建筑工程項(xiàng)目管理成本論文
建筑工程項(xiàng)目管理成本論文
建筑成本是我國(guó)基礎(chǔ)施工項(xiàng)目的重點(diǎn)，與國(guó)家資金的投入具有十分緊密的聯(lián)系。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于建筑工程項(xiàng)目管理成本論文的范文，歡迎大家閱讀參考!
建筑工程項(xiàng)目管理成本論文篇1
建筑工程項(xiàng)目成本管理
【摘要】當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，施工企業(yè)在這種殘酷的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中想要生存和發(fā)展，保證取得承建項(xiàng)目的同時(shí)，還必須從內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理方面入手，改善經(jīng)營(yíng)方式，加強(qiáng)自身項(xiàng)目成本控制管理，以適應(yīng)不斷發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要。目前我國(guó)許多企業(yè)所采用的傳統(tǒng)成本管理方法存在著諸多缺陷，難以滿足企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，必須加以改進(jìn)和完善。
【關(guān)鍵詞】建筑工程 項(xiàng)目成本 管理
一 建筑工程項(xiàng)目成本管理中存在的主要問(wèn)題
1、 成本管理意識(shí)不強(qiáng)
目前的項(xiàng)目部大部分是自我經(jīng)營(yíng)、在承攬任務(wù)過(guò)程中，盡其所能，確保中標(biāo)。但工程項(xiàng)目一旦中標(biāo)，就容易產(chǎn)生萬(wàn)事大吉的感覺(jué)，管理意識(shí)也松懈下來(lái)，在工期、進(jìn)度、質(zhì)量、管理等方面都不能給予足夠的重視，進(jìn)而造成成本加大，甚至造成項(xiàng)目虧損。
在項(xiàng)目成本管理中，公司級(jí)管什么，項(xiàng)目部管什么，責(zé)任不明確，雖然一再要求要做到先算后做，但實(shí)際經(jīng)常是干了后算或邊干邊算。財(cái)務(wù)、材料、合同、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)等部門(mén)工作脫節(jié)，有預(yù)算無(wú)核算，無(wú)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析比較，沒(méi)有具體的節(jié)超建議和措施，有的需要找建設(shè)單位辦理簽證手續(xù)，但遇到建設(shè)單位不愿簽或有意拖的情況，無(wú)及時(shí)采取措施，干完了活甚至多干了活因無(wú)完善必要手續(xù)和證據(jù)而收不回工程款。
2、人員素質(zhì)不高，責(zé)任心不強(qiáng)有部分具有施工管理和組織經(jīng)驗(yàn)的人，成本管理能力有限，文化水平及專業(yè)理論知識(shí)水平不高;具有理論知識(shí)水平的大學(xué)生經(jīng)驗(yàn)又不足;具有理論知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及成本管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才不多。尤其是項(xiàng)目沒(méi)有責(zé)任制、沒(méi)有目標(biāo)成本分解、責(zé)權(quán)利落實(shí)不到人，則更滋長(zhǎng)了項(xiàng)目部人員的消極怠工情緒。加上現(xiàn)場(chǎng)人員流動(dòng)較頻繁，工作不連續(xù)，干多于少收人差不多，責(zé)任心不強(qiáng)。
3、材料管理不嚴(yán)，浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重
材料費(fèi)用占整個(gè)工程造價(jià)的65%左右，材料費(fèi)用的盈虧直接影響到整個(gè)工程的盈虧。有些項(xiàng)目部沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料用料制度，從庫(kù)房領(lǐng)料有數(shù)，超量無(wú)還庫(kù)，尤其是計(jì)件承包只包工不包料，班組只顧干活，材料、物資消耗超量;或下料計(jì)算不準(zhǔn)確，損耗率超標(biāo)，造成閑置浪費(fèi)，材料供應(yīng)量與實(shí)際不符。
4、 成本核算趨于形式化，
項(xiàng)目雖然配有預(yù)結(jié)算員，其工作也只是按圖按現(xiàn)場(chǎng)指令算量，作為結(jié)算依據(jù)之一，在施工過(guò)程中未將成本預(yù)算和成本核算結(jié)合起來(lái)，沒(méi)有實(shí)際成本與預(yù)算成本、計(jì)劃成本的比較，因此沒(méi)有起到項(xiàng)目施工指導(dǎo)作用。沒(méi)有分階段分項(xiàng)目成本控制，沒(méi)有分部分項(xiàng)成本控制，所以最后項(xiàng)目完工后成本也就沒(méi)有有效控制，有時(shí)甚至到結(jié)算時(shí)才知道項(xiàng)目虧損。
成本管理是一項(xiàng)復(fù)合性工作，需要多個(gè)部門(mén)相互配合，工程、材料、財(cái)務(wù)、勞資任何一個(gè)環(huán)節(jié)出科技創(chuàng)新欠缺
5、施工中習(xí)慣于傳統(tǒng)操作，忽視科技創(chuàng)新的巨大作用，對(duì)施工新方法、新工藝、新技術(shù)、新材料等“四新”成果不重視、怕投人、嫌麻煩、怕費(fèi)時(shí)，從而使該降下來(lái)的成本未降下來(lái)，該少投人的地方卻多投人了許多。 現(xiàn)紕漏，都會(huì)造成項(xiàng)目成本不必要的損失。
二 建筑工程項(xiàng)目成本管理對(duì)策分析
1 、建立責(zé)權(quán)利相結(jié)合的成本管理責(zé)任制
規(guī)范的成本管理體系和責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本管理模式和體制，施工項(xiàng)目經(jīng)理部是以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的相對(duì)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，施工企業(yè)成本管理的主體是施工項(xiàng)目經(jīng)理部，成本管理的主體是施工工程項(xiàng)目、項(xiàng)目全體管理人員及施工作業(yè)隊(duì)全體施工人員。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本管理主體的核心領(lǐng)導(dǎo)，這樣形成了一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本管理體系。對(duì)該體系中的每個(gè)部門(mén)、每個(gè)人的工作職責(zé)和范圍要進(jìn)行明確的界定，內(nèi)部應(yīng)該分人頭落實(shí)管理責(zé)任，有考核制度進(jìn)行獎(jiǎng)懲，提高積極性參與感。賦予相應(yīng)的權(quán)利，以充分有效地履行職責(zé);在責(zé)任支配下完工作任務(wù)后，需要用一定物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)去刺激，徹底打破過(guò)去那種干好干壞一個(gè)樣，干多于少一個(gè)樣的格局。這樣層層落實(shí)，逐級(jí)負(fù)責(zé)，使項(xiàng)目成本管理工作做到責(zé)權(quán)利無(wú)空白，無(wú)重疊，事事有人管，責(zé)任有人擔(dān)，杜絕了推倭扯皮，一切有章可循，有據(jù)可查，使項(xiàng)目的成本管理工作形成-個(gè)完整的體系。
2、 從質(zhì)量成本管理上要效益
對(duì)施工企業(yè)而言，產(chǎn)品質(zhì)量并非越高越好。無(wú)論是質(zhì)量不足或過(guò)剩，都會(huì)造成質(zhì)量成本的增加，要通過(guò)質(zhì)量成本管理加以調(diào)整，找到一個(gè)質(zhì)量成本最低的理想點(diǎn)。 項(xiàng)目管理的目標(biāo)是在保證質(zhì)量前提下，以成本控制為目的進(jìn)行有效地進(jìn)度控制。 質(zhì)量控制是無(wú)容置疑的，必須保證。偷工減料忽視質(zhì)量，自以為節(jié)約了成本，孰不知導(dǎo)致業(yè)主甚至潛在客戶對(duì)企業(yè)不信任，失去合作機(jī)會(huì)。這是無(wú)形的更大的損失。
3、 從工期成本控制上要效益
工期成本的管理與控制對(duì)施工企業(yè)和施工項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)說(shuō)，并不是越短越好，而是需要通過(guò)對(duì)工期的合理調(diào)整來(lái)尋求最佳工期點(diǎn)成本，把工期成本控制在最低點(diǎn)。工期成本表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面是項(xiàng)目經(jīng)理部為了保證工期而采取的措施費(fèi)用;另一方面是因?yàn)楣て谕涎佣鴮?dǎo)致的業(yè)主索賠成本。一般來(lái)說(shuō)，工期越短，工期措施成本越小;但當(dāng)工期短至一定限度時(shí)，工期措施成本則會(huì)急劇上升。而工期損失(如停工、窩工、返工等)則不然，因自然條件引起的工期損失，其損失額度相應(yīng)較小，通常情況下不予賠償或賠償額度較小，該部分工期損失可不予考慮。因施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部因素造成的工期損失，隨著時(shí)間的推移，經(jīng)驗(yàn)的積累會(huì)逐漸減少。綜合工期成本的各種因素.就會(huì)找到一個(gè)工期成本為最低的理想點(diǎn)。
4、強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)觀念，樹(shù)立全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)
施工企業(yè)必須加大宣傳力度，樹(shù)立全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)。首先要統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，從項(xiàng)目管理人員到普通施工人員要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)教育，灌輸經(jīng)濟(jì)意識(shí)，把一切為了效益的意識(shí)深深地刻在每個(gè)職工的腦海里，對(duì)于施工作業(yè)隊(duì)除組織大規(guī)模的教育，使每一位職工都能把工程成本管理工作放在主要位置。其次是組織培訓(xùn)，提高專業(yè)人員的素質(zhì)，這是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)的保證。
5、提高技術(shù)水平，降低成本
施工技術(shù)水平的高低對(duì)降低成本有著直接影響。在一定時(shí)期，一定技術(shù)水平條件下，成本可以通過(guò)加強(qiáng)管理來(lái)降低，但這種方法不可能使成本一直降低，因此，企業(yè)管理者為了降低施工項(xiàng)目成本，就需要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)工作方式，提高技術(shù)水平。如果技術(shù)人員及工作人員的技術(shù)水平差。項(xiàng)目的合格率就會(huì)下降，這樣不僅浪費(fèi)了建筑工程項(xiàng)目也浪費(fèi)了時(shí)間，使成本大大的增加了。我們應(yīng)該看到市場(chǎng)明天的需求，引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)，先進(jìn)的施工工藝.先進(jìn)的設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)員工的技術(shù)、技能及道德品質(zhì)的培訓(xùn)，讓員工真正感受到自己是企業(yè)的主人，企業(yè)的興衰與自己是密切相關(guān)的。
6、 創(chuàng)新
創(chuàng)新是改進(jìn)成本管理的首要問(wèn)題，包括管理觀念的創(chuàng)新、成本管理制度的創(chuàng)新、成本管理人員及手段的創(chuàng)新。加強(qiáng)成本控制是改進(jìn)成本管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，只有把現(xiàn)代的成本控制和管理手段有效地運(yùn)用于實(shí)踐當(dāng)中，才能真正解決建筑工程成本管理工作中容易出現(xiàn)的問(wèn)題。
項(xiàng)目成本控制是個(gè)系統(tǒng)工程，不只是財(cái)務(wù)，管理，技術(shù)的事情。項(xiàng)目管理人員應(yīng)該用以上各點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目成本的控制。只有在工程施工中全方位、全過(guò)程嚴(yán)格把關(guān)，才能做好工程施工項(xiàng)目的成本控制工作，使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)條件下站住腳。
總之，施工項(xiàng)目成本管理是現(xiàn)代企業(yè)制度的重要組成部分，建筑施工企業(yè)中有搞好施工項(xiàng)目成本管理，才能達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益的目的，才能求得全方位的社會(huì)信譽(yù)，從而獲得更為廣闊的生存、發(fā)展的空間。
建筑工程項(xiàng)目管理成本論文篇2
試論建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理
摘 要：建筑成本是我國(guó)基礎(chǔ)施工項(xiàng)目的重點(diǎn)，與國(guó)家資金的投入具有十分緊密的聯(lián)系。近年來(lái)，城市建設(shè)迅猛發(fā)展，安裝工程作為建筑施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須發(fā)揮出應(yīng)有的作用。成本管理是對(duì)建筑安裝工程投入資金進(jìn)行的管控，也是提高資金利用效率的重點(diǎn)，項(xiàng)目成本管理直接關(guān)系到建筑安裝工程的質(zhì)量，是衡量工程競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)。本文就結(jié)合建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理存在的不足，簡(jiǎn)單闡述一下如何有針對(duì)性的實(shí)施管理，從而有效降低成本。
關(guān)鍵詞：建筑安裝工程施工;項(xiàng)目成本;管理
進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快進(jìn)行，建筑安裝工程正面臨著巨大的挑戰(zhàn)。成本管理作為其中的重點(diǎn)內(nèi)容，有助于提高企業(yè)的利潤(rùn)，忽視對(duì)成本管理的研究，會(huì)導(dǎo)致建筑企業(yè)發(fā)展的滯后性。建筑安裝工程涉及到的內(nèi)容眾多，施工點(diǎn)流動(dòng)性強(qiáng)、跨度大，成本控制難度大，如果項(xiàng)目成本管理能力下降，就會(huì)嚴(yán)重阻礙施工項(xiàng)目有序進(jìn)行，影響實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)，無(wú)法在競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗之地。
一、建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理的相關(guān)概述
建筑安裝工程是工程施工的重點(diǎn)，它的工作構(gòu)成多樣且復(fù)雜，包括直接成本與間接費(fèi)用，機(jī)械、人工費(fèi)、材料費(fèi)用都是其中的一部分，施工的每一項(xiàng)內(nèi)容都會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，并存在一些不可抗的花費(fèi)。
安裝工程項(xiàng)目作為建筑的關(guān)鍵，必須堅(jiān)持具體的可行性原則。其一，堅(jiān)持全面性原則。對(duì)工程安裝建設(shè)的重點(diǎn)全部實(shí)施控制，實(shí)施全過(guò)程管理，調(diào)動(dòng)集體觀念，落實(shí)責(zé)任制;其二，堅(jiān)持例外管理原則。所謂例外管理原則就是要減輕控制成本的難度，對(duì)于可以控制的標(biāo)準(zhǔn)要極力把關(guān)，對(duì)于一些變動(dòng)大的成本，可以采用不符合常規(guī)的特殊辦法加大力度進(jìn)行管理;其三，堅(jiān)持節(jié)約原則。建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理是對(duì)成本進(jìn)行的把控，想要提高資金的利用效率，就必須堅(jiān)持節(jié)約，制定詳細(xì)的數(shù)據(jù)報(bào)告，降低資本浪費(fèi)，并控制好成本風(fēng)險(xiǎn)。
二、建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理工作存在的問(wèn)題
(一)成本控制意識(shí)淡薄
成本控制能力的提高離不開(kāi)相關(guān)人員控制意識(shí)的凸顯，由于傳統(tǒng)觀念的束縛以及成本管理理念的落后性影響，使得相關(guān)人員缺乏工程資金有效管理的意識(shí)，預(yù)算工作常常不到位，導(dǎo)致資金的浪費(fèi)，不利于成本的有效把握。
(二)成本控制體制不健全
健全的體制是建筑安裝工程項(xiàng)目能夠順利施工的關(guān)鍵，但是很多企業(yè)還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到安裝工程項(xiàng)目成本管理的重要性，即使每個(gè)部門(mén)都對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施了劃分管理，但是分配工作卻還是不到位，缺乏完善的成本控制體系做保障，無(wú)意中增加了成本花費(fèi)，阻礙了成本管理的效率。
(三)成本管理中的安全問(wèn)題及質(zhì)量問(wèn)題控制不合理
成本管理中非常重要的部分是確保工程的質(zhì)量和安全問(wèn)題，在進(jìn)行實(shí)際的施工安裝工作的時(shí)候，如果不能確保工程的質(zhì)量和安全工作，會(huì)大大增加成本的支出。從目前的狀況而言，這種狀況會(huì)經(jīng)常發(fā)生，想要進(jìn)一步減少成本的花費(fèi)，就必須阻止出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，避免由于返修造成的成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。
(四)施工人員的技術(shù)能力需要進(jìn)一步提高
建筑安裝工程復(fù)雜多樣，成本控制與施工技術(shù)水平息息相關(guān)，企業(yè)要進(jìn)一步做好技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，從專業(yè)能力上入手來(lái)降低成本?？墒悄壳按蠖鄶?shù)的技術(shù)人員在能力上都有欠缺，直接影響到了工程造價(jià)的花銷(xiāo)，工程質(zhì)量也會(huì)受到影響。
三、建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理的有效對(duì)策
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展使得建筑安裝工程項(xiàng)目受到了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，任務(wù)、施工、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)都受到了影響，經(jīng)營(yíng)管理理念也發(fā)生了改變。針對(duì)建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理存在的不足，企業(yè)一定要有針對(duì)性的實(shí)施成本管理，確保資金的合理利用。
(一)完善成本控制管理體制
俗話說(shuō)“沒(méi)有規(guī)矩不能成方圓”想要做好建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理工作，就必須通過(guò)完善的制度體系進(jìn)行控制。不但要做好全面的事中控制，同時(shí)更要做好事前預(yù)算、以及事后的分析。因此，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)要控制好成本，建立完善的管理體系，堅(jiān)持落實(shí)責(zé)任制，融入考核機(jī)制，對(duì)違規(guī)操作予以懲罰，從而更好的把控資金，降低成本花費(fèi)。
(二)提高人們對(duì)成本管理的認(rèn)識(shí)
成本管理認(rèn)識(shí)是建筑安裝工程相關(guān)人員對(duì)資金的良好把控，加強(qiáng)人們對(duì)成本管理的認(rèn)識(shí)度，是強(qiáng)化內(nèi)部管理，嚴(yán)格控制資金使用的基礎(chǔ)。對(duì)此，企業(yè)要加大宣傳力度，讓職工認(rèn)識(shí)到成本管理的重要性，深刻理解成本控制的關(guān)鍵，提升節(jié)約意識(shí)和全局意識(shí)，確保資金的有效運(yùn)用。
(三)控制建筑安裝工程安全及質(zhì)量
建筑安裝工程的質(zhì)量是建筑安裝企業(yè)發(fā)展的重要部分，所以在進(jìn)行工程安裝的時(shí)候要注重施工的質(zhì)量和安全，并利用有效的措施做好管理工作。作為建筑施工的主要管理內(nèi)容，在安裝建設(shè)過(guò)程中必須組織專業(yè)的工作人員進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)和評(píng)估，根據(jù)企業(yè)的現(xiàn)狀做好成本管理，合理的安排科學(xué)合作，進(jìn)一步降低成本費(fèi)用。
(四)逐步提高施工人員的綜合素質(zhì)
建筑安裝工程項(xiàng)目工作者的能力水平和綜合素質(zhì)直接關(guān)系到成本的嚴(yán)格把控，與資金的合理利用具有十分緊密的關(guān)系。施工人員作為參與項(xiàng)目的人員，要認(rèn)識(shí)到自身能力的重要性，在安裝工程開(kāi)展的過(guò)程中突出技術(shù)優(yōu)勢(shì)，將成本降低下來(lái)，并做好資本的管控，從而促進(jìn)安裝工程更好的建設(shè)。
四、結(jié)束語(yǔ)
總而言之，建筑安裝工程項(xiàng)目作為企業(yè)施工的重點(diǎn)，直接關(guān)系到成本的把控與花費(fèi)，企業(yè)必須認(rèn)識(shí)到工程管理的積極作用，做好成本管理工作，改變傳統(tǒng)管理存在的不足。具體而言，安裝工程要制定完善的制度體系，提高對(duì)成本管理的認(rèn)識(shí)度，控制好建筑安裝工程安全及質(zhì)量，并逐步提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)，通過(guò)良好的技術(shù)把握資本，促進(jìn)建筑企業(yè)更好的發(fā)展。
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