貸款買房要注意的事項
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貸款買房要注意的事項
買房跟買衣服可不一樣,一生中很多人可能會只買一套房,為了這套房還可能用掉一輩子的積蓄,那些貸款買房的朋友們,一生中的黃金時代都可能是在還貸的過程中度過的。貸款中四個關(guān)鍵點是不可忽略的。
1.貸款合同要妥善保管
購房者一定要妥善保管好貸款合同,因為合同是重要的法律文件,是糾紛發(fā)生后的有力憑證。同時,借款人要認證閱讀合同內(nèi)容,了解自己的權(quán)利和義務。
2.提前還款要在貸款滿一年后
如果借款人有提前還款的打算,最好還款滿一年后再提出申請,因為貸款不滿一年提前還款,銀行收取的違約金較多,但貸款滿一年以上還款,很多銀行免收違約金。
3.還款困難記得找銀行
借款人獲得貸款后,若因一時經(jīng)濟困難,難以按時足額還款,千萬不要悶不吭聲,要記得及時與銀行聯(lián)系協(xié)商,看能否適當延期,以免因還款逾期留下不良信用記錄。
4.結(jié)清貸款后要辦理撤銷抵押手續(xù)
借款人在還清全部貸款本息之后,要記得持貸款結(jié)清證明、他項權(quán)利證等,到原抵押登記部門辦理撤銷抵押手續(xù),辦完該手續(xù)后,房產(chǎn)才真正歸借款人所有。
看了以上四個關(guān)鍵點,相信各位打算或已經(jīng)是貸款買房的朋友們已經(jīng)清楚該怎么做了,尤其是在還款遇到困難的時候一定要記得和銀行溝通,不要留下不良信用記錄。