房產(chǎn)交易法律知識(shí)：公積金多久不繳費(fèi)判斷為凍結(jié)？
房產(chǎn)交易法律知識(shí)：公積金多久不繳費(fèi)判斷為凍結(jié)？
公積金多久不繳費(fèi)判斷為凍結(jié)?住房公積金長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)繳(一年多)是不會(huì)凍結(jié)，公積金是可以隨時(shí)繳納的，不過(guò)交得多少與以后用公積金貸款有關(guān)，貸款的額度是所交公積金的20倍，但有最高限額。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家收集整理的有關(guān)房產(chǎn)交易的法律知識(shí)，一起來(lái)看看吧!
一、公積金多久不繳費(fèi)判斷為凍結(jié)
住房公積金長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)繳(一年多)是不會(huì)凍結(jié)，公積金是可以隨時(shí)繳納的，不過(guò)交得多少與以后用公積金貸款有關(guān)，貸款的額度是所交公積金的20倍，但有最高限額。對(duì)于住房公積金的繳納問(wèn)題，每一個(gè)地方都有自己的繳納比例。
公積金貸款后下款流程是：
一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
二、管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
三、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)
四、借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
五、審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
六、住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。
綜上所述，住房公積金是勞動(dòng)者在公司工作，用人單位未勞動(dòng)者購(gòu)買的，公積金的繳納數(shù)額和勞動(dòng)者的利益切身相關(guān)，繳納公積金的作用主要還是在以后購(gòu)買房子的情況上所使用，所以勞動(dòng)者應(yīng)該對(duì)繳納住房公積金有一定的了解。
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