房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋、土地的買(mǎi)賣(mài)，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，而作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人該掌握的技巧又有哪些呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編精心為你們整理的關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻的相關(guān)內(nèi)容，希望你們會(huì)喜歡!

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用

　　經(jīng)紀(jì)人是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)流通，繁榮市場(chǎng)等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。經(jīng)紀(jì)人有別于其他商家的生存方式，以及信息來(lái)源的多樣性，使經(jīng)紀(jì)人在解決商品供求矛盾具有獨(dú)特的功能。

　?、派鐣?huì)關(guān)系多，市場(chǎng)信息靈，辦事效率高，幫助企業(yè)解決供求矛盾，打開(kāi)市場(chǎng)銷(xiāo)路。

　　⑵市場(chǎng)體系包括生產(chǎn)資料市場(chǎng)、生活資料市場(chǎng)、科技、人才、勞務(wù)、資金、房地產(chǎn)等市場(chǎng)，都需要一大批經(jīng)紀(jì)人員，從中居間，提供信息，介紹客戶(hù)，撮合成交。

　?、菐椭髽I(yè)引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大出口貿(mào)易。

　?、却龠M(jìn)文化體育事業(yè)的繁榮，培育文化市場(chǎng)，豐富人民的生活。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容

　?、挪杉?、核實(shí)和分析客戶(hù)與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，

　?、婆惆榭蛻?hù)查看房屋，

　?、谴砥跫s鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢(xún)與代理各類(lèi)房貸事宜，

　　⑷申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評(píng)估房?jī)r(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。

　　開(kāi)發(fā)客戶(hù)

　　1、發(fā)布廣告：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺(tái)子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買(mǎi)方(求租方)或者賣(mài)方(出租方)與自己聯(lián)系。

　　2、接洽客戶(hù)：當(dāng)買(mǎi)房(求租方)或者賣(mài)方(出租方)與自己聯(lián)系時(shí)，了解客戶(hù)需求，并記錄下來(lái)。

　　3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶(hù)聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨(dú)有性。

　　信息維護(hù)

　　1、拓展信息：拓展盤(pán)源、客源信息，

　　2、信息匹配：針對(duì)已有的盤(pán)源、客源信息進(jìn)行匹配

　　驗(yàn)房/帶看

　　1、對(duì)已有的盤(pán)源進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)

　　2、邀約客源實(shí)地看房

　　簽約售后

　　1、對(duì)已看房的客源進(jìn)行合約簽訂

　　2、回顧老客戶(hù)

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