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      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議

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      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇1

      賣(mài)方:____________,身份證號(hào)碼:____________________________

      買(mǎi)方:____________,身份證號(hào)碼:____________________________

      買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

      一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元,坐落在________________________________,合計(jì)面積________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)________方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)

      二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

      三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

      四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

      五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

      六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

      七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第________項(xiàng)方式解決:

      1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。

      九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

      十、本合同共__________頁(yè),一式________份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)________份,市公證處執(zhí)________份,均具同等效力。

      甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

      ___________年________月_______日___________年________月_______日

      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇2

      出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      姓名:_____ (身份證):___________地址:_________________工作單位:______________________聯(lián)系電話(huà):_______

      買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      姓名:_____(身份證)___________地址:____________________工作單位:_______________________聯(lián)系電話(huà):________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

      (一) 座落于__________________________ ,建筑面積___平方米;

      (二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)___元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(大寫(xiě):__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。

      第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

      上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。

      第四條 付款時(shí)間及方式

      乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

      具體付款方式為:

      _______________________________________

      第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋,若家具無(wú)法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間。

      甲方應(yīng)在___前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

      第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

      第七條 甲、乙雙方同意,在本合同生效當(dāng)日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),若因特殊情況須順延一天后辦理,保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

      該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。

      第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第九條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:______________________。

      第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第十一條 乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

      第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

      2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

      第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

      第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

      第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。

      第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      簽約日期: 簽約日期:

      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇3

      賣(mài)方:__________________身份證號(hào):____________________________

      聯(lián)系電話(huà):______________通訊地址:____________________________

      買(mǎi)方:__________________身份證號(hào):____________________________

      聯(lián)系電話(huà):______________通訊地址:____________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

      賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于:________________________________。

      土地使用權(quán)證號(hào):_______________,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________,登記建筑面積為:______平方米。套內(nèi)建筑面積為:______平方米。

      該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年___月___日至______年___月___日止。

      該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。

      第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

      該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

      第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

      該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第___項(xiàng):

      1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

      2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。

      第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】

      如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶(hù)口,基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金。

      第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

      該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:____________(小寫(xiě):______元)。

      第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】

      雙方約定,由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

      買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買(mǎi)方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

      第八條【付款方式】

      買(mǎi)方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。

      第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

      買(mǎi)方逾期付款的,賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之___支付違約金,合同繼續(xù)履行。

      第十條【房地產(chǎn)交付】

      賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

      1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

      2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

      第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

      除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

      第十二條【附隨債務(wù)的處理】

      賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

      第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

      買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

      在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起___日內(nèi),買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

      第十四條【其他違約責(zé)任】

      任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

      第十五條【不可抗力】

      因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向另一方提供證明。

      第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

      買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

      第十七條【合同附件】

      本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

      第十八條【法律適用與糾紛解決】

      因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第___種方式解決:

      1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

      第十九條【合同數(shù)量及持有】

      本合同一式___份,賣(mài)方___份,買(mǎi)方___份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

      第二十條【合同生效】

      本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。

      賣(mài)方(簽字):____________買(mǎi)方(簽字):____________

      _____年___月___日_____年___月___日

      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇4

      賣(mài)方(甲方):____________

      買(mǎi)方(乙方):____________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      (一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________:

      1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落:

      建筑結(jié)構(gòu):____________結(jié)構(gòu),總層數(shù):______層;

      建筑面積______平方米,作于______用途。

      2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:______,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:______。

      (二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

      (三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

      (四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

      (五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。

      (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。

      (七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      (八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

      (九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      (十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________

      甲方簽名:______________

      乙方簽名:___________________

      甲方聯(lián)系電話(huà):__________

      乙方聯(lián)系電話(huà):______________

      甲方身份證號(hào)碼:________

      乙方身份證號(hào)碼:____________

      _______年_______月_______日

      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇5

      出賣(mài)人(甲方):__________________

      身份證號(hào)碼:__________________

      買(mǎi)受人(乙方):__________________

      身份證號(hào)碼:__________________

      甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_________市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

      二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

      三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。

      第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書(shū)時(shí),乙方將________%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),

      第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及________%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;

      第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

      四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下:

      1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

      2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:

      1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方;

      2、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

      六、違約責(zé)任

      1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰,計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

      1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

      2、依法向人民。

      八、其他約定

      九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

      甲方:______________________________乙方:______________________________

      _________年_____月_____日_________年_____月_____日

      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇6

      甲方(出賣(mài)人):_________________________

      乙方(買(mǎi)受人):_________________________

      甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):

      一、各方及保證

      甲方并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

      乙方并保證:將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的'項(xiàng)下的合同義務(wù)。

      二、標(biāo)的物

      甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

      房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

      三、價(jià)款

      本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

      各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      四、交付與支付

      1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)證件。

      2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

      五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

      各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

      六、協(xié)助義務(wù)

      在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

      七、違約責(zé)任

      1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

      3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

      八、爭(zhēng)議解決辦法

      本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。

      九、雜項(xiàng)規(guī)定

      1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

      2、本合同書(shū)一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。

      3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

      甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________

      __________年________月______日__________年________月______日

      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇7

      甲方:___________________________

      乙方:___________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):______________,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫(xiě):________________________元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

      二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

      三、甲方:

      1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2、自簽訂本協(xié)議起,甲方并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

      3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      四、乙方

      1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

      2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

      3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

      4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      五、違約責(zé)任

      該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

      六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

      七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

      八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

      九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

      十、協(xié)議壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,負(fù)責(zé)人_______份。

      甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

      ____________年________月_______日____________年________月_______日

      房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議篇8

      甲方:_____________________

      乙方:_____________________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):______________,建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)___________________________元整(¥_____________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

      二,甲方

      1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

      3、保證該出售房屋未予出租。

      4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

      5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      三、乙方

      1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

      2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

      3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

      4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

      四、違約責(zé)任

      1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

      2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

      六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

      出賣(mài)方(甲方):_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

      ____________年__________月_______日____________年__________月_______日

      1975247