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      購房小常識(shí)

      時(shí)間: 燕華640 分享

        購房指南為您提供買房的各類實(shí)用的知識(shí),當(dāng)然也包括必備的買房常識(shí)。有一些常識(shí)性的內(nèi)容你可能在自己買房的過程中并不在意,但是入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)其重要性。

        購房小常識(shí)及注意事項(xiàng):

        1、買房子最好買一期開發(fā)的,不僅價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。

        2、買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。

        3、不要買頂層,頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,修理起來比較麻煩且耗時(shí)。

        4、不要買二層,一般廚房下水道是二層往上一條,一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的,如發(fā)生堵塞倒灌,其狀慘不忍睹。

        5、窗戶推拉式比較好,在中間關(guān)的,密封性好。

        6、衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn),確定其防水性能,否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。

        7、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜,否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水漫進(jìn)來。

        8、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的,否則掉在地上還好,掉下來打到人了可不好。

        9、廚房一定要有地漏,這樣有個(gè)萬一水管爆裂,還有個(gè)地方漏水,不至于讓家里成了太平洋。

        10、買房千萬不要相信那些銷售說的什么外國進(jìn)口門窗,越是如此,門窗配件越難買,后期物業(yè)根本弄不了。

        11、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門,不帶貓眼的是防火門,如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸,但如果有陌生人,貓眼看得見,看個(gè)人需要。

        12、買房前試驗(yàn)隔音情況,否則會(huì)很痛苦。

        13、買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量,也許近期你不買車但不代表以后不會(huì)。

        14、家里的水管,暖氣管道都要打壓試一下,尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片,會(huì)直接影響室溫,如果安反了,想要改過來極其困難,全安反了還可以在外面改,但如果安錯(cuò)了一兩片,則要砸地面。

        15、如果你的房子是帶單元對(duì)講的,那別買一層,關(guān)門聲能讓你瘋掉,報(bào)警聲威力更是驚人。

        16、注意你所買的房子的位置,小心你的樓下空地成為停車場(chǎng)。

        17、裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚,不要自己重新做防水,除非你有錢沒地方花,要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的,他們正愁找不到理由呢。

        18、房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法,并且仔細(xì)試驗(yàn),否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

        以上就是買房需要注意的18個(gè)事項(xiàng),買房時(shí)一定要有自己的主見和想法,千萬不要因?yàn)橐粫r(shí)頭腦發(fā)熱不考慮實(shí)際情況而購房。

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