多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多層建筑高度<24米)，且建筑層數(shù)大于3層，小于7層(3層<層數(shù)<7層)的建筑。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于多層住宅建筑論文的范文，歡迎大家閱讀參考!

　　多層住宅建筑論文篇1

　　淺談多層住宅建筑設(shè)計(jì)

　　摘 要：住宅的設(shè)計(jì)根據(jù)不同的品質(zhì)定位、地理位置、居住人群、環(huán)境因素會(huì)圍繞著一個(gè)主題展開(kāi)，以滿足不同受眾群體的不同需求。通常是在舒適性、合理性、科學(xué)性的前提下體現(xiàn)住宅建筑本身的鮮明特點(diǎn)，體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的基本理念。因此，本文從氣候環(huán)境、居住群體的特點(diǎn)出發(fā)，探討了多層住宅建筑設(shè)計(jì)理念及其實(shí)踐設(shè)計(jì)。

　　關(guān)鍵詞：多層住宅;建筑;設(shè)計(jì)

　　多層住宅的設(shè)計(jì)方法有整幢設(shè)計(jì)及單元設(shè)計(jì)組合兩種方法。整幢設(shè)計(jì)法是以“幢”為單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)安排有較多的靈活性，但只能以幢為單位建造，不能滿足大規(guī)模住宅建設(shè)既要標(biāo)準(zhǔn)化又要多樣化的要求。單元組合法是設(shè)計(jì)若干種可相互組合的標(biāo)準(zhǔn)段――“單元”，然后通過(guò)不同單元的組合或同一單元的不同組合形成各種面積指標(biāo)，不同的戶型比以及不同體型的住宅建筑。單元組合法不僅比整幢設(shè)計(jì)法減少設(shè)計(jì)工作量，而且有利于在大規(guī)模住宅建設(shè)中統(tǒng)一構(gòu)配件和統(tǒng)一構(gòu)造作法，它能滿足大規(guī)模住宅建設(shè)既要標(biāo)準(zhǔn)化又要多樣化的要求。我國(guó)城市住宅設(shè)計(jì)多采用這種方法。

　　一、多層住宅建筑的設(shè)計(jì)理念

　　多層住宅建設(shè)的設(shè)計(jì)理念大多來(lái)自于沿海地帶，在地區(qū)的住宅建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)中也以東部沿海地區(qū)的企業(yè)居多。但是，根據(jù)特有的氣候條件，多層住宅建筑的設(shè)計(jì)理念必須以符合人民的生活習(xí)慣為基礎(chǔ)，滿足地區(qū)居住人群的不同需求。因此，需要體現(xiàn)舒適性、合理性、統(tǒng)一性、適應(yīng)性的住宅建筑設(shè)計(jì)理念。

　　1.住宅建筑舒適性設(shè)計(jì)

　　在需要滿足人們現(xiàn)代化居住要求的條件下，對(duì)于多層住宅建筑的設(shè)計(jì)不僅僅是要能夠“住得下”，更要能夠“住得好”。也就是說(shuō)，現(xiàn)在的住戶越來(lái)越看重的是住房在居住時(shí)的舒適性，他們對(duì)于住宅的要求主要包括了景觀、采暖、通風(fēng)、日照、室內(nèi)采光、美觀、自由、舒適、方便等多方面的因素，特別是對(duì)于地區(qū)的多層住宅建筑，由于的氣候早中晚溫差大，冬天較為寒冷，所以人們會(huì)更加多地去關(guān)注住宅的采暖、日照、通風(fēng)等方面的綜合因素。因而對(duì)于舒適性的滿足需要結(jié)合現(xiàn)代化的技術(shù)，使住房更加趨于自然，不僅要具有當(dāng)下的時(shí)代感，還要體現(xiàn)出家庭、自由的那份溫馨、舒適感。

　　2.住宅建筑合理性設(shè)計(jì)

　　就現(xiàn)在住宅建筑的整體設(shè)計(jì)趨勢(shì)來(lái)看，未來(lái)的多層住宅標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)有一個(gè)非常大的提高，最為明顯的就是在細(xì)微之處，小的細(xì)節(jié)將會(huì)得到更大的重視。當(dāng)然，這是要在整體布局相對(duì)合理、功能性比較齊全的基礎(chǔ)上再進(jìn)行的。細(xì)部的設(shè)計(jì)更加看重房屋的深刻文化內(nèi)涵，體現(xiàn)出房屋主人的某種特殊風(fēng)格。任何一個(gè)設(shè)計(jì)的體量、尺寸都應(yīng)當(dāng)從人生理和心理學(xué)的角度去考慮。作為房屋的最主要接收者――主體人在接觸到建筑時(shí)感覺(jué)到的那種舒適感就能夠最直觀地反映出該設(shè)計(jì)的好壞程度。所以在設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中千萬(wàn)不能夠忽視一些很細(xì)小的細(xì)節(jié)問(wèn)題，從人的需求方面考慮才是獲取成功的最大關(guān)鍵所在。

　　3.住宅建筑統(tǒng)一性設(shè)計(jì)

　　現(xiàn)在的住宅建筑修建不再是像以前那樣私人一幢或是幾幢的修建，而是一個(gè)集團(tuán)組織進(jìn)行大規(guī)模的開(kāi)發(fā)。因此，設(shè)計(jì)也是以規(guī)模性的小區(qū)為前提來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的小區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)。那么，在進(jìn)行以人為本的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，就不光要考慮到室內(nèi)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和功能安排，還要綜合考慮到室外優(yōu)美環(huán)境的營(yíng)造，室內(nèi)外功能的合理搭配。以做到讓我們的居住者在其中能夠更加舒適、衛(wèi)生、安全、方便地生活。如在地區(qū)，還要結(jié)合該地區(qū)的自身城市特色、氣候環(huán)境等，主要保證該居住區(qū)內(nèi)的房間通風(fēng)良好、日照充足，各種暖氣供應(yīng)設(shè)施齊全，不僅能夠達(dá)到取暖的效果，還要能夠滿足節(jié)能要求。這樣對(duì)小區(qū)的總體進(jìn)行規(guī)劃，可以幫助提升小區(qū)整體的建筑風(fēng)格品味，還能保證內(nèi)部設(shè)施的齊全，是進(jìn)行設(shè)計(jì)工作當(dāng)中的重中之重。

　　4.住宅的適應(yīng)性設(shè)計(jì)

　　房間用途的適應(yīng)性首先考慮的是房間的用途可以做不同的變換，住戶在家庭的生活方式會(huì)發(fā)生各種變化，在套型中設(shè)置多功能空間，使套型具有某種程度的適應(yīng)性。為避免住宅功能布局僵化，創(chuàng)造一些形體復(fù)雜、功能不明確的空間，使居住者產(chǎn)生不同的感受，這種模糊空間以套型中空間變化余地大的起居室作為變化的重點(diǎn)。

　　二、動(dòng)態(tài)型住宅建設(shè)方式的設(shè)計(jì)

　　近年來(lái)，住宅設(shè)計(jì)中靈活可變性的問(wèn)題越來(lái)越受到人們的重視。各地都在探索一些行之有效的方法。大開(kāi)間住宅要求板跨較大，在一定程度上受到施工條件的限制，對(duì)有些地區(qū)不一定適合。有的方案是在小開(kāi)間結(jié)構(gòu)體系的基礎(chǔ)上加以探索。它通過(guò)變動(dòng)戶間某一道墻的位置可變化出多種套型，可改變相鄰兩套的面積和戶型，具有一定的適應(yīng)性，尤其適合商品住宅的需要。根據(jù)近年來(lái)對(duì)商品住宅的調(diào)查，絕大多數(shù)的買主都是在住宅建設(shè)過(guò)程中或基本建成后前來(lái)商購(gòu)，他們對(duì)面積和戶型的需求各異。這個(gè)方案設(shè)在戶間的某一道墻，可以在施工過(guò)程中或基本建成后，根據(jù)買主的需求確定其位置，由此可變換出 8 種戶型。還有一種被稱為“支撐體住宅”的設(shè)計(jì)方法。其特點(diǎn)是由建設(shè)單位建成住宅骨架支撐體部分，即設(shè)計(jì)和建造住宅的“外殼”，其內(nèi)部讓住戶根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和要求進(jìn)行房間分廂和裝修，將半成品住宅變成成品。目的是最大限度地滿足居住者的意愿。但這必須要有專門(mén)的室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修單位為之服務(wù)，要有性能良好的隔培配件、廚衛(wèi)設(shè)備、門(mén)窗系列和住宅內(nèi)各種配件與之配套，以滿足住戶的需求。

　　三、多層住宅建筑設(shè)計(jì)

　　1.涉及學(xué)科

　　住宅建筑設(shè)計(jì)涉及建筑學(xué)和城市規(guī)劃學(xué)科，住宅社會(huì)學(xué)，歷史、宗教、文化等方面的人文學(xué)科，人體工程學(xué)和環(huán)境心理學(xué)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)等等。

　　2.設(shè)計(jì)要素分析

　　首先應(yīng)研究家庭結(jié)構(gòu)、生活方式及地方特點(diǎn)，還應(yīng)通過(guò)各種各樣的空間結(jié)合、交通組織和結(jié)構(gòu)方式設(shè)計(jì)出滿足不同居住生活要求的住宅。

　　3.套型設(shè)計(jì)的基本原則

　　合理安排行為空間，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)和潔污分區(qū)，使各行為空間具有相對(duì)的獨(dú)立性。各空間應(yīng)聯(lián)系便捷，有良好的空間尺度和視覺(jué)效果，組織良好的自然通風(fēng)。

　　4.住宅設(shè)計(jì)節(jié)地措施

　　8層以下住宅增加層數(shù)可節(jié)約很多用地，降低層高可降低住宅總高度，住宅的日照間距用地也相應(yīng)減少，北退臺(tái)或斜屋面也可減少日照間距用地，加大進(jìn)深、縮小面寬對(duì)節(jié)約用地有顯著的作用。合理確定日照間距系數(shù)，在滿足衛(wèi)生條件的前提下，盡量采用較小的日照間距系數(shù)，適當(dāng)布置東西向住宅，可以進(jìn)一步節(jié)約用地，總圖布置適當(dāng)偏離一定角度，日照間距系數(shù)可以折減，可以節(jié)約土地。

　　四、結(jié)論

　　多層住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)秉承一定的設(shè)計(jì)理念，通過(guò)合理分區(qū)、交通組織、結(jié)構(gòu)方式的設(shè)計(jì)滿足居住生活的需求。

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　　多層住宅建筑論文篇2

　　淺論多層住宅建筑施工管理

　　摘要：隨著住宅建設(shè)的快速發(fā)展，這一產(chǎn)業(yè)正逐漸成為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)也逐漸成為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中新的增長(zhǎng)點(diǎn)，如何更好的確保這一行業(yè)的持續(xù)性發(fā)展成為當(dāng)前亟待解決的課題。為此，本文從多層住宅建筑的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)體系、常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題以及管理的途徑四個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，并就其施工管理的控制方法進(jìn)行了詳細(xì)的探討。

　　關(guān)鍵詞：多層住宅;住宅施工;施工管理;控制方法

　　在我國(guó)，多層住宅建筑已經(jīng)隨處可見(jiàn)，其適宜的樓層高度以及相對(duì)適中的價(jià)格很是符合多數(shù)消費(fèi)者的心理。從近幾年的發(fā)展來(lái)看，這樣的多層住宅已經(jīng)占據(jù)了城市住房的絕大多數(shù)，其發(fā)展空間也是極為廣闊的。因此，在多層住宅建筑的施工管理中更需相關(guān)部門(mén)傾注更多的心血，只有這樣，才能確保住宅的質(zhì)量，才能促進(jìn)多層住宅的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

　　1.多層住宅的特點(diǎn)

　　多層住宅建筑其高度一般為4-6層，一般情況下是選擇公用的樓梯來(lái)解決垂直的交通，在現(xiàn)代城市住房中極為常見(jiàn)，也是一種非常具有代表性的居民住宅。這樣的住宅建筑主要有三方面的優(yōu)點(diǎn)：①在占地面積上它要少于低層住宅建筑，在施工時(shí)間上要短于高層住宅建筑，通常是開(kāi)工一年之內(nèi)就可以竣工;②由于多層住宅建筑無(wú)需像高層住宅建筑那樣增設(shè)公用走廊、電梯以及高壓水泵等，所以其投資相對(duì)較少，在物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也相對(duì)較低，從整體上講其性價(jià)比相對(duì)較高;③多層住宅建筑的設(shè)計(jì)相對(duì)成熟，在結(jié)構(gòu)上一般采用磚混的形式，材料很容易獲得，可以進(jìn)行集中生產(chǎn)，還可以制定一定的標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，多層住宅建筑具有占地面積小、性價(jià)比高且材料易得的特點(diǎn)。

　　2.多層住宅的結(jié)構(gòu)體系

　　多層住宅的結(jié)構(gòu)體系可以分為三類：①框架輕板結(jié)構(gòu)體系;②混凝土空心砌塊多層建筑體系;③鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

　　第一種結(jié)構(gòu)體系很容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象，如果采取雙面抹灰的形式，則又大大增加了抹灰的數(shù)量，在實(shí)際操作中難度也相對(duì)較大，還易出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓的現(xiàn)象。第二種結(jié)構(gòu)體系其多為鋼筋式混凝土框架結(jié)構(gòu)，而這一結(jié)構(gòu)多處于內(nèi)外墻的非承重墻的部位，因此可以借助陶?？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊抑或其它非粘土砌塊以及陶粒混凝土輕質(zhì)兩面光條板、3E板等充當(dāng)多層住宅建筑的內(nèi)外墻。最后一種是多層住宅建筑的內(nèi)外墻全部借助現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，就目前而言，已經(jīng)有很多配套的外保溫結(jié)構(gòu)體系借助這一結(jié)構(gòu)進(jìn)行外墻的保溫防護(hù)。這一類型的結(jié)構(gòu)體系最突出的特點(diǎn)就是能夠進(jìn)行就地的安裝，省時(shí)又省力。

　　3.多層住宅建筑質(zhì)量問(wèn)題

　　多層住宅建筑的質(zhì)量問(wèn)題主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：砌筑工程，樓面工程，屋面工程以及鋼筋混凝土工程。具體分析如下：

　　(1)在砌筑工程中，砌體的強(qiáng)度相對(duì)較低，沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的強(qiáng)度等級(jí)規(guī)定。除此之外，其所用砂漿也沒(méi)有依照規(guī)定的質(zhì)量以及強(qiáng)度進(jìn)行配置，從而使砌體所用砂漿不夠飽滿，也不夠密實(shí)，而其水平以及豎向灰縫都也都無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，這不僅降低了砌體的穩(wěn)定性，還嚴(yán)重影響了砌體的整體性，最終出現(xiàn)墻體的滲水、開(kāi)裂以及潮濕、霉斑等質(zhì)量問(wèn)題，這也是房主們投訴時(shí)最為關(guān)心的問(wèn)題。

　　(2)在樓面工程中常會(huì)出現(xiàn)水泥面起砂的現(xiàn)象，主要原因就是所用水泥的標(biāo)號(hào)太低，其安全性也得不到保證，而所用砂的顆粒又相對(duì)過(guò)細(xì)，其含泥量往往大于3%，致使水泥砂漿中所含冰灰的比例過(guò)大，很難得到較好的養(yǎng)護(hù)。除此之外，質(zhì)量問(wèn)題還表現(xiàn)在由混凝土的漸變所導(dǎo)致的開(kāi)裂現(xiàn)象以及因?qū)⒌母伤鄾](méi)有進(jìn)行及時(shí)的壓光而出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象等多個(gè)方面。

　　(3)找平層達(dá)不到相應(yīng)的要求是屋面工程中常遇到的問(wèn)題，在屋面工程中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)由于找平層強(qiáng)度過(guò)低而致砂裂的現(xiàn)象。除此之外，其保溫隔熱材料也相對(duì)較差，由于其含水率相對(duì)偏大，使其很容易隨溫度的變化而發(fā)生不同程度的膨脹或是收縮變形，最終導(dǎo)致找平層以及防水層的開(kāi)裂。而在屋面工程中，最為嚴(yán)重的一點(diǎn)就是防水卷材其本身質(zhì)量就已經(jīng)很差，再加上自然地老化，就會(huì)極大地降低其韌性以及延伸度，如若此時(shí)再用尺寸較小的大姐材料，則很容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象。

　　(4)在多層住宅建設(shè)中，所用鋼筋的質(zhì)量常常出現(xiàn)不合格的現(xiàn)象，這主要表現(xiàn)在鋼筋下料的尺寸設(shè)計(jì)與規(guī)定不符、捆扎不牢固、焊接不達(dá)標(biāo)等。除此之外還表現(xiàn)在混凝土配制比例的不規(guī)范上，如使用不合規(guī)格的量具，采用錯(cuò)誤的比例配制報(bào)告以及配制完成后沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的養(yǎng)護(hù)等。這些都會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。

　　4.多層住宅管理途徑

　　4.1做好前期準(zhǔn)備工作

　　對(duì)多層住宅建筑進(jìn)行施工之前應(yīng)該對(duì)其周圍的環(huán)境，工程的特點(diǎn)以及可能遇到的問(wèn)題進(jìn)行充分的考慮，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審閱與研究，及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決。與此同時(shí)，還應(yīng)該根據(jù)住宅的特點(diǎn)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，如工序的安排以及工程的時(shí)間和需要注意的問(wèn)題等。并做好一定的防護(hù)措施。

　　4.2實(shí)施工程監(jiān)管

　　在工程建設(shè)中最為常見(jiàn)的問(wèn)題就是質(zhì)量安全問(wèn)題，出現(xiàn)之一問(wèn)題的原因是多方面的，既可能是材料問(wèn)題也可能是人員技術(shù)水平問(wèn)題，還可能是設(shè)備故障問(wèn)題等等。因此，在施工過(guò)程中，相關(guān)單位應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管工作，嚴(yán)格按照工程的目標(biāo)進(jìn)行施工。

　　4.3做好相關(guān)人員的組織培訓(xùn)

　　工程的施工管理中最難管理的部分就是人，而良好的溝通是拉近人與人之間的距離的前提條件。這也就是說(shuō)，在施工管理中，不僅關(guān)注工人自身的技術(shù)含量還應(yīng)該注重其整體素質(zhì)的提高。隨時(shí)同工作人員交流施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并就其可能遇到的問(wèn)題提前采取相應(yīng)的措施，保證工程的順利進(jìn)行。因此，相關(guān)單位應(yīng)該對(duì)工作人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，促進(jìn)員工與員工，員工與管理者之間的交流，從而為整個(gè)工程的施工創(chuàng)設(shè)一個(gè)良好的氛圍。

　　5.多層住宅施工管理的控制方法

　　對(duì)于多層住宅施工管理的控制方法主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：①對(duì)于質(zhì)量的控制;②對(duì)于成本的控制;③對(duì)于安全的控制。a.在質(zhì)量的控制上，要有標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收程序，并且要嚴(yán)把所用材料的質(zhì)量關(guān)，確保多層住宅主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，裝飾過(guò)程中更加注重質(zhì)量，并采用先進(jìn)的技術(shù)、材料，朝著“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”的目標(biāo)前進(jìn)，從各方面確保工程的質(zhì)量安全。b.在成本的控制上，要對(duì)施工過(guò)程中全部的可能花銷進(jìn)行一定程度的預(yù)算，在實(shí)際工作中盡量將其控制在合理的范圍內(nèi)，確保成本目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。在這一過(guò)程中，工程項(xiàng)目的經(jīng)理是成本控制的直接負(fù)責(zé)人，因此，他應(yīng)對(duì)工程的盈虧狀況進(jìn)行及時(shí)的分析以及掌握，對(duì)施工過(guò)程中的人力、物力以及設(shè)備消耗進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，進(jìn)行調(diào)節(jié)與限制，并采取一定的措施來(lái)應(yīng)對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題。c.在安全的控制上，要制定相應(yīng)的安全守則以及責(zé)任書(shū)，條例中必須對(duì)相應(yīng)事故的負(fù)責(zé)人做出明確的規(guī)定。在對(duì)安全設(shè)施的投資上，相關(guān)單位也應(yīng)該落到實(shí)處，不能抱僥幸的心理。除此之外，還應(yīng)健全相應(yīng)的管理機(jī)制，使其不僅責(zé)任到人，還能遵循設(shè)定的目標(biāo)有序的前行。

　　6.結(jié)語(yǔ)

　　多層住宅建筑正在逐漸成為人們今后生活住房的首選方向，因此，在其施工管理問(wèn)題上還需我們更為深入的研究。本文雖已對(duì)多層住宅建筑的特點(diǎn)及其存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要描述，并據(jù)此提出了一定的改進(jìn)措施，但仍有不足之處，還需進(jìn)一步的改進(jìn)。

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