去澳洲留學(xué)租房方法及費用
很多中國學(xué)生都會選擇前往澳大利亞留學(xué)，不少學(xué)生會選擇租房的住宿方式，今天學(xué)習(xí)啦小編在這里為大家介紹去澳洲留學(xué)租房方法及費用花費，歡迎大家閱讀!
澳大利亞留學(xué)租房方法
去哪里租房?
第一步應(yīng)該先去學(xué)校的網(wǎng)站，不管是選擇校內(nèi)住宿，學(xué)生公寓 ，還是寄宿家庭，學(xué)校的官網(wǎng)上都會有很多信息。學(xué)校也會有一些社區(qū)，或者公告欄，可以幫你租房，或者找舍友;另外，澳洲也一些類似國內(nèi)的租房網(wǎng)站有.realestate.com.au;www.domain.com.au
在出發(fā)之前就應(yīng)該訂好租房嗎?
不建議在到達澳大利亞之前就租房，除非你有比較信賴的親人，朋友可以親自去看看房子。在簽訂合同之前，一定要就看看房子，這一點很重要，以免陷入騙局或者造成不必要的損失。如果你不想住校內(nèi)，或者學(xué)生公寓，可以考慮短期住宿，像是租一個月的學(xué)生公寓，或者homestay也是短期住宿的理想選擇，可以先選擇1個月，或者兩三個周;家庭寄宿也是快速熟悉新環(huán)境的最佳方式;如何選擇租房?
租房最重要的就是滿足需求，首先，你應(yīng)該清楚自己 想租什么樣的房子(例如公寓，還是住宅)，是想自己住，還是和別人合租?接下來是了解自己是否有其他的需求，像是車位，或者廚房，客廳。另外需要考慮的因素，還包括交通，離學(xué)校距離，能否支付租金?在周租房要多少錢?
一般來說，在澳洲租房，大概是0-400澳幣/周，但是不同州之間，城市與城市之間，城市與偏遠地區(qū)之間，租金相差也很大。如果你和別人合租，房租可能稍微低一些?？拷兄行模煌ū憷牡胤?，房租也可能更高;Lense是什么?
Lense，或者Rental agreement就是你在搬進去之前簽的租房合同，包含了你的租期，月租金，房東信息，還包括房子的信息，條件。在簽合同之前一定要仔細閱讀!Bond是什么?
也就是押金，也就是所謂的保證金。押金一般 是4個周的房租，不過也根據(jù)每個州的情況有不同。
澳洲留學(xué)租房費用
絕大多是學(xué)生會選擇在校外租房，一來是價格相對便宜，二是相對自由。有一定的自理能力的童鞋會傾向于選擇校外租房，你可以選擇住在學(xué)校附近，也可以住在你心儀的區(qū)。
價格方面，在學(xué)校附近的房子會相對于貴一些，
單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU0——AU0，
雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU0——AU0，
Masterroom，帶有獨立的衛(wèi)生間的套件價格在AU0——AU0，
小區(qū)的環(huán)境越好，交通越方便，房間內(nèi)居住的人數(shù)越少，自然價格就會越貴，如果不是在學(xué)校附近，那么價格自然就會便宜很多。
一般租房，房東都是會包水電煤氣網(wǎng)的費用，但是如果是自己從中介租的房子就要自己交這些費用了，一般公寓樓是不用交水費的，電費和網(wǎng)費是一個季度(3個月)一交，網(wǎng)費是每個月都要交。
網(wǎng)費：以最多人選用TPG為例，每月AU.99。
電費：按照房子內(nèi)住3-4人計算，一個季度的費用在AU0—AU0左右
煤氣費用：按照房子內(nèi)住3-4人計算，如果你們都很喜歡做飯，那么費用和電費差不多，在AU0—AU0左右，如果都是外賣一族，那么費用就會便宜很多~
最后，我們還是按照一個綜合平均的價格：AU0×4=AU20
澳洲留學(xué)租房細節(jié)問題
1. 住旅館
意思是，如果你一時間沒有找到合適的，可以先住旅館。或者住短期的寄宿家庭，不要感到亞歷山大，其實這樣也會有很多好處。享受旅館生活，可以多多接觸一些當(dāng)?shù)氐娜?，問問他們租房的事，也可以多了解一下?dāng)?shù)氐纳罘绞?，交到?dāng)?shù)氐呐笥选?/p>
2. 多多搜集信息
如何才能判斷租房的好壞呢?就要在租房之前多做點功課啦!在租房之前，多看看你租房的附近環(huán)境，看看周圍的鄰居一般都是什么人，或者多想一想什么對你最重要：你是喜歡住在繁華的市中心，方便但是租金高點，還是喜歡住在城郊安靜的環(huán)境中，距離遠但是租金相對低呢?
3. 交通情況
你想要租的公寓，離學(xué)校，或者你實習(xí)的地點，或者你的朋友們有多遠?交通方便嗎?有直接到達的地鐵嗎?地鐵站的名稱是什么?你會拼嗎?
不要嫌這些問題麻煩，這些都是無法避免的問題，提前了解一定會避免不少麻煩。
4.房間數(shù)量
你是想要自己住，還是和舍友合租呢?在租房的時候這一點也是非常重要的。如果你想要一個人住，可以考慮單身公寓studio，但是如果你想要和別人合租，你就需要看看公寓里共有幾個房間，你會和什么樣的人一起合租。
5.家具
如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，買家具需要多少支出了。如果你只待幾個月，或者一兩年就不需要買太多，基本的家具就足夠了：床，床墊，學(xué)習(xí)桌，衣櫥，椅子?；蛘撸阋部梢匀プ饧揖?，或者去二手市場買。
6.房東
No kidding，房東也是租房一個很重要的因素。如果你是通過中介租房的，問一下中介房東的情況，或者你也可以親自見一下，看看房東靠不靠譜。你需要在確定之前了解一下房東，因為一般房間里有什么東西壞了，或者不能用了，類似熱水，電視，或者玻璃碎了，你都需要找房東解決。
7.安全問題
不管怎么樣，安全問題才是最重要的問題。多看看你公寓周邊是否安全，公寓里有沒有保安執(zhí)勤室?或者公寓在晚上一定時間內(nèi)是不是會關(guān)門?你回公寓的路上是否安全?
8.對比租金~
最終，租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲，大部分租房中介都會收中介費：一年的是兩周的房租，半年多的是一周房租。相對來講，市中心的房租要貴，城郊的房租要相對便宜。
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