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      去澳洲留學(xué)租房方法及費用

      時間: 莉莉39 分享

        很多中國學(xué)生都會選擇前往澳大利亞留學(xué),不少學(xué)生會選擇租房的住宿方式,今天學(xué)習(xí)啦小編在這里為大家介紹去澳洲留學(xué)租房方法及費用花費,歡迎大家閱讀!

        澳大利亞留學(xué)租房方法

        去哪里租房?

        第一步應(yīng)該先去學(xué)校的網(wǎng)站,不管是選擇校內(nèi)住宿,學(xué)生公寓 ,還是寄宿家庭,學(xué)校的官網(wǎng)上都會有很多信息。學(xué)校也會有一些社區(qū),或者公告欄,可以幫你租房,或者找舍友;另外,澳洲也一些類似國內(nèi)的租房網(wǎng)站有.realestate.com.au;www.domain.com.au

        在出發(fā)之前就應(yīng)該訂好租房嗎?

        不建議在到達澳大利亞之前就租房,除非你有比較信賴的親人,朋友可以親自去看看房子。在簽訂合同之前,一定要就看看房子,這一點很重要,以免陷入騙局或者造成不必要的損失。如果你不想住校內(nèi),或者學(xué)生公寓,可以考慮短期住宿,像是租一個月的學(xué)生公寓,或者homestay也是短期住宿的理想選擇,可以先選擇1個月,或者兩三個周;家庭寄宿也是快速熟悉新環(huán)境的最佳方式;如何選擇租房?

        租房最重要的就是滿足需求,首先,你應(yīng)該清楚自己 想租什么樣的房子(例如公寓,還是住宅),是想自己住,還是和別人合租?接下來是了解自己是否有其他的需求,像是車位,或者廚房,客廳。另外需要考慮的因素,還包括交通,離學(xué)校距離,能否支付租金?在周租房要多少錢?

        一般來說,在澳洲租房,大概是0-400澳幣/周,但是不同州之間,城市與城市之間,城市與偏遠地區(qū)之間,租金相差也很大。如果你和別人合租,房租可能稍微低一些??拷兄行模煌ū憷牡胤?,房租也可能更高;Lense是什么?

        Lense,或者Rental agreement就是你在搬進去之前簽的租房合同,包含了你的租期,月租金,房東信息,還包括房子的信息,條件。在簽合同之前一定要仔細閱讀!Bond是什么?

        也就是押金,也就是所謂的保證金。押金一般 是4個周的房租,不過也根據(jù)每個州的情況有不同。

        澳洲留學(xué)租房費用

        絕大多是學(xué)生會選擇在校外租房,一來是價格相對便宜,二是相對自由。有一定的自理能力的童鞋會傾向于選擇校外租房,你可以選擇住在學(xué)校附近,也可以住在你心儀的區(qū)。

        價格方面,在學(xué)校附近的房子會相對于貴一些,

        單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU0——AU0,

        雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU0——AU0,

        Masterroom,帶有獨立的衛(wèi)生間的套件價格在AU0——AU0,

        小區(qū)的環(huán)境越好,交通越方便,房間內(nèi)居住的人數(shù)越少,自然價格就會越貴,如果不是在學(xué)校附近,那么價格自然就會便宜很多。

        一般租房,房東都是會包水電煤氣網(wǎng)的費用,但是如果是自己從中介租的房子就要自己交這些費用了,一般公寓樓是不用交水費的,電費和網(wǎng)費是一個季度(3個月)一交,網(wǎng)費是每個月都要交。

        網(wǎng)費:以最多人選用TPG為例,每月AU.99。

        電費:按照房子內(nèi)住3-4人計算,一個季度的費用在AU0—AU0左右

        煤氣費用:按照房子內(nèi)住3-4人計算,如果你們都很喜歡做飯,那么費用和電費差不多,在AU0—AU0左右,如果都是外賣一族,那么費用就會便宜很多~

        最后,我們還是按照一個綜合平均的價格:AU0×4=AU20

        澳洲留學(xué)租房細節(jié)問題

        1. 住旅館

        意思是,如果你一時間沒有找到合適的,可以先住旅館。或者住短期的寄宿家庭,不要感到亞歷山大,其實這樣也會有很多好處。享受旅館生活,可以多多接觸一些當(dāng)?shù)氐娜?,問問他們租房的事,也可以多了解一下?dāng)?shù)氐纳罘绞?,交到?dāng)?shù)氐呐笥选?/p>

        2. 多多搜集信息

        如何才能判斷租房的好壞呢?就要在租房之前多做點功課啦!在租房之前,多看看你租房的附近環(huán)境,看看周圍的鄰居一般都是什么人,或者多想一想什么對你最重要:你是喜歡住在繁華的市中心,方便但是租金高點,還是喜歡住在城郊安靜的環(huán)境中,距離遠但是租金相對低呢?

        3. 交通情況

        你想要租的公寓,離學(xué)校,或者你實習(xí)的地點,或者你的朋友們有多遠?交通方便嗎?有直接到達的地鐵嗎?地鐵站的名稱是什么?你會拼嗎?

        不要嫌這些問題麻煩,這些都是無法避免的問題,提前了解一定會避免不少麻煩。

        4.房間數(shù)量

        你是想要自己住,還是和舍友合租呢?在租房的時候這一點也是非常重要的。如果你想要一個人住,可以考慮單身公寓studio,但是如果你想要和別人合租,你就需要看看公寓里共有幾個房間,你會和什么樣的人一起合租。

        5.家具

        如果你租的房子里不包含家具,那么就需要算一算,買家具需要多少支出了。如果你只待幾個月,或者一兩年就不需要買太多,基本的家具就足夠了:床,床墊,學(xué)習(xí)桌,衣櫥,椅子?;蛘撸阋部梢匀プ饧揖?,或者去二手市場買。

        6.房東

        No kidding,房東也是租房一個很重要的因素。如果你是通過中介租房的,問一下中介房東的情況,或者你也可以親自見一下,看看房東靠不靠譜。你需要在確定之前了解一下房東,因為一般房間里有什么東西壞了,或者不能用了,類似熱水,電視,或者玻璃碎了,你都需要找房東解決。

        7.安全問題

        不管怎么樣,安全問題才是最重要的問題。多看看你公寓周邊是否安全,公寓里有沒有保安執(zhí)勤室?或者公寓在晚上一定時間內(nèi)是不是會關(guān)門?你回公寓的路上是否安全?

        8.對比租金~

        最終,租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲,大部分租房中介都會收中介費:一年的是兩周的房租,半年多的是一周房租。相對來講,市中心的房租要貴,城郊的房租要相對便宜。


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