、穿孔出現(xiàn)事故。購(gòu)進(jìn)更換現(xiàn)有設(shè)備造冊(cè)登記，維修過(guò)程中更換被損物件，統(tǒng)一交給甲方。

2、新增固定資產(chǎn)，如原發(fā)電機(jī)欠發(fā)無(wú)功，對(duì)網(wǎng)路造成影響，欠發(fā)3度無(wú)功扣（罰）1度有功，電力部門已經(jīng)作出處罰都不整改，仍然無(wú)動(dòng)于衷做法，提出疑問(wèn)，為什么要這樣做，對(duì)該問(wèn)題一次性投入，該固定資產(chǎn)長(zhǎng)期使用，固定資產(chǎn)屬甲方，應(yīng)由甲方出資購(gòu)進(jìn)。

3、甲方交好的，正常的電站機(jī)械給乙方經(jīng)營(yíng)，到時(shí)交回給甲方的也一樣，或至少都正常運(yùn)作，但外表舊了些少，屬合理。

例如甲方交汽蝕穿孔轉(zhuǎn)輪給乙方，要乙方交完好無(wú)缺的轉(zhuǎn)輪給甲方，這種做法有失公平。安裝遠(yuǎn)程計(jì)量監(jiān)控設(shè)備，不能說(shuō)在乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)就安裝，十年后就拆走或無(wú)償送給甲方，因?yàn)檫h(yuǎn)程計(jì)量屬高壓計(jì)量組成部分。交接前一切設(shè)備運(yùn)行正常，如有殘缺的甲方負(fù)責(zé)修理完畢才交給乙方使用。

4、無(wú)過(guò)錯(cuò)行為造成的需維修問(wèn)題

（1）、小額維修費(fèi)用問(wèn)題。每次維修費(fèi)用人民幣伍佰元以下的，由乙方解決。

（2）、大額維修費(fèi)用問(wèn)題。每次維修費(fèi)用人民幣伍佰元以上的，由甲方負(fù)擔(dān)。

（3）、一切油類生產(chǎn)易耗物均由乙方負(fù)責(zé)，從中標(biāo)之日起電站內(nèi)存油類及其他物料乙方可使用，乙方用完后，其需多少甲方不負(fù)責(zé)。

5、行為過(guò)錯(cuò)造成的需維修問(wèn)題

如乙方人為造成，需維修的，如操作失誤等，不管費(fèi)用大小，由乙方負(fù)擔(dān)。如甲方人為造成，需維修的，不管費(fèi)用大小，由甲方負(fù)擔(dān)。

6、自然災(zāi)害造成的需維修問(wèn)題

因電站屬甲方所有，一切自然災(zāi)害造成電站需維修的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。小額度每次500元內(nèi)的均由乙方承擔(dān)，超額部分全由甲方承擔(dān)。

七、特殊情況下租金問(wèn)題

自然災(zāi)害造成的停產(chǎn)情況下租金問(wèn)題：因不可抗力的自然災(zāi)害造成電站停產(chǎn)，不能發(fā)電，根據(jù)《合同法》規(guī)定，乙方將自然災(zāi)害及電站停產(chǎn)情況報(bào)甲方，由甲、乙雙方共同核實(shí)，造冊(cè)登記簽證，按每天實(shí)際發(fā)電量與租金進(jìn)行相應(yīng)比例扣減租金。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：