融資方面的畢業(yè)論文

　　融資方面的畢業(yè)論文篇2

　　淺談城建項目投融資運作模式選擇

　　為了進一步提高城市化建設(shè)的水平，我國在城市建設(shè)中必須要解決項目投資與融資的矛盾問題與困難，了解項目運作模式的概念，以及其涉及的投資、融資與經(jīng)營三個核心問題對項目運作模式的影響方式與內(nèi)容。其次，還要進一步提高創(chuàng)新力，制定相關(guān)機制，加強城市項目運作模式的機制創(chuàng)新是解決城建項目的關(guān)鍵。最后，針對項目投資量大、融資難的問題提出科學(xué)有效的解決方案。

　　一、 如何了解項目的運作模式

　　什么是項目的運作模式是我們首先要了解的一個問題。事實上，在學(xué)術(shù)當(dāng)中并沒有規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來為項目的運作模式來定義。因此，我們只能從字面的意思上來理解其意義。項目指的是在一定的時間范圍內(nèi)，應(yīng)用可利用的的有效資源來完成的任務(wù)。而模式是指在完成項目時所運用的方法，利用理論知識歸納總結(jié)而成的成體系的方法論。所以項目的運作模式，簡單來講即為：一個項目統(tǒng)一的、有規(guī)劃、成套的運作方式。而這套系統(tǒng)的運作方式是解決企業(yè)與相關(guān)單位在資源選擇與實踐操作具體的步驟的前提，并將項目的投資、融資、建設(shè)、經(jīng)營與管理串聯(lián)起來。

　　二、項目運作模式的核心元素

　　(一)項目投資模式

　　項目的投資模式是針對項目投資的主體而言的，主要有全資、控股合資，參股合資以及全部吸收外來資金的項目投資模式[1]。另外，了解基本的項目投資的模式也是很必要的，例如：對BT投資模式，是政府利用非政府資金來建設(shè)投資的一種模式(BT是“建設(shè)”和“轉(zhuǎn)讓”兩個英文單詞的縮寫)、BOT投資模式，即建設(shè)、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓三個單詞的縮寫，是對項目投資建設(shè)，經(jīng)營回報、無償轉(zhuǎn)讓的整個項目運作過程的總的概括。BOO、ROT等多種項目投資模式的了解，分析他們中存在的利弊問題，從而找出項目投資最最合理化的投資模式[2] 。

　　(二)項目融資模式

　　項目的融資模式指的是在項目的建設(shè)過程中通過什么樣的渠道模式來集合資金，普遍的渠道不外乎是銀行的貸款、債券、以及資產(chǎn)證券化等等。例如今年年初，中電熊貓集團控股的華東科技，定向增發(fā)液晶面板項目資產(chǎn)證券化工作圓滿完成，是地方政府和央企資本融合的成功案例，更是資本市場對實體產(chǎn)業(yè)支持的一大典范。有利于中國電子、南京市加快資本證券化步伐，加快金融資本與產(chǎn)業(yè)資本的相互融合，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和后續(xù)運作空間，極大地增強了地方政府后續(xù)投資，支持主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的能力和動力[3]。

　　(三)項目經(jīng)營管理模式

　　在項目建設(shè)完成后，對于項目的經(jīng)營管理也是非常重要的。項目的所有者需要度項目的作用作出評估，然后進行分析，最后做出決定。在自我擁有，對外租賃，承包共享之間做出相應(yīng)的選擇。并結(jié)合項目建設(shè)當(dāng)中相應(yīng)的投資模式進行運作。

　　三、項目運作模式的選擇機制

　　(一)項目運作模式的分類

　　在城市項目建設(shè)中，對于項目的運作模式大致有多個種類。項目建設(shè)有城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共建設(shè)，社會服務(wù)建設(shè)，環(huán)境及生態(tài)建設(shè)等多個方面。所以在項目運作的過程中要區(qū)分規(guī)劃好項目的屬性，并判斷出此類項目所屬的屬性規(guī)則，判斷其是否為盈利性的項目或是公益性項目。這樣既有利于我們區(qū)分工作范圍，又可以確定工作目標(biāo)，從而更好地完成項目的運作。

　　(二)項目運作模式的選擇原則

　　在項目的選擇上最重要的出發(fā)點是以區(qū)分市場與政府的職能為界。確定城市項目建設(shè)的主體，發(fā)揮市場與政府各自在城市項目建設(shè)中的功能。判斷盈利性項目于非盈利性項目，以便于對項目的運營定位。對于盈利性項目，要發(fā)揮市場在資源配置與經(jīng)濟建設(shè)中的作用，加強經(jīng)濟建設(shè)，促進城市經(jīng)濟建設(shè)。對于非營利性的項目，要發(fā)揮政府的職能，促進城市整體規(guī)劃發(fā)展。項目的選擇應(yīng)以城市的建設(shè)為中心。

　　項目運作的模式在項目的選擇中除了要考慮市場與政府的功能外，好需要考慮項目本身的特點。對于項目的風(fēng)險性，可實施性，變異性等多個方面的因素均要考慮到，并一一找出備用方案

　　四、項目運作模式機制的制定運用

　　(一)項目運作模式的風(fēng)險機制

　　項目運作的風(fēng)險機制始于項目的選擇息息相關(guān)的。項目運作中項目本身與項目經(jīng)營風(fēng)險的轉(zhuǎn)嫁機制有關(guān)。在項目運營中，會出現(xiàn)各個方面的困難，如土地利用問題、移民問題，氣候問題，甚至有的也會涉及宗教等問題，項目建成后也將面臨市場問題，對于盈利性項目還有收益問題，非盈利項目有人民反響問題，距離問題等[4]。例如，風(fēng)景區(qū)建設(shè)是否能夠為人們所歡迎接受，人們是否愿意遠(yuǎn)距離的去觀光游覽。城市建設(shè)中對于土地規(guī)劃建設(shè)，大片土地的有效利用也將是項目建設(shè)的問題。而這些將都會成為項目在運營過程中的風(fēng)險問題。因而，建設(shè)項目風(fēng)險機制是有效規(guī)避風(fēng)險的唯一途徑。

　　(二)項目運作模式的決策機制

　　項目在決策過程中需要考慮到：1.企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)導(dǎo)向機制;即企業(yè)向前發(fā)展的導(dǎo)向機制，制定企業(yè)發(fā)展機制，有利于明確企業(yè)項目選擇與發(fā)展方向。2.企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁機制;建設(shè)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險機制有利于企業(yè)，規(guī)避風(fēng)險，積累經(jīng)驗，學(xué)習(xí)經(jīng)驗。3.最優(yōu)融資路徑的選擇決策機制，融資是項目營運過程中的決定因素，有效解決融資問題，選擇最優(yōu)融資途徑是項目運作模式形成的必要條件[5]。

　　(三)項目運作模式的評估機制

　　項目運作中的評估機制是項目運作的最后一道關(guān)卡。企業(yè)的投資回報率是企業(yè)盈利的標(biāo)準(zhǔn)。對于項目運作模式的評估有利于評定項目的優(yōu)越性與實踐性，從而在項目運營后汲取相關(guān)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)。

　　總體而言，城市建設(shè)在未來的發(fā)展中將面臨著各種各樣的問題，城市發(fā)展將是一條漫長而艱辛的道路，需要我們不斷的努力創(chuàng)新，改革進步。隨著我國城市化的不斷推進，我國在城市建設(shè)中所面臨的項目投融資困境的出現(xiàn)，為我們在城市建設(shè)中創(chuàng)新城建投融運作模式作出了新的要求。建立有效創(chuàng)新機制，實現(xiàn)多渠道融資模式，項目投資主體的多樣化，是城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的必要途徑，也是提高居民生活保障的必然要求。