據(jù)消息稱，自從實施房價調(diào)控以來，北京等一線城市二手房市場經(jīng)歷了下降到平穩(wěn)再到微微上升的階段，由于缺乏各種炒房的有利因素，下半年北京二手房價格很難再上漲。

　　北京的房價或許更能體現(xiàn)一線城市房價的走向，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在上一年，北京二手房價格是同比下降幅度比較大的城市之一，由此可見，未來一線城市房價或許有下降的可能性，為什么會怎么說呢?

　　數(shù)據(jù)顯示，北京二手房在2018年上半年簽約了76640余套，對比2017年上半年的數(shù)據(jù)同比下降了9.3%，但比起2017年下半年的48636余套則上漲了57.6%左右。

　　需求上漲的原因，或許是價格降低，導(dǎo)致剛需購房者借此機(jī)會買房，而且新房提供的數(shù)量比較少，部分需求者只好入手二手房。

　　其中還有數(shù)據(jù)顯示，北京二手房價格在2018年5月份同比下降了超5.7%，下降幅度可以說是排名第一的(全國70個大中城市)。一位購房者表示，2017年下半年，北京某地學(xué)區(qū)房價格還是14萬每平方米，到了春節(jié)前，房價已經(jīng)降到了12萬左右。

　　盡管北京二手房市場在2018年上半年有所回暖，但專家表示，并不能說明北京樓市價格會上漲，可能會出現(xiàn)穩(wěn)中有落的現(xiàn)象。