亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦 > 合同 > 合同格式 > 2023個(gè)人售房合同書

      2023個(gè)人售房合同書

      時(shí)間: 新華0 分享

      2023個(gè)人售房合同書(精選6篇)

      2023個(gè)人售房合同書要怎么寫,才更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗(yàn),參考優(yōu)秀的2023個(gè)人售房合同書樣本能讓你事半功倍,下面分享【2023個(gè)人售房合同書(精選6篇)】,供你選擇借鑒。

      2023個(gè)人售房合同書篇1

      甲方(售房人):__________________

      乙方(買房人):__________________

      第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

      (一)座落于____________,建筑面積為______平方米;

      (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為:____________;

      (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

      該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條:乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣):______元。

      上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在______年______月______日由甲方退還乙方。

      第四條:該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣):______元。

      房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:____________,______年______月______日。

      第五條

      1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

      2、雙方定于______年______月______日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

      3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

      ______________________________________________________。

      第六條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

      第七條:甲、乙雙方同意,在本契約生效后______日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

      該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

      a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費(fèi)用由______承擔(dān)。

      c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由______按國家規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

      第八條:甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

      第九條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第十條:該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

      ______________________________________________________。

      第十一條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

      第十二條:本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

      甲方(簽章):__________________

      乙方(簽章):__________________

      日期:______年______月______日

      2023個(gè)人售房合同書篇2

      賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

      買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

      第一條

      甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,建筑面積_________平方米售賣給乙方。

      第二條

      甲方出售給乙方的房屋東至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

      第三條

      上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。

      第四條

      房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

      第五條

      甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

      第六條

      在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

      第七條

      本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

      第八條

      甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

      第九條

      乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_________個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

      第十條

      甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

      第十一條

      交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十二條

      房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

      第十三條

      本合同的附件與合同有同等效力。

      第十四

      條本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

      甲方(簽字):___________方(簽字):____________

      簽訂時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日

      2023個(gè)人售房合同書篇3

      出賣人(甲方):______________________  身份證號碼:______________________

      買受人(乙方):______________________  身份證號碼:______________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過仔細(xì)協(xié)商,一致同意訂立以下合同條款,以資共同遵守。

      一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

      二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、雜費(fèi),均由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

      三、違約責(zé)任。

      1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價(jià)總額千分之‰,計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

      1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

      甲方:______________________  ______年____月___日

      乙方:______________________  ______年____月___日

      2023個(gè)人售房合同書篇4

      甲方:____________________

      乙方:____________________

      甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

      二、商品房售價(jià)為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

      三、付款辦法:

      預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計(jì)人民幣________元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      四、交房時(shí)間:

      甲方應(yīng)于一九____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

      五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

      六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。

      七、違約責(zé)任:

      1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

      2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

      八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

      十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

      十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

      十三、本合同附件:

      1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

      2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

      甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

      代表:代表:

      地址及電話:地址及電話:

      開戶銀行:開戶銀行:

      帳號:帳號:

      ____年____月____日____年____月____日

      2023個(gè)人售房合同書篇5

      甲方(賣方):

      乙方(買方):

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在__市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

      三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫 。

      四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

      五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

      六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

      七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(jī)(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

      十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      十二、附加條 款:

      以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。

      注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要,違約金最好是10萬以上,以免對方將來毀約。

      2023個(gè)人售房合同書篇6

      賣方(甲方):______________________    買方(乙方):______________________

      居民身份證號碼:_________________    居民身份證號碼:__________________

      地址:___________________________    地址:___________________________

      聯(lián)系電話:_______________________    聯(lián)系電話:_______________________

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋的基本情況

      現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在___________省___________市___________區(qū)___________號___________樓___________(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于___________年,房屋結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu),層高為___________層,建筑層數(shù)地上___________層,建筑面積___________平方米(其中實(shí)際建筑面積___________平方米)。

      第二條價(jià)格

      雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)___________元,總價(jià)款為人民幣,大寫___________,即人民幣小寫___________元。

      第三條付款方式及期限

      1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣___________元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

      2、其他付款方式:_________________________________

      第四條交付期限

      甲方應(yīng)于購房款到賬之日起___________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

      第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的________‰支付違約金,逾期達(dá)___________個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購房款________%違約金。

      第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

      除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

      第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

      甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

      第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

      第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十二條本合同一式___________份,甲、乙雙方各執(zhí)___________份,均具有同等效力。

      第十三條合同爭議的解決

      本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

      甲方簽名(簽章):______________________  乙方簽名(簽章):______________________

      ______年____月___日            ______年____月___日

      熱門文章

      1936398