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      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選20篇)

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      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本大全(精選20篇)

      在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書(shū)有哪些呢?下面是小編整理的關(guān)于2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本的內(nèi)容,歡迎閱讀借鑒!

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選20篇)

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇1)

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

      頂讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)提示:核實(shí)房屋狀況

      除正常考慮房屋戶(hù)型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,頂讓方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。

      否則,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給頂讓方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn),出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

      1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào);

      2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

      3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______________________________________。

      第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

      1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

      2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

      第三條付款方式

      1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款:

      (1)以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

      (2)以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。風(fēng)險(xiǎn)提示:付款方式

      雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,確保頂讓方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。

      盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到轉(zhuǎn)讓方指定的轉(zhuǎn)讓方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款?,F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

      第四條房屋交付風(fēng)險(xiǎn)提示:交房約定

      建議雙方約定在頂讓方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)頂讓方而言,實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房?jī)少u(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)轉(zhuǎn)讓方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到□定金□第一期房款合同全部房款之日起日內(nèi)將該房屋交付給頂讓方。

      2、房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):風(fēng)險(xiǎn)提示:明確交易程序

      二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶(hù)四大步驟,每一個(gè)步驟都必須約定清楚,否則,一旦發(fā)生糾紛,對(duì)頂讓方或轉(zhuǎn)讓方都有可能帶來(lái)巨大損失,如頂讓方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋,或轉(zhuǎn)讓方已交房、過(guò)戶(hù)卻收不回全部款項(xiàng),等。

      房屋涉及抵押或頂讓方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

      具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜,建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師審查。轉(zhuǎn)讓方與頂讓方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;移交該房屋房門(mén)鑰匙;交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用頂讓方已負(fù)責(zé)繳清;轉(zhuǎn)讓方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。

      3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

      4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移登記至頂讓方名下,則另一方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______%支付違約金。

      5、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于日前,向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如因轉(zhuǎn)讓方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,每延期____日,應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______向頂讓方支付違約金。

      6、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合,產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由頂讓方承擔(dān)。

      第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的_____支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

      第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任

      因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時(shí)間,遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。甲方未按本合同

      第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期____日,按照購(gòu)房總價(jià)的_____支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

      第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,其他_____份交有關(guān)部門(mén)存檔,具有同等的法律效力。(以下無(wú)正文)

      甲方(簽章):________乙方(簽章):________

      日期:________日期:________

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇2)

      甲方:________乙方:________

      身份證號(hào)碼________身份證號(hào)碼:________

      在平等自愿的基礎(chǔ)上,本著友好協(xié)商的原則,由于國(guó)家政策的變化,這種變化不能歸咎于任何一方,導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買(mǎi)甲方在北京市懷柔區(qū)的房屋。因此,甲、乙雙方一致同意解除雙方于_____年_____月_____日簽訂的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及《房屋定金收付合同》,并達(dá)成如下條款,以資共同遵守:

      一、解除甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《房屋押金收訖》。

      二、自本協(xié)議簽署生效之日起,甲乙雙方此前簽署的任何合同文件均無(wú)效,雙方均免除責(zé)任。任何一方不得追究另一方的任何責(zé)任,否則,應(yīng)向另一方承擔(dān)人民幣違約金;

      三.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日一次性將人民幣退還給乙方,乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證..

      四.本確認(rèn)書(shū)由雙方自愿簽署,任何一方不得以任何理由提起訴訟或仲裁。

      五、本確認(rèn)書(shū)自簽署之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方:________乙方:________

      _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇3)

      轉(zhuǎn)讓方甲方:_________________

      身份證號(hào)碼:_________________

      頂讓方乙方:_________________

      身份證號(hào)碼:_________________

      甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房改房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

      1、本合同中“房改房”是指__________________________________已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個(gè)人集資建設(shè)的住房。

      2、甲方自愿將位于__________________________________第_____________幢_________________單元_________________樓_________________號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方。該房屋系_________________結(jié)構(gòu),建筑面積_________________平方米,房屋權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________________。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購(gòu)買(mǎi)該房改房。

      3、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)_________________¥_________________元,單價(jià)為每平方米_________________元。

      4、雙方商定的付款及交房方法、期限:_________________。

      5、甲方保證該房改房符合《杭州市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件,無(wú)不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理,承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      6、房屋移交乙方時(shí),其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      7、乙方所購(gòu)買(mǎi)的房改房?jī)H作居住使用,乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)不得擅自在裝修住房時(shí),損壞共用設(shè)施、侵害他人利益,不得破壞損壞住房結(jié)構(gòu)或承重部位。

      8、乙方取得住房權(quán)利之后,甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給乙方。

      9、本合同生效以后,甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。

      10、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

      11、其他雙方約定事項(xiàng):

      (1)付清全部房款后,所購(gòu)住房權(quán)歸乙方。

      (2)乙方購(gòu)買(mǎi)新建住房一年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)確屬住房質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)處理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      12、乙方逾期付款的違約責(zé)任自行約定_________________。

      13、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任自行約定_________________。

      14、其他違約責(zé)任:依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。

      15、甲、乙雙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      16、房改房買(mǎi)賣(mài)時(shí),在同等條件下,原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲、乙雙方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位,且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

      17、本合同末盡事宜,可由雙方協(xié)商,以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議及附件為合同的組成部分,具有同等法律效力。

      18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下述第________________種方式解決:

      (1)提交杭州市仲裁委員會(huì)仲裁

      (2)依法向人民法院起訴。

      19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

      20、本合同依法成立后,雙方都必須自覺(jué)履行,需要變更或終止時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,另簽補(bǔ)充協(xié)議。

      本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份,分別送市住房制度室、產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)及相關(guān)單位。均具有同等法律效力。

      甲方簽章:_________乙方簽章:_________

      住所:_________住所:_________

      聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

      身份證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:_________

      日期:_________日期:_________

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇4)

      甲方:_____________________(出售方)

      乙方:_____________________(預(yù)購(gòu)方)

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。

      第一條:甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào):______________),該二手房建筑面積為:___________,產(chǎn)權(quán)人:_______________,房地產(chǎn)用途為:______________。

      第二條:該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

      第三條:該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元)。

      第四條:甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

      第五條:甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

      第六條:乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元)。

      第七條:在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

      第八條:甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

      第九條:該二手房所附著的戶(hù)口,甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

      第十條:按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:

      (1)營(yíng)業(yè)稅。

      (2)城市建設(shè)維護(hù)稅。

      (3)費(fèi)附加。

      (4)印花稅。

      (5)個(gè)人所得稅。

      (6)土地增值稅。

      (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。

      (8)土地使用費(fèi)。

      (9)契稅。

      (10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

      (11)公證費(fèi)。

      (12)其他_____。

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

      甲方:_____________________

      乙方:_____________________

      ________年___月___日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇5)

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:______、身份證號(hào)碼:____________

      頂讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:______、身份證號(hào)碼:____________

      甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

      第一條、房屋的基本情況

      甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________號(hào)樓___單元___號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積___平方米。

      房屋價(jià)格:該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣)_________元整;

      第二條、付款方式

      乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購(gòu)房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

      第三條、在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。

      第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)手續(xù),辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第五條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第六條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi),均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      第七條、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第八條、本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過(guò)戶(hù)完畢)后,本協(xié)議終止。

      第十條、本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

      甲方:______________________乙方:______________________

      代表人:___________________代表人:_____________________

      電話:______________________電話:______________________

      日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇6)

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______身份證件號(hào)碼:______________________

      乙方(頂讓方):_______身份證件號(hào)碼:______________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,訂立本合同:

      第一條

      甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市____區(qū)(縣)____的房屋所有權(quán)證書(shū),證書(shū)證號(hào)為_(kāi)___字第____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)),甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

      甲方保證所售房屋符合國(guó)家及長(zhǎng)沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及長(zhǎng)沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

      第二條

      乙方聲明,乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

      第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(¥________)

      第四條付款

      1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元整(¥____________);

      2、乙方采用以下第________種方式

      A.乙方為非貸款客戶(hù),應(yīng)在簽定本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;

      B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù),應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,

      銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

      C.乙方為公積金貸款客戶(hù),首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;

      3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起____個(gè)工作日內(nèi),補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

      4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

      第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

      A.乙方為非貸款客戶(hù)的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù);

      B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)

      第六條房屋交付

      1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

      2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

      3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

      4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)北京市規(guī)定,在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

      第七條

      甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理,沒(méi)有書(shū)面約定的,依照國(guó)家規(guī)定繳納。

      第八條

      乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。

      第九條

      因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

      第十條

      本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________

      聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________

      簽定日期:_______年____月____日_______年____月____日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇7)

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________ 電話:_______________________

      地址:_______________________ 身份證號(hào):___________________

      乙方(頂讓方):________________ 電話:_______________________

      地址:_______________________ 身份證號(hào):___________________

      根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 房屋的基本情況

      甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米,房屋用途為_(kāi)________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________;(房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

      第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

      該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶(hù)土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。

      第三條 價(jià)格

      按計(jì)算,該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。

      第四條 付款方式

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

      第五條 交付期限

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

      第六條 違約責(zé)任

      乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。

      (1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

      (2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

      (3)同時(shí)適用定金條款處罰。

      甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

      丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

      第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

      第八條 保證

      甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第九條 稅費(fèi)的交納

      因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納;房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

      第十條 費(fèi)用交接時(shí)間

      水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

      第十一條 合同的變更

      本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第十二條 補(bǔ)充

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

      本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      簽訂地點(diǎn):______________

      _________年____月____日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇8)

      甲方姓名(轉(zhuǎn)讓方):___________

      乙方姓名(頂讓方):___________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      1、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),該建筑總面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

      2、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

      3、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

      4、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

      5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

      7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

      8、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

      9、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      10、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      12、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇9)

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):______________________身份證號(hào)碼:______________________

      乙方(頂讓方):______________________身份證號(hào)碼:______________________

      甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):

      第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

      第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____________________________________________________。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

      第三條價(jià)款本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第四條交付與支付

      1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

      2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

      第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

      第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

      第七條違約責(zé)任

      1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

      3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

      第八條爭(zhēng)議解決辦法本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。

      第九條雜項(xiàng)規(guī)定

      1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

      2、本合同書(shū)一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。

      3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

      甲方簽名:______________________

      乙方簽名:______________________

      ________年____月____日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇10)

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________

      身份證號(hào)碼:______________________________

      乙方(頂讓方):_______________

      身份證號(hào)碼:______________________________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、房屋具體情況

      1、位置:__________________________________________。

      2、房屋類(lèi)型______________,建筑面積______________平方米,結(jié)構(gòu)_______樓層,房屋走向:______________,房屋形狀:______________,用途_____________________。

      該房產(chǎn)的總占地面積:______________。

      3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____________________________元整。

      二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理.

      《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):_____________________;

      土地證編號(hào):_________________________________。

      三、房屋四界:東:______________西:______________南:______________北:______________。

      四、付款方式:

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余_______萬(wàn)元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

      七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

      (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

      十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于_______個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于_______個(gè)人所有。

      十一、附件

      (一)《房屋所有權(quán)證》

      (二)《國(guó)有土地使用證》

      (三)轉(zhuǎn)讓方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份。

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________

      乙方(頂讓方):__________________

      聯(lián)系電話:_______________________

      聯(lián)系電話:_______________________

      ____________年_________月______日

      ____________年_________月______日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇11)

      轉(zhuǎn)讓方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

      頂讓方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條,乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

      第二條,上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

      第三條,付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,雙方約定時(shí)間前往房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易。

      第四條,稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

      第五條,出賣(mài)房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第六條,違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

      第七條,本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條本合同一式二份。甲方一份,乙方一份。

      出轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________購(gòu)頂讓方(乙方):__________________

      時(shí)間:__________________時(shí)間:___________________

      身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

      電話:___________________電話:____________________

      代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

      身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇12)

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

      乙方(頂讓方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在___________________________________(建筑面積__________平方米,儲(chǔ)藏室__________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫(xiě)__________元。

      三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金_____萬(wàn)元整,即小寫(xiě)__________元。

      四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

      五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

      六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

      七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      十一、附加條款

      轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(頂讓方):________________

      電話:______________________電話:______________________

      __________年_______月______日__________年_______月______日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇13)

      轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________________

      頂讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________

      一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下:

      甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有:

      1、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________________

      2、房屋座落______________,建筑面積__________平方米,所賣(mài)房屋層數(shù)_________層?xùn)|戶(hù),儲(chǔ)藏室

      號(hào)間。

      二、甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)):________________元整,乙方在_______年___月____日一次付清。

      三、甲方在_______年___月____日將上述房屋交付給乙方,同時(shí)將該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)(土地使用證)和房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋也一并轉(zhuǎn)讓。

      四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛(如:設(shè)定擔(dān)保抵押)保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問(wèn)題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      五、過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

      六、上述對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

      七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

      甲方:(簽名或蓋章) _______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日

      乙方:(簽名或蓋章)_______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇14)

      甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________

      乙方:(頂讓方)____________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:

      一、此房坐落于_________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。

      二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě):__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清。

      三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

      五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

      七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):______乙方(頂讓方):______

      身份證號(hào):______身份證號(hào):______

      住址:______電話:______

      住址:______電話:______

      ______年____月___日______年____月___日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇15)

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________

      頂讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________

      根據(jù)《民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

      第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況:甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為;______號(hào);,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為;______號(hào);;甲方所售房屋建筑面積______平方米。

      第二條房屋價(jià)格:房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方(或乙方)承擔(dān)。

      第三條付款方式:一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(hù)(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。

      第四條房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后____日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。(或乙方支付首期款后____日內(nèi),將房屋交付給乙方)。

      第五條違約責(zé)任條款乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期____日,按照購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

      第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或仲裁委員會(huì)提起仲裁)。

      第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十條本房屋買(mǎi)賣(mài)合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

      甲方(簽章):________乙方(簽章):________

      聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

      ________年____月____日________年____月____日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇16)

      售房人:____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      身份證號(hào)碼:__________________

      購(gòu)房人: ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      身份證號(hào)碼: __________________

      經(jīng)紀(jì)方:__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

      甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

      第一條:房屋情況與房屋性質(zhì)

      1.甲方自愿將坐落在______市______區(qū)(縣)______路(街、巷) ______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

      2.該房屋基本情況如下:

      房屋性質(zhì):__________________

      所有人:________________________

      房產(chǎn)證編號(hào):__________________

      建筑面積:__________________

      樓層:________________________

      總層數(shù):________________________

      土地證編號(hào):__________________

      土地證性質(zhì):__________________

      第二條:成交價(jià)格

      甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣(大寫(xiě))__________________元整(¥________________________) ,該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格,而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。

      第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付

      甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣¥__________________元(大寫(xiě)__________________) ,乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣¥__________________元(大寫(xiě)________________________) 。

      第四條:付款約定

      交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

      (1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意,定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(hù)(或以丙方帳戶(hù)為房屋交易的資金交割處,其款項(xiàng)系丙方代收,如甲方違約,違約賠付由甲方承擔(dān),丙方應(yīng)保證資金安全,待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶(hù))。

      (2) 乙方于______年______月______日交購(gòu)房定金人民幣¥__________________元(大寫(xiě)) 給甲方,收到乙方定金的同時(shí),甲方不得將房屋再次出售給他人。

      (3)甲乙雙方約定于 開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù),過(guò)戶(hù)所需資料交丙方保管。

      第五條:相關(guān)事宜

      1. 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息,就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢(xún),并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

      2. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方,甲方承諾于 騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

      第六條:違約責(zé)任

      1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

      2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

      3. 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

      (1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù),以便乙方貸款的順利辦理。

      (2) 貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。

      (3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

      (4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任,則甲方須雙倍返還定金予乙方,乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同,如乙方未能履行本合同或解除本合同,或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任,則已付出定金將由甲方?jīng)]收,甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人,甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。

      (2)無(wú)論在任何情況下,若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致未能購(gòu)入或出售該房屋,則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi),人民幣¥_______________元整(大寫(xiě)____________________)

      第七條:免責(zé)條款

      如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條:約定其它事項(xiàng)

      第九條:其它

      1.該房屋若為共有房屋,甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意,如發(fā)生爭(zhēng)議,受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

      2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

      3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式______份,、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)作廢。

      甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):____________ 丙方(簽章):______________

      經(jīng)手人:__________________ 經(jīng)手人:_________________ 經(jīng)手人:__________________

      聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:_________________

      簽訂日期:______年______月______日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇17)

      轉(zhuǎn)讓方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      身份證號(hào)碼:_____________________

      頂讓方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      1、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià),超出5%的乙方有權(quán)解除合同,乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外),房屋性質(zhì)__________________。

      2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為:一口價(jià)____________萬(wàn)元,價(jià)款不再調(diào)整。

      3、付款時(shí)間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。

      4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

      5、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

      6、因本合同履行存在違約的,應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。

      7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門(mén)存檔一份。

      8、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

      9、條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      10、雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________________________________。

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________

      頂讓方(乙方):_______________

      _________年________月_______日

      _________年________月_______日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇18)

      轉(zhuǎn)讓方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      頂讓方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商,同意訂立如下合同條款,以資共同遵守。

      一、甲方愿意出售位于第號(hào)的自有房屋_____________________________平方米給乙方..

      二.甲方出售給乙方的房屋,東至_____,南至_____,西至_____,北至_____(附四個(gè)方向平面圖)。它的房子包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、廁所、廚房、地下室和其他設(shè)備。

      三.上述房屋包括附屬設(shè)備。雙方同意房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_______________________________________________________________________________

      四.房?jī)r(jià)款由乙方在_________________________________________________________________________________________________內(nèi)一次性付清

      五.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將房屋騰空,連同房屋所有權(quán)證原件及其他相關(guān)文件一并移交給乙方,乙方應(yīng)出具收訖證明。

      六.不及物動(dòng)詞本合同簽訂生效后_____日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方延誤產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記,造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      七.在簽訂本合同之前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)應(yīng)付的所有稅費(fèi)。__方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓登記相關(guān)的稅費(fèi)。

      八.如甲方未能按合同規(guī)定的日期交房,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付按總房款的3‰計(jì)算的違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月,乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時(shí),甲方不僅應(yīng)將已收房款全部返還給乙方,還應(yīng)向乙方支付與已付房款相等的賠償金。

      九.如乙方未能按本合同第四條規(guī)定的日期支付房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每天3‰計(jì)算。逾期超過(guò)3個(gè)月,甲方有權(quán)終止本合同。

      十.甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方購(gòu)買(mǎi)并接受該房屋后,如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)解決,逾期交房按本合同第八條的規(guī)定處理。

      十一.乙方發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備與合同不符時(shí),甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的,乙方可自行修復(fù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      十二.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:________

      乙方:________

      ______年______月______日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇19)

      轉(zhuǎn)讓方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):__________________

      頂讓方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):__________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有車(chē)庫(kù),達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方所售車(chē)庫(kù)座落位置、面積:

      1、甲方所售車(chē)庫(kù)位于_________;

      2、甲方所售車(chē)庫(kù)建筑面積_________平方米。

      第二條車(chē)庫(kù)售價(jià)、付款方式:

      1、甲方所售車(chē)庫(kù)總金額為(人民幣)_________整。

      2、簽定本合同時(shí),乙方向甲方一次性支付購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)全款。

      第三條車(chē)庫(kù)交付、相關(guān)手續(xù)及物品交付:本合同簽定之時(shí),甲方向乙方交付車(chē)庫(kù),同時(shí)交付購(gòu)買(mǎi)收據(jù)、與開(kāi)發(fā)商簽定的原始購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)合同以及車(chē)庫(kù)鑰匙、遙控器、電卡等與車(chē)庫(kù)相關(guān)的物品。

      第四條相關(guān)責(zé)任約定

      甲方保證在交接時(shí)該車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該車(chē)庫(kù)在交接前既已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。車(chē)庫(kù)交付后,由乙方負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)更名過(guò)戶(hù)等手續(xù),甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需要的相關(guān)證明材料,證明材料交付時(shí)間由雙方另行約定。

      第五條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方再行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車(chē)庫(kù)所在地人民法院起訴。

      第七條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      甲方(代簽人):________

      乙方(簽字):________

      ________年____月____日

      2023房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(精選篇20)

      甲方(售房人):________

      乙方(買(mǎi)房人):________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      主體內(nèi)容:

      1、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)_平方米。

      2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣_(tái)__元整(寫(xiě):__元整)。

      3、本合同簽定之日,乙方向甲方支付購(gòu)房定金__元整。

      4、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      5、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

      6、經(jīng)雙方協(xié)商決定,交易稅費(fèi)由___方承擔(dān),中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由__方承擔(dān)。

      合同持有者

      本合同一式___份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,見(jiàn)證人一份……、

      結(jié)尾

      1、本合同至鑒定之日起生效,甲乙雙方共同遵守,不得悔。

      2、買(mǎi)賣(mài)雙方及見(jiàn)證人簽字摁手印

      甲方:______乙方:______

      ______年______月______日______年______月______日

      1801473