隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展和社會(huì)文明的推進(jìn),房地產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,住戶越來(lái)越關(guān)注住宅小區(qū)的安全性。住宅小區(qū)消防給水是住宅小區(qū)給水的重要組成部分,關(guān)系到住宅小區(qū)內(nèi)住戶的安全。下面就是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的住宅小區(qū)消防制度相關(guān)資料，供大家參考。

　　住宅小區(qū)消防制度一：

　　一、入住裝修前的消防安全管理。

　　1、物業(yè)使用者(業(yè)主、租客)領(lǐng)取鑰匙時(shí)，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意保護(hù)消火栓、噴淋、疏散指示燈等公共消防設(shè)施。

　　2、房屋裝修前，管理處與施工單位簽訂房屋裝修施工協(xié)議書(shū)，另與業(yè)主、施工單位防火責(zé)任人共同會(huì)簽防火責(zé)任書(shū)，明確防火責(zé)任，落實(shí)防火措施，確保施工期間的防火安全。

　　3、教育業(yè)主與租戶不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，儲(chǔ)放易燃易爆物品，以妨礙他人安全;樓道內(nèi)不得堆放物品，保持疏散通道的暢通。

　　二、 安全檢查制度

　　1、一級(jí)檢查由保安班組織實(shí)施。

　　1)居民住宅區(qū)的保安班在小區(qū)巡查過(guò)程中，將治安檢查與防火檢查相結(jié)合，著重檢查小區(qū)內(nèi)防火重點(diǎn)部位(地下停車(chē)庫(kù)、配電房等)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗子適時(shí)處理，及時(shí)匯報(bào)。

　　2)保安人員每日巡查小區(qū)內(nèi)：消防通道是否暢通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設(shè)施、器材是否完好。每日巡查后做好記錄，由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)簽字。

　　2. 二級(jí)檢查由管理處組織實(shí)施。

　　1)管理處每周組織人員對(duì)管轄地段、設(shè)備(特別是易燃易爆物品)進(jìn)行一次檢查。

　　2)檢查各班組對(duì)防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況，處理及整改火情隱患，向員工進(jìn)行安全教育，及時(shí)表?yè)P(yáng)或批評(píng)。

　　3)每月向單位消防管理人匯報(bào)一次管理處消防安全情況。

　　3、三級(jí)檢查由單位組織實(shí)施。

　　1)每日由單位消防安全責(zé)任人責(zé)成消防安全管理人組織人員，對(duì)各管理處進(jìn)行重點(diǎn)部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”“十一”前要組織防火安全大檢查，單位消防安全責(zé)任人(總經(jīng)理)每年不少于一次全面檢查。

　　2)檢查各管理處貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點(diǎn)檢查要害部位消防安全管理及執(zhí)行情況，好的表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，差的批評(píng)處罰。

　　三、 加強(qiáng)居民小區(qū)消防管理的群防群治。

　　1)物業(yè)管理部門(mén)與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主會(huì))緊密合作，簽訂消防安全共保合同書(shū)，依靠業(yè)主會(huì)的力量，將消防工作深入到每家每戶。

　　2)充分利用小區(qū)內(nèi)的公告欄，法制宣傳畫(huà)廊，樓道口的黑板及標(biāo)語(yǔ)橫幅，新聞媒體，以及知識(shí)講座，智力競(jìng)賽等多種形式，向居民宣傳消防安全與自身的關(guān)系，形成“鄰里守望，火災(zāi)共防，安全共享”的良好風(fēng)氣。

　　3)物業(yè)管理部門(mén)合同居民委員會(huì)、派出所消防員把小區(qū)消防工作真正落實(shí)到實(shí)處。對(duì)小區(qū)內(nèi)老、弱、病、殘重點(diǎn)戶使用液化氣，煤爐的居民重點(diǎn)檢查，強(qiáng)化居民的消防意識(shí)，增強(qiáng)預(yù)防火災(zāi)的自覺(jué)性，消除居民家庭火災(zāi)隱患。

　　住宅小區(qū)消防制度二：

　　一、徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，保安組長(zhǎng)為消防責(zé)任人，保安人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是：

　　1、 貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開(kāi)展防火宣傳，普及消防知識(shí);

　　2、 檢查防火安全工作、糾正消防違章、整改火情隱患;

　　3、 消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道要時(shí)刻保持暢通;

　　4、 各住宅樓的具體情況，制訂消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;

　　5、 火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門(mén)查清火災(zāi)原因。

　　二、 樓道走道和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車(chē)輛。

　　三、 不得損失消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓板、走道和安全出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

　　四、 社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在住宅旁燃放煙花、爆竹。

　　五、 安全使用汽油、明火，要經(jīng)常保持燃具清潔，切勿留有油漬，煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。教育小孩不要玩火。

　　六、 遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。

　　七、 各住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，須向管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

　　八、 發(fā)生火警，應(yīng)立即告知管理部門(mén)并撥打火警電話119，及時(shí)關(guān)閉電閘，迅速離開(kāi)住所。

　　九、 根據(jù)市消防管理規(guī)定，有下列情況之一者，根據(jù)情況，經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)處理，情節(jié)嚴(yán)重造成后果的并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任：

　　1、 占用或封堵樓梯，走道或安全疏散出口的;

　　2、 封閉或損壞安全疏散指示，事故照明設(shè)施或消防栓的;

　　3、 不按規(guī)定使用煤氣的;

　　4、 擅自挪動(dòng)用滅火工具、器材和消防設(shè)備水源的。

　　十、 有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)：

　　1、 未辦理申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

　　2、 室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的;

　　3、 燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障設(shè)施不落實(shí)的。

　　十一 各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部門(mén)工作人員有關(guān)防火方面的管理，刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者，送交有關(guān)執(zhí)法部門(mén)依法處理。