2021上海公租房申請條件及辦理流程
公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費(fèi);公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。下面就是小編給大家?guī)淼?021上海公租房申請條件及辦理流程最新，希望能幫助到大家!
2021上海公租房申請條件
一、市籌公租房申請條件
申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一) 具有本市常住戶口，或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》;
(二) 已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金。
申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一) 在本市人均住房建筑面積低于15平方米;
(二) 申請時(shí)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
二、區(qū)籌公租房申請條件
各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入條件由各區(qū)政府制定并公布。比如，申請閔行區(qū)籌公租房單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
1、具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》 ;
2、已與我區(qū)就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金 ;
3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平米 ;
4、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
其中，申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產(chǎn)權(quán)人的，該戶籍地住房可不計(jì)建筑面積。
以單位名義集體申請的，其本單位職工和職工家庭除應(yīng)符合上述條件外，申請單位還應(yīng)該是閔行區(qū)的各類機(jī)關(guān)、在閔行區(qū)工商注冊登記或者實(shí)際經(jīng)營的企(事)業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
上海公租房辦理流程
1)提出申請。申請對(duì)象主要向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請，市籌公共租賃住房受理機(jī)構(gòu)地址和聯(lián)系方式可在我局網(wǎng)站上查詢。
(2)提交材料。申請對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交受理機(jī)構(gòu)審核。
(3)資格審核。受理機(jī)構(gòu)受理申請后，對(duì)申請人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，應(yīng)出具登記證明(準(zhǔn)入資格確認(rèn)書)，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。
(4)抽查監(jiān)督。市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向受理機(jī)構(gòu)提出整改意見，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。
(5)輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。
上海市籌公租房有哪些優(yōu)勢
① 核心地段：中環(huán)核心位置
② 國企房東：上海地產(chǎn)集團(tuán) 國有獨(dú)資功能性國企
③ 租期穩(wěn)定有保障：合同期2年，可再續(xù)租2次，共6年
④ 社區(qū)品質(zhì)高：石材外立面，小區(qū)綠化率高，棟間距寬
⑤ 居住安全放心：通過住保管理、城方服務(wù)，全方位保障
⑥ 價(jià)格驚喜：充分保證項(xiàng)目品質(zhì)前提下，低于市場平均租金
⑦ 拎包入住：精裝修，家居裝修完善，拎包即可入住
⑧ 物業(yè)服務(wù)：國家一級(jí)資質(zhì)申城物業(yè)24h服務(wù)，免收物業(yè)費(fèi)
公租房的申請材料
公租房所需的申請材料大致如下：
(1)本人手寫申請書第二申請人和共同申請人(一般包括家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件;申請人和共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件。
(2)婚姻證明第一已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
(3)單身、喪偶，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明;第三離異人員：離婚協(xié)議書，法院判決的房屋財(cái)產(chǎn)分割證明。
(4)申請人和共同申請人的收入證明。其中包括：
(一)工作單位人員：工作收入證明和12個(gè)月工資存折明細(xì)、銀行對(duì)賬單;
(二)靈活就業(yè)人員：單位證明。
(三)無業(yè)人員：本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章。
(四)在校學(xué)生，出具學(xué)生證和在校證明。
(五)房產(chǎn)證明。
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