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      買房合同模板精選

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      購(gòu)買房屋合同是指房屋買賣雙方為明確交易標(biāo)的、價(jià)格、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)所訂立的書面法律文件。今天小編在這給大家整理了一些買房合同模板,就讓我們一起來(lái)看看吧!

      買房合同模板精選

      買房合同模板精選篇1

      售房方(甲方):

      身份證號(hào)碼:

      購(gòu)房方(乙方):

      身份證號(hào)碼:

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成合同如下:

      一、房屋具體情況:

      1、位置:________市________區(qū)________縣________小區(qū)________樓________單元________號(hào)

      2、房屋類型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層,房屋走向:________,房屋形狀:________,用途________。該房產(chǎn)的總占地面積:________。

      3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

      二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

      《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):

      土地證編號(hào):

      三、房屋四界:東:_______西:_______南:_______北:_______

      四、付款方式:

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,合同簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

      七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、合同公證費(fèi)。

      (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

      十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于_______個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于_______個(gè)人所有。

      十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十二、本合同壹式()份,甲方()份,乙方()份

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      買房合同模板精選篇2

      出賣人:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條本合同的標(biāo)的物為_________,分期付款總額定為人民幣_(tái)________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方:

      (1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。

      第二條乙方預(yù)付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

      第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保,于本合同成立時(shí),以前條所載的金額與日期,開出支票_________張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貸款。

      第四條甲方于本合同訂立的同時(shí),將_________產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。

      第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用,須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

      第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同。

      第七條乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款,并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

      第八條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

      (一)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

      (二)依法向人民法院起訴。

      第九條其他約定事項(xiàng):____________________________________。

      (甲方):_______________出賣人

      (乙方):_______________買受人

      ___________年_______月_______日

      【第5份 】簡(jiǎn)潔版分期付款購(gòu)房合同范本

      出賣人:__(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

      買受人:身份證號(hào):

      家庭地址:聯(lián)系電話:

      甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:

      1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。

      2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的__棟單元號(hào),建筑面積平方米,單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為元整。

      3、分期付款方式。

      4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前,帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房買賣合同》,同時(shí)交清購(gòu)房款,乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

      5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

      6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

      7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。

      8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

      甲方:__________乙方(簽章):__________

      簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

      買房合同模板精選篇3

      甲方/代理人(賣方): 身份證:

      乙方/代理人(買方): 身份證:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽定本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條:乙方同意購(gòu)買甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________),房屋建筑面積為________平方,車庫(kù)建筑面積為______平方。該房附設(shè)施有:______

      _______________。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整,無(wú)任何糾紛。乙方已對(duì)該房產(chǎn)作了充分了解。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(:________)。

      第二條:付款時(shí)間與辦法:

      本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________________作為購(gòu)房定金,待房屋過(guò)戶手續(xù)完畢后,余款分____次付清,第一次付款:________________________________________;

      第二次付款:______________________________________________。

      第三條:甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。甲方若延期交房,每延期一日按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一計(jì)滯納金補(bǔ)償乙方。

      第四條:稅費(fèi)分擔(dān),甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)雙方,交易稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、個(gè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),如在交易過(guò)程中出現(xiàn)贈(zèng)與、遺產(chǎn)等甲方事先未說(shuō)明的稅收費(fèi)用均由甲方自己負(fù)責(zé)。

      第五條:違約責(zé)任:甲乙雙方合同簽訂后,不管房地產(chǎn)漲跌多少,雙方均不得反悔,如有違約,違約方除按規(guī)定支付對(duì)方購(gòu)房定金的雙倍外,還應(yīng)支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%的違約金。

      第六條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決,若雙方協(xié)商不成可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定與本合同同具法律效力。

      第八條:雙方約定的其他事項(xiàng):

      1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé);

      2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

      3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后___天內(nèi)將戶口全部遷出。

      第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后立即生效,具有同等法律效力。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      年 月 日

      買房合同模板精選篇4

      賣方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      身份證號(hào):____________________

      買方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      身份證號(hào):____________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

      1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;

      2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為______結(jié)構(gòu);

      3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

      第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

      1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

      2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

      第三條 付款方式:_________________________________________

      第四條房屋交付:

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

      第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_______%支付違約金,逾期達(dá)_______個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款_______%違約金。

      第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

      甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的_______%支付違約金,逾期達(dá)_______個(gè)月以上的',即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)_______%的違約金。

      第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條 本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他_______份交有關(guān)部門存檔。

      甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

      住址(工作單位):______________住址(工作單位):______________

      聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

      _________年___________月________日_________年___________月________日

      買房合同模板精選篇5

      ______________________(以下簡(jiǎn)稱賣方)

      姓名:________________________________

      身份證號(hào)碼:__________________________

      地址: _______________________________

      ______________________(以下簡(jiǎn)稱買方)

      姓名:________________________________

      身份證號(hào)碼:__________________________

      地址:________________________________

      ____________________(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方)

      地址:________________________________

      總機(jī):________________________________

      經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

      一、 買賣標(biāo)的

      買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______,其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。

      二、成交價(jià)格

      該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米,其中附屬單價(jià)______元/平方米,總價(jià)______元,(大寫)______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

      三、付款方式(在[ ]中打“√”選擇)

      A.一次性付款[ ]

      (a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

      (b)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款,正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

      (c)_______元須于買賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購(gòu)房合同已完備,下同)由買方付清作為樓價(jià)余款。

      B.按揭付款[ ]

      (a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

      (b)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

      (c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款,銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

      C.轉(zhuǎn)按付款[ ]

      (a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金,賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù),并協(xié)助買方申請(qǐng)銀行借款手續(xù)。

      (b)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

      (C)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款 銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

      四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

      A.買賣完成時(shí),賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。

      B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,而買方已檢查該物業(yè),故買方不得借此拒絕交易。

      C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),并即時(shí)遷出該房戶口。

      五、傭金及賠償

      基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù),經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

      六、違約責(zé)任

      A.賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等,賣方應(yīng)在交易前清理完畢,并保證交易后買方無(wú)須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

      B.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金,由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約,則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買方,買方將不得要求任何賠償。

      C.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

      D.賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購(gòu)金外,并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失,而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。

      E.無(wú)論在任何情況下,若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋,則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。

      F.簽署本合約后,如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易,則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者,并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金,并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金。

      七、其它

      A.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過(guò)戶等一切手續(xù),直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

      B.合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。

      C.本合約簽字或蓋章生效,一式三份均具同等法律效力,買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

      八、補(bǔ)充

      1.______________________。

      2.______________________。

      3.______________________。

      買方:______________________________年_______月_______日

      賣方:______________________________年_______月_______日

      經(jīng)紀(jì)方:____________________________年_______月_______日

      茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣_(tái)_____________________元。

      賣方:_______年_______月_______日于_____________簽署

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