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      出租房裝修的注意事項(xiàng)與改造技巧

      時(shí)間: 春燕1108 分享

        現(xiàn)在我們遇到的很多裝友,都是有多套房了,他們裝修的目的就是出租,那么對(duì)于出租房的話應(yīng)該要如何進(jìn)行裝修才好呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的出租房裝修的注意事項(xiàng),希望能幫到你。

        出租房裝修的注意事項(xiàng)

        一、裝修成本。

        在成都蓉易裝飾的很多工程中都會(huì)發(fā)現(xiàn),業(yè)主通常會(huì)兩套以上的出租房裝修,通常業(yè)主的追求的是低成本,高效率,實(shí)用性要求比較高。而作為我們施工方,房子的大小與房子裝修的每平米投入的價(jià)格成反比。房子雖然小,功能俱全,工序卻也是一樣的,管理人員投入的精力是差不多的,這里多套房子進(jìn)行團(tuán)裝是非常不錯(cuò)的選擇,主要是省材料,降低了管理成本。

        二、空間的合理設(shè)計(jì)。

        作為出租房,最好的辦法是利用有限的空間隔離出更多的房間。但是一定要注意到房間的相對(duì)獨(dú)立性和一些公共空間的獨(dú)立。比如出租屋每個(gè)房間單獨(dú)安電表的想法就是非常不錯(cuò)的。

        三、主材的選擇。

        地面最好使用地磚,廚衛(wèi)吊頂用鋁扣板。墻地磚的材料都不需要太好。

        四、輔材的選擇。

        水電主要是廚衛(wèi)、陽臺(tái)的防水要做好。電路的插座面板盡量多一些,設(shè)計(jì)的人性化一點(diǎn)。當(dāng)然燈具可以用便宜一點(diǎn)的,只要光源比較好就可以了。墻面的漆也不需要用的太好,但膩?zhàn)踊鶎硬荒懿?。整個(gè)以淺色,簡約的色調(diào)就好了。

        五、注意隔音、給排水的問題。

        對(duì)于隔墻的材料,還是建議在在荷載允許的情況下,是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻,這樣也可保留更多的隱私,和不容易被打擾。另外因結(jié)構(gòu)改動(dòng)產(chǎn)生的給排水,包括空調(diào)的排水,也要考慮在內(nèi)。

        出租房的改造技巧

        1、衛(wèi)生條件差,不能忍

        一般來講,干凈與舒適氛圍是居住的基礎(chǔ),因此出租房屋前,建議找相關(guān)人員做好衛(wèi)生及消毒工作,尤其是廚房灶臺(tái)、衛(wèi)生間死角等區(qū)域,另外沙發(fā)、空調(diào)和飲水機(jī)等也不能放過,所以請保潔比自己干更徹底更干凈,100-200元左右,這錢花得絕對(duì)值。

        2、墻漆脫落、發(fā)霉發(fā)黃

        眾所周知,墻面裝飾是最有成效的改造方式,若是墻表面較臟卻不存在掉漆,這時(shí)可重新刷一遍乳膠漆,白色或放一些灰色、咖啡色等,刷1-2面墻壁即可,不用全部涂刷,如果墻壁有鼓包掉漆情況,就簡單清理一下墻壁后,鋪上喜歡的墻紙,房子頓時(shí)改頭換面。

        3、燈光總是不太對(duì)

        不管是什么樣的居室,若是離了燈光,必定是索然無味的,比方說可以將屋內(nèi)冷色燈換成暖白色燈泡,還有現(xiàn)下流行的無主燈照明也是火的不要不要的,搭配落地?zé)艋蚴切∩錈?,將其打在墻上,不僅起到了照明效用,同時(shí)也讓空間更富于高級(jí)的層次感。

        4、不能讓爛床影響睡眠

        眾所周知,床是我們待著時(shí)間最久的場所,因此切勿將就,更換一套安適透氣的床墊是十分有必要的,這會(huì)讓人們的睡眠質(zhì)量大大提升。

        出租房裝修注意事項(xiàng)

        一、務(wù)求簡單整潔

        對(duì)于這類房屋來講,它的裝扮樣式并不是要求要多么奢華,而是應(yīng)與簡潔為主,畢竟這里并不能作為長期的居住房來使用,所以在裝修時(shí),只要簡單整潔,能達(dá)到居住要求即可,當(dāng)然對(duì)于大部分租戶來說,也不會(huì)要求多么精致。

        二、家具的選擇力求務(wù)實(shí)

        在進(jìn)行這類房屋的裝扮時(shí),對(duì)于用具的挑選應(yīng)注重務(wù)求簡單,結(jié)實(shí)耐用,比方說座椅、餐桌的選擇,并不是要求質(zhì)量要多好,但是一定要結(jié)實(shí),并且應(yīng)以實(shí)用為主要原則,另外在選床時(shí),也并不一定造型有多少好看,但是床墊一定要選用舒適型的,這樣才能保證健康。

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