亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦 > 合同 > 合同范本 >

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)

      時(shí)間: 新華0 分享

      簽訂合同可以規(guī)范雙方在合作過程中的行為,確保雙方按照約定履行自己的義務(wù)。怎么寫好門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)?小編給大家分享一些門面租房合同協(xié)議書免費(fèi),方便大家學(xué)習(xí)。

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇1

      出租方:______

      承租方:______

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、租賃門面描述

      1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

      2、內(nèi)附屬設(shè)施:

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為年,自______起至______止。

      四、租金及支付方式

      簽訂日開始租金為每年______人民幣,大寫.第一次需支付年租金,一次性支付______元,大寫.______第年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增?;蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場價(jià)評(píng)估確定。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

      3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

      4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù):

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

      3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

      4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

      5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

      七、房屋使用要求和維修責(zé)任

      1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

      八、續(xù)租

      租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      九、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

      未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

      在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

      從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

      甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年,自年_____月日起至止。

      第三條租金、保證金

      店面第一年每月租金為人民幣元,年租金總額為人民幣:元,承租時(shí)一次性收清一年租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。

      第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

      甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

      甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

      乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

      乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

      乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

      第五條續(xù)租

      乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

      第六條其它

      乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

      乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

      乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

      第七條違約

      任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

      若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的。

      甲方:______乙方:______

      簽字日期:______年______月______日

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇2

      門面租房合同范本打印甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

      一、被租房屋為_________________________________________________間。

      二、租賃期限。租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前____日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

      三、租金每年為________元,乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

      五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè),若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

      1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

      2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

      七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的`甲方不予補(bǔ)償。

      九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十

      一、甲方責(zé)任

      1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十

      二、乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi),時(shí)間為每月15號(hào),超期者給予12倍的處罰,并停止供水、供電。

      4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。十

      三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十

      四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

      五、本合同自簽字之日起生效。十

      六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(附:室內(nèi)設(shè)施登記表)甲方(出租方):法人代表(簽章):乙方(承租方):________年____月____日

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇3

      甲方(出租人):___________

      乙方(承租人):___________

      甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

      第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)號(hào)共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

      第二條租金,押金交納期及方式

      1,租用期限年,自年月日至年月日。

      2,第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫:)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫:),第三年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫:)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫:),第五年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫:)。

      3,本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫:),其余租金支付方式:

      第三條:水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

      1,管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;

      2,維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

      第四條:出租方與承租方的變更

      2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

      第五條:乙方的職責(zé)

      1,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

      2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

      3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

      5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

      6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      7,乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

      8,租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

      第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

      1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

      2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

      3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

      第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨__市場而待定。

      第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

      第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

      出租方:________________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)

      法定代表人:______________(簽名)法定代表人:________________(簽名)

      委托代理人:______________(簽名)委托代理人:_________________(簽名)

      合同有效期限:至______年___月___日

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇4

      甲方(出租方)_______________身份證號(hào)碼_______________

      乙方(承租方)_______________身份證號(hào)碼_______________

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

      一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

      二、租賃期限:即______年___月___日至______年___月___日。

      三、租金及交納時(shí)間:每月___元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

      四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

      五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

      1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

      3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

      5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

      9、其他約定事項(xiàng):

      六、違約責(zé)任:

      甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為___元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

      七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):______乙方:(簽字):______

      聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇5

      甲方姓名(出租方):_________________

      身份證號(hào)碼:________________

      乙方姓名(承租方):__________________

      身份證號(hào)碼:________________

      經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

      一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_____元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

      三、約定事項(xiàng)

      1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

      2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

      3、水、電、電話、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

      5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并賠償甲方違約金1000元。

      6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      7、簽定協(xié)議時(shí)收取__________元抵押金,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

      8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責(zé)任自負(fù)。

      9、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

      10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

      四、其他約定

      (一)出租方為租方已提供物品如下:

      (二)、當(dāng)前水、電等表狀況

      水表:度;電表度;煤氣度

      五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):

      電話:

      年月日乙方(簽章):電話:年月日

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇6

      范本出租房的主體資格,即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)),實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約,造成了很多不必要的麻煩。下面是小編分享的租房合同范本,歡迎大家閱讀!門面租房協(xié)議合同范本甲方(房主):___________身份證號(hào)碼:_______________________.乙方(承租人):___________身份證號(hào)碼:_______________________.

      一、甲方將____市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

      二、租期,從________年____月____日起到________年____月____日為止。

      三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

      四、押金

      1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)。

      2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

      五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):

      1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

      2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

      3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

      4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

      六、甲方責(zé)任及義務(wù):

      1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

      2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

      3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

      七、有關(guān)退租條例

      1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

      2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

      八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的.不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

      八、補(bǔ)充協(xié)議__________________________________.

      九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。【相關(guān)閱讀:個(gè)人租房協(xié)議注意事項(xiàng)】

      第一點(diǎn):出租房屋收費(fèi),租房者提早最好預(yù)算。________年____月____日,____市地稅局下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人出租房屋征收管理有關(guān)問題的通知》,將嚴(yán)格征收個(gè)人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對(duì)于政策的實(shí)施,部分房屋業(yè)主有可能為了保證其收支平衡,將這部分稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給租房者,導(dǎo)致租房者實(shí)際成本有所上升。所以,在房屋租賃高峰時(shí)期,租房者在承租房屋時(shí)應(yīng)考慮這部分費(fèi)用的支出,提早最好預(yù)算。

      第二點(diǎn):租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。挑選服務(wù)專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),不但可以迅速解決租房問題,而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠,而那些不法小中介公司大多利用重復(fù)虛假的房源信息對(duì)求租人坑蒙拐騙。

      第三點(diǎn):遭遇“二房東”要對(duì)其驗(yàn)明證身。時(shí)下租房,租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此,當(dāng)租房者承租房屋遇到“二房東”時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)其驗(yàn)明證身,查看“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛。

      第四點(diǎn):簽署合同時(shí)條款要看仔細(xì)。租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款,租賃雙方要協(xié)商一致,以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。房客遇意外沒盡安全告知義務(wù)的房東也要承擔(dān)責(zé)任。

      第五點(diǎn):做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議,除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。個(gè)人租房協(xié)議注意事項(xiàng)民法典相關(guān)規(guī)定:

      第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

      第七百零四條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。【門面租房協(xié)議合同范本

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇7

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如次:

      1、租房時(shí)間:年月日至年月日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房元。由乙方一次性付清。

      2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價(jià)補(bǔ)償。

      3、乙方必需正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。

      4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。

      5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

      本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      年月日

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇8

      甲方:_____

      乙方:_____

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:_____

      一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

      二、租金及交付方式:_____每年租金為萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第________年全年房租費(fèi)(每年的元月三十____日前)

      三、租賃期限為________年整,從年____月____日起至年元月三十____日止。

      四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

      五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在________年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

      若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的.房屋租賃費(fèi)不予返還。

      六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

      七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

      八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

      甲方(簽名):_____

      乙方(簽名):_____

      日期:______

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇9

      出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

      根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條租賃范圍及用途:

      甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

      第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止。

      第三條店鋪?zhàn)饨?、保證金:

      1、店鋪?zhàn)饨馂開____元/平米/月。每年店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)____________元(大寫:);店鋪?zhàn)饨鹨荒暌淮涡愿肚?,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年店鋪?zhàn)饨鹁诋?dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店鋪?zhàn)饨鸷髴?yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

      2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)

      第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

      1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

      2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

      第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

      1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

      第六條乙方責(zé)任和義務(wù):

      1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌黜?xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

      2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

      3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

      4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

      5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

      第七條合同的解除

      本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

      1、租賃期屆滿。

      2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

      3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

      4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

      5、乙方遲延交付房租超過10天的。

      第八條違約責(zé)任

      任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

      第九條補(bǔ)充約定:

      承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的店鋪?zhàn)饨稹?/p>

      第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

      第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      第十二條本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

      年月日年月日

      門面租房合同協(xié)議書免費(fèi)篇10

      出租方:__________________,以下簡稱甲方

      承租方:__________________,以下簡稱乙方

      根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。

      一、租賃期限:

      租賃期限為___個(gè)月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

      1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

      2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

      3.拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

      二、付款方式:

      1.甲乙雙方議定月租金________元整,年租金共計(jì):________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

      2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

      3.銀行賬號(hào):________________

      三、其他費(fèi)用:

      1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

      2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。

      四、出租人的責(zé)任:

      1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

      2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

      3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

      五、承租人的責(zé)任:

      1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

      2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

      3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。

      4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

      六、房屋及收回驗(yàn)收:

      1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

      3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。

      七、其他:

      1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

      附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)

      溫馨提示:

      物業(yè)維修電話:________________________

      自來水電話:________________________

      水費(fèi):查表出單在銀行交,電費(fèi):工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費(fèi)

      出租方:______________承租方:_______________

      聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________

      ________年________月________日

      2233055