飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本精選5篇
飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本(精選5篇)
隨著時(shí)間的推移,很多場(chǎng)合都離不了合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,關(guān)于飯店轉(zhuǎn)租的合同有哪些呢?下面是小編整理的關(guān)于飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本的內(nèi)容,歡迎閱讀借鑒!
飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本精選篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào): 受讓方(乙方): 身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于 號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、該店鋪(房屋)產(chǎn)權(quán)人為 ,產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂了租賃合同,租期 年 月 日到 年 月 日止,年租金為 元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)人履行該租賃合同,每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方自行與房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商續(xù)租等事宜。
三、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本精選篇2
立合同書(shū)人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
接收人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同,條件如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落______________路_______號(hào)的店鋪,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、店鋪全部器具,存貨作價(jià)人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元。器具及存貨另列清冊(cè)并分別標(biāo)明價(jià)格。
2、上列器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減付現(xiàn)金。
3、甲方應(yīng)收未收款約計(jì)______________萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。唯乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠的一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款辦法
于簽訂本合同的同時(shí),乙方交付甲方______________萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)
雙方訂定_______年_____月___日為點(diǎn)交日期,并定于餐飲店現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)
1、本店清點(diǎn)移交以前,所有甲方對(duì)外所欠的一切債務(wù),概由乙方承受,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。清點(diǎn)移交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
2、店鋪名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得雷同。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理店鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù),不得借故推辭。
3、店鋪現(xiàn)承租坐落_______市_______路_______號(hào)的租憑權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年,與乙方另行換立足約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除合同。如是乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若是甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其他損害,仍得請(qǐng)求賠償。
七、本合同一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書(shū)人:_______________
甲方:_____________________
乙方:_____________________
_______年_____月___日
飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本精選篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華__原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方,合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在__X月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元(大寫(xiě): )其中包括房屋租賃費(fèi)(即__X至__X)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施,房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。
四、甲乙雙方約定在__X辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在__X預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10元(大寫(xiě):壹拾貳萬(wàn)元整),待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方00元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話: 電話:______
飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本精選篇4
出租房(甲方):身份證號(hào):
承租方(乙方):身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,上述費(fèi)用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),一切后果由乙方承擔(dān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本精選篇5
出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:
租用方(乙方): 身份證號(hào)碼:
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng) 營(yíng)飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,建筑面積為460平方米。
二、本協(xié)議有效期為 ,即 年 月 日起至 年 月 日止。__年—__年房租約為 元( )房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。
三、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的`讓 給乙方,租用費(fèi)共計(jì)人民幣 元( ),上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 元。甲方在 合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi) 生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:
(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依 法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú) 關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。
九、特別條款:租期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié) 商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后方能 施工。否則乙方原價(jià)賠償,乙方自行裝修后租期到,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內(nèi)所有配置工具,經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方, 如有損壞原價(jià)賠償。
甲方簽字: 電話:
乙方簽字: 電話:
年 月 日