2017年債券基金形勢怎么樣

　　下面學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了今年的經(jīng)濟(jì)形勢分析相關(guān)的知識(shí)，歡迎參閱。

　　沒辦法只好限購限貸，這是唯一的辦法。限購限貸限的對(duì)象都是買三、四套房子的人。按規(guī)定北京戶籍可以買兩套房子，再買就證明不是為了住，而是為了投資和投機(jī)。如果把這種需求拉起來就不得了。開發(fā)商講：既然大家買房子，那政府就大量批地吧。如果每家都是五套房子，泡沫破了誰負(fù)責(zé)?開發(fā)商把錢賺跑了，老百姓怎么辦?所以還得想辦法限制投資和投機(jī)性需求，只好限購限貸。但是很難限，因?yàn)橹袊艘呀?jīng)沒有底線，比如離婚買房子?；橐龆嗌袷ィ趺纯梢詾榱速I房子而隨便離婚?，F(xiàn)在為了買房子什么都不顧。我在杭州就見過很多因?yàn)橘I房子而離婚的。那些人已經(jīng)有兩套，還想再買，只有離婚。人們在這個(gè)條件下是控制不住的，這個(gè)利益導(dǎo)向是必然的。就像股市已經(jīng)不敢進(jìn)了，但是照進(jìn)不誤，只有一巴掌打過來才清醒。但是房子不能打這一巴掌，一打就出事。股市打一巴掌可以，但是房市不行。泡沫不敢刺破，一旦刺破誰都受不了，沒辦法只好磨。讓別的產(chǎn)業(yè)漸漸代替房地產(chǎn)業(yè)，淡化房地產(chǎn)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用，慢慢實(shí)現(xiàn)一種軟著陸。

　　今年因?yàn)閾?dān)心房地產(chǎn)出事，所以會(huì)更加嚴(yán)厲一點(diǎn)?，F(xiàn)在搞了一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。這個(gè)城市房價(jià)高，先把一把手免了。這招比較厲害，現(xiàn)在所有城市的一把手整天關(guān)注的是房價(jià)，而且都有一點(diǎn)不尊重市場規(guī)律了。房子要賣多少錢?報(bào)上來一看高了就不批，結(jié)果房子就賣不成。賣可以，但是必須降價(jià)。為什么這么來勁?因?yàn)閯以陬^上。一旦統(tǒng)計(jì)結(jié)果出來，先拿一把手問責(zé)。所以2017年的行政手段會(huì)更重。我估計(jì)，2017年的重中之重是穩(wěn)定資產(chǎn)價(jià)格，重點(diǎn)將是穩(wěn)定房價(jià)，不是股價(jià)。房價(jià)要穩(wěn)定，既不能把泡沫撕破，也不能繼續(xù)把泡沫擴(kuò)大。因此唯一的辦法就是限購限貸，追究地方責(zé)任。因?yàn)檎l都清楚這個(gè)問題不好處理。準(zhǔn)備用五年時(shí)間完成房地產(chǎn)的軟著陸，即2016年到2020年，泡沫沒刺破而且又平穩(wěn)下來。這實(shí)際上就是給房地產(chǎn)五年的調(diào)整期。我跟許多地產(chǎn)商講：別拿地了，能撤就撤，價(jià)格一旦好就賣?，F(xiàn)在不是買的時(shí)候，而是賣的時(shí)候。誰都知道這個(gè)數(shù)字總有一天會(huì)顯現(xiàn)出來，超過了剛性需求，麻煩就比較大一點(diǎn)。

　　比如北京就嚴(yán)厲控制戶籍人口，再加上搞京津冀一體化。什么是京津冀一體化?就是去非首都功能。首都功能就是四個(gè)中心，政治中心、國際交往中心、文化中心、科學(xué)創(chuàng)新中心。這四條之外都不是首都功能。

　　第一，首都不是經(jīng)濟(jì)中心。

　　北京現(xiàn)在不適合創(chuàng)辦企業(yè)，有四、五千家企業(yè)得搬走，現(xiàn)代、奔馳都得搬走。奔馳打官司說：當(dāng)時(shí)拉我來時(shí)沒說讓我搬走，我剛建好就讓我搬走。對(duì)不起就得搬走，因?yàn)楸本┎皇墙?jīng)濟(jì)中心。下一步將會(huì)對(duì)央企總部動(dòng)手。三峽公司把總部放在北京干嘛?搬回三峽去。凡是重組的央企，只要有一個(gè)機(jī)構(gòu)在外邊就都以外面的為中心。我估計(jì)許多央企可能都要遷出北京，很快就會(huì)動(dòng)手。

　　第二，首都不是教育中心。

　　北京的許多大學(xué)得搬走，只留搞科學(xué)研究類的大學(xué)。北京2017年的招生數(shù)量和去年相比壓縮10%，外地生源壓縮10%。北京大學(xué)已經(jīng)正式宣布取消了所謂繼續(xù)教育的本科學(xué)歷。北大、清華不會(huì)搬走，但是擴(kuò)大就不行，一寸土地都不給，在外地辦分?？梢?。北大在深圳辦分校。清華大學(xué)的機(jī)械系想擴(kuò)大就在天津?yàn)I海新區(qū)辦機(jī)械學(xué)院2017年最新中國經(jīng)濟(jì)形勢分析2017年最新中國經(jīng)濟(jì)形勢分析。在北京就不行，因?yàn)檫@里不是教育中心。

　　第三，首都不是醫(yī)療中心。

　　現(xiàn)在到北京看病的80%是外地人。北京所有的好醫(yī)院在北京一律不準(zhǔn)擴(kuò)大，但可以在外地辦分院。在北京不行，這里不是醫(yī)療中心。北京市ZF和市委都搬出城中心，搬到通州去了。那里不叫首都服務(wù)中心，而叫北京城市服務(wù)中心，不是首都。北京和首都不是一個(gè)概念。首都在北京，但北京不是首都。

　　各地房地產(chǎn)投資的情況來自于這個(gè)城市對(duì)供求關(guān)系的判斷。供求關(guān)系是房子供給和剛性需求的關(guān)系。凡是人口聚集度仍然很快的城市，房價(jià)還會(huì)繼續(xù)有上漲空間，但是人口和經(jīng)濟(jì)停滯的城市就不可能。我估計(jì)，黑天鵝事件會(huì)在今年的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)。建議大家對(duì)這個(gè)問題還是要警惕一點(diǎn)。因?yàn)檫@次的調(diào)控和前幾年的控房價(jià)不是一個(gè)概念。前幾年從來不談資產(chǎn)泡沫，房價(jià)太高，人們承受能力不夠?，F(xiàn)在是按照資產(chǎn)泡沫來控制，而且強(qiáng)調(diào)房子是住的而不是炒的。這說明思維模式已經(jīng)調(diào)整，建議大家關(guān)注這一點(diǎn)。

　　穩(wěn)實(shí)業(yè)

　　目前實(shí)業(yè)的壓力非常大，破產(chǎn)倒閉的壓力非常大。實(shí)業(yè)壓力大的原因更多的是產(chǎn)能過剩。既要去產(chǎn)能，還要能穩(wěn)住才行。單純強(qiáng)調(diào)去產(chǎn)能，穩(wěn)不住也不行。除了產(chǎn)能過剩之外還有所謂的互聯(lián)網(wǎng)+的影響。到商場看一下，除了吃飯那層，別的層基本沒人。

　　許多人沒有工作了，現(xiàn)在一個(gè)手機(jī)就解決了所有問題。我的秘書最近就很緊張，老問我：什么時(shí)候不要我?過去需要他買機(jī)票、訂車票，現(xiàn)在手機(jī)一點(diǎn)就行，他沒事干了。北京過去的機(jī)票代售點(diǎn)都沒有了，好多實(shí)業(yè)面臨巨大沖擊。產(chǎn)能過剩再加上這種技術(shù)的沖擊，實(shí)業(yè)真有點(diǎn)受不了。西方國家在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的使用上比我們早的多得多，但是為什么不做?因?yàn)橐紤]就業(yè)和實(shí)業(yè)的承受力。我們現(xiàn)在的80后、90后連飯都不做了，點(diǎn)一下就送來了。這樣一搞之后，很多人就沒事干了。想要生存就得降價(jià)，一降價(jià)就賠本，所以各種招數(shù)都出來了2017年最新中國經(jīng)濟(jì)形勢分析文章2017年最新中國經(jīng)濟(jì)形勢分析出自轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!。因此還得想辦法穩(wěn)住實(shí)業(yè)才行。

　　在產(chǎn)能過剩問題的處理上，我們還得適當(dāng)?shù)南雮€(gè)辦法。產(chǎn)能過剩主要是用三個(gè)辦法來解決。第一就是讓一部分產(chǎn)能轉(zhuǎn)向國際，中國與世界產(chǎn)能合作，因?yàn)槲覀儑?0%左右是現(xiàn)代產(chǎn)能。福建的曹老板到美國去辦公司、辦企業(yè)，因?yàn)樗募夹g(shù)是一流的，而且美國的成本、稅收都比中國便宜。這種企業(yè)家要讓他走，不能控制，而且不讓走也不行。一部分產(chǎn)能真的要走出去才行。第二就是要去掉一部分僵尸企業(yè)。央企的僵尸比例太大，許多央企是僵尸企業(yè)。只要僵尸企業(yè)存在，產(chǎn)能便永遠(yuǎn)過剩，效率又很低。還有一部分企業(yè)需要推動(dòng)升級(jí)換代，產(chǎn)品不升級(jí)不行。這次去泰國參觀正大。正大真做得很精細(xì)，而且越來越精細(xì)，是從源頭上開始控制。未來有一部分好的企業(yè)會(huì)留下來，要讓這部分企業(yè)升級(jí)。我們對(duì)傳統(tǒng)制造業(yè)和實(shí)業(yè)不能一味地采取放任的辦法，還得想辦法穩(wěn)住才行?，F(xiàn)在都沒人做實(shí)業(yè)了，因?yàn)楹芾?，回?bào)率很低，風(fēng)險(xiǎn)很高。大家都去做金融了，現(xiàn)在中國的金融類公司越來越大。最近一位商業(yè)地產(chǎn)商從地產(chǎn)退出來，用50個(gè)億搞PE，就是搞股權(quán)投資。股權(quán)投資也要尊重創(chuàng)業(yè)者，不能老去揩油。人家辛辛苦苦辦公司，你動(dòng)不動(dòng)就拿走了，這也不行?，F(xiàn)在有錢就是大爺，資金緊張?jiān)趺崔k?只能讓他進(jìn)來，但是他又不會(huì)搞這個(gè)事情。因?yàn)镻E這種投資公司根本就沒人經(jīng)營班子，是純粹的股權(quán)投資。該如何處理這個(gè)關(guān)系?現(xiàn)在的PE公司要求的回報(bào)率還挺高。這怎么可能?所以必須適當(dāng)保護(hù)實(shí)業(yè)才行。實(shí)業(yè)公司可以直接上市，不要讓PE包裝去上市。我估計(jì)，2017年會(huì)想辦法穩(wěn)住實(shí)業(yè)，不穩(wěn)不行。

　　穩(wěn)金融風(fēng)險(xiǎn)

　　現(xiàn)在金融風(fēng)險(xiǎn)壓力很大，不能讓它爆發(fā)，要穩(wěn)住才行。這次經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要把防范金融風(fēng)險(xiǎn)放在更重要位置上來。越強(qiáng)調(diào)什么的時(shí)候一定是這個(gè)事情要出大事了。中國經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的爆發(fā)點(diǎn)是債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)很大，會(huì)轉(zhuǎn)變成金融風(fēng)險(xiǎn)。債務(wù)有三種債務(wù)，一種是政府債務(wù)，一種是企業(yè)債務(wù)，一種是個(gè)人債務(wù)。個(gè)人債務(wù)不是太大。去年七、八月份的新增貸款基本都是個(gè)人買房子，算一下也不大。政府債務(wù)關(guān)系不大，對(duì)老百姓來講還可以是投資平臺(tái)。現(xiàn)在主要是企業(yè)債務(wù)，企業(yè)債務(wù)不能再增加了?，F(xiàn)在企業(yè)債務(wù)太大，如果繼續(xù)放任可能會(huì)引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。要進(jìn)一步減少企業(yè)債務(wù)。欠債還錢，企業(yè)賺了錢才能還債，才能減少債務(wù)，不能拿嘴吹，應(yīng)該讓企業(yè)賺錢才行。因此防范企業(yè)債務(wù)的最好辦法就是讓企業(yè)賺錢。

　　在別的條件不變的情況下，企業(yè)只有兩個(gè)辦法賺錢，第一是減稅。稅減了，企業(yè)利潤就增加了，利潤增加就能還債了，所以必然得減稅。十三五的一個(gè)重要問題就是減稅。2015年減5000多億，十三五減3.6萬億。既然不高那減什么稅?稅就是高，得承認(rèn)才行。不減稅，企業(yè)利潤不能增加，無法還債，債務(wù)就降不下來。只有還錢才能把債降下來，所以必須減稅。我估計(jì)，討論一段時(shí)間之后還得減稅。

　　我們要把防范金融風(fēng)險(xiǎn)放在更重要的位置，防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)是企業(yè)債務(wù)。企業(yè)負(fù)債不能太高，債要降下來，只有賺錢還債才行。而賺錢的一個(gè)辦法就是減稅2017年最新中國經(jīng)濟(jì)形勢分析經(jīng)濟(jì)師。特朗普承諾上臺(tái)以后要大幅度減稅，這哥們可能真干。我們過去總說美國是資本家代言，現(xiàn)在根本不是代言，而是資本家當(dāng)總統(tǒng)。特朗普開了一個(gè)重要的先例，企業(yè)家治理國家。我們要注意特朗普現(xiàn)象，這是改變?nèi)祟惿鐣?huì)的一個(gè)起點(diǎn)。如果他真能干好將會(huì)開創(chuàng)一個(gè)新時(shí)代。他的團(tuán)隊(duì)全是有錢人。特朗普不要工資，他的團(tuán)隊(duì)都不要工資，就是為社會(huì)服務(wù)。我估計(jì)特朗普會(huì)大幅度減稅。減稅的結(jié)果就是美國ZF負(fù)債，得讓別人給我拿錢。日本得多給我錢，因?yàn)槲冶Ｗo(hù)你，我得收保護(hù)費(fèi)。韓國也得交。中國要我讓一點(diǎn)步，但是也得拿點(diǎn)錢。他會(huì)從這個(gè)方向去搞，會(huì)開創(chuàng)美國一個(gè)新的想不到的時(shí)代。減稅的風(fēng)口一開，我估計(jì)對(duì)中國有壓力。

　　企業(yè)賺錢的第二個(gè)辦法是降低成本?，F(xiàn)在企業(yè)的成本太高了，勞動(dòng)成本得適當(dāng)降低。既然國家收這么多稅，社會(huì)保障金不交都行。既要交稅還要繳社會(huì)保障金，這怎么行?收稅最重要的一條就是繳社會(huì)保障金。政府只要做好四件事就行，基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)教育、基礎(chǔ)研究、基本社會(huì)保障?！秳趧?dòng)合同法》真的要趕快修改。我現(xiàn)在住的地方的前邊是專門處理勞動(dòng)糾紛的地方，整天人山人?！，F(xiàn)在工人告老板一告一個(gè)準(zhǔn)，百分之百老板輸，最后都是老板拿錢擺平

　　這種狀況搞下去誰還愿意辦企業(yè)?這么高的成本，而且一旦出了風(fēng)險(xiǎn)還要我自己承擔(dān)。我估計(jì)2017年必須減稅、降成本。只有降成本，企業(yè)才能賺錢，才能還債，債才能降下來。我認(rèn)為決策層的思路已經(jīng)清晰了，就是怎么操作的問題。

　　怎么進(jìn)?

　　1、提振民營經(jīng)濟(jì)的信心。