外墻清洗的流程與步驟有哪些
相信大家都有看到，如果一座建筑物長期不接受外墻清洗的話其外表就會產(chǎn)生很多的污垢，這樣一來就會嚴(yán)重影響到市容市貌。那么清洗人員都是如何進(jìn)行清洗的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的外墻清洗的流程與步驟，希望能幫到你。
外墻清洗的流程與步驟
水洗程序：
1、首先用專業(yè)的清洗劑對相應(yīng)材料、污垢進(jìn)行清洗;
2、接著用水管將外墻表面的浮沉沖洗掉;
3、用涂水器將清洗劑均勻涂在外墻上，并反復(fù)擦洗;
4、最后再用清水將污垢沖洗干凈就可以了。
刮洗程序：
1、先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，并擦洗;
2、用玻璃刮將玻璃表面刮凈;
3、用毛巾將玻璃窗框及密封膠擦干凈就好了。
外墻清洗注意事項(xiàng)
1、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的領(lǐng)導(dǎo)與檢查。對不合格項(xiàng)目即時(shí)整改，不能有不良情感，必須始終堅(jiān)持客戶是上帝的職業(yè)態(tài)度。
2、作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)必要客氣、周到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流。
3、施職業(yè)業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。
4、 作為專業(yè)外墻清洗公司，必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項(xiàng)條款按標(biāo)準(zhǔn)施職業(yè)業(yè);作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的實(shí)現(xiàn)任務(wù)。
5 、作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)信守客戶或相干管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
6、施工前一定要和業(yè)主溝通好水電問題，保證施工按時(shí)保質(zhì)保量完成。
7、作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)信守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工，放置好提醒標(biāo)志，不得影響他人辦公或生活。
外墻清洗的操作方式
1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運(yùn)用吊板(繩)下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在最大限度內(nèi)減少對業(yè)主日常工作、生活影響。
2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、高空蜘蛛車 ：運(yùn)用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。
4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。
5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。
花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養(yǎng)工藝
(1)采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。
(2)花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進(jìn)行打蠟，加以維護(hù)。
(3)在建筑物外墻面的底部的污染最嚴(yán)重，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。
(4)下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下：
1)將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。
2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭，使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。
3)對特別的污垢可用抹布擦拭。
4)用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無污垢和清潔劑殘留物留存。
鋁合金外墻面的清潔保養(yǎng)工藝
(1)采用“中性全能清潔劑”，按1：50比例稀釋。
(2)在建筑物外墻面選擇一處典型的污垢表面，進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
(3)下吊施工人員在高空懸掛中對鋁合金裝飾材料表面清洗時(shí)的程序如下：
1)將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。
2)用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。
3)用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。
(4)特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。
(5)高層樓宇均設(shè)有百葉窗式避難層和設(shè)備層。對鋁合金百葉窗應(yīng)用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。
不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)工藝
由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)較多，故對建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料表面應(yīng)采用不同的清潔保養(yǎng)方法。
(1)建筑物外墻上部層面不銹鋼裝飾材料表面清潔保養(yǎng)工藝。
1)采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。
2)在建筑物上部層面選擇一處典型的污染表面，進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
3)對于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可以采用以下清洗程序：
a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。
b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。
c、用刮水器將不銹鋼飾面的污水刮掉。每刮一刀應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。
d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。
4)對于建筑物上部層面小面積的不銹鋼結(jié)構(gòu)件的清洗，可采用以下程序：
a、將抹布浸入水桶內(nèi)的清潔溶劑內(nèi)浸泡。
b、用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結(jié)構(gòu)件表面，將污垢擦掉。
c、用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼結(jié)構(gòu)表面。
(2)建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)工藝。
1)采用中性(PH=7-7.5)的“不銹鋼保養(yǎng)劑”。
2)在距離不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射。
3)用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭，將污垢擦去，這樣在不銹鋼裝飾材料表面形成一層保護(hù)膜。
4)如遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面，擦干后，再用“不銹鋼保養(yǎng)劑”擦拭。
5)底層上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時(shí)，應(yīng)使用升降機(jī)或鋁合金人字梯。施工人員應(yīng)戴上安全帶保護(hù)。
6)不銹鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成后，須過清水，打上不銹鋼油，防止生銹。
外墻清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
外墻清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要按照墻面板材以及墻體污垢、人工費(fèi)用以及清洗面積來計(jì)算的，當(dāng)然了，樓層越高的話價(jià)格隨著實(shí)際情況下降。由于外墻清洗其操作過程比一般的清潔要難得多，所以人工費(fèi)用要比一般保潔高出很多。為了方便大家在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上更加有一個明確的標(biāo)準(zhǔn)：
樓層：1~6層 玻璃幕墻面：2(元/㎡) 鋁塑板墻面：1.6(元/㎡) 瓷磚墻面：2(元/㎡);
樓層：6~10層 玻璃幕墻面：2(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：2(元/㎡);
樓層：10~15層 玻璃幕墻面：1.5(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：1.5(元/㎡);
樓層：16~20層 玻璃幕墻面：1.3(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：1(元/㎡);
樓層：21層以上 璃幕墻面：1.3(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：0.9(元/㎡)。
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