銀行存款利率及貸款利率的變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生較大的影響。當(dāng)央行降息時(shí)，由于存款利率的降低，更多的老百姓把資金從銀行存款投入市場(chǎng)。而降低的貸款利率促使更多人向銀行借貸。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，降息為購(gòu)房者帶來(lái)直接利好，減輕其月還款成本，緩解月供壓力，進(jìn)一步減輕購(gòu)房壓力。因此，銀行貸款利率往往是購(gòu)房者買(mǎi)房的重要考慮因素之一。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于現(xiàn)在銀行的貸款利率是多少的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!

　　現(xiàn)在銀行的貸款利率

　　買(mǎi)房是什么時(shí)機(jī)最好?銀行存貸款利率的變遷史能夠讓購(gòu)房者一目了然。從2002年到2015年6月，銀行利率先后共調(diào)整26次，貸款利率在2007年12月達(dá)到歷史高峰。眾所周知，2008年是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，很多購(gòu)房者都后悔沒(méi)有在2008年買(mǎi)房。

　　觀察發(fā)現(xiàn)，2008年央行5次下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，利率從7.2%下調(diào)至5.31%，僅一年利率就下調(diào)了1.89%，為購(gòu)房者買(mǎi)房創(chuàng)造了良好的貸款環(huán)境，有效地減輕了還款壓力。隨后2010年至2011年的5次利率調(diào)整中，貸款利率不斷上漲，直到2012年貸款利率在時(shí)隔3年后才出現(xiàn)再次降息。值得注意的是，伴隨著房地產(chǎn)政策的松綁，銀行貸款利率在2014年11月至2015年6月的半年時(shí)間中降息4次，恢復(fù)至2008年利率水平。

　　銀行貸款買(mǎi)房注意項(xiàng)

　　1、在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人對(duì)自己還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。

　　2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款期間就不得更改。

　　3、每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時(shí)間為還款日，不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息，導(dǎo)致再次銀行申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)法審批。

　　4、妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

　　中國(guó)人民銀行歷年貸款利率表展現(xiàn)了自1991年到2015年5月11日貸款基準(zhǔn)利率變化，從中可以看出本次央行降息將房貸利率下調(diào)到了25年以來(lái)最低點(diǎn)。最新存貸款利率表展現(xiàn)了目前銀行存款基準(zhǔn)利率、商貸利率、個(gè)人住房公積金貸款利率。

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