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      2021天津公租房申請(qǐng)條件與優(yōu)先對(duì)象

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      公租房是屬于國(guó)家的,如果想要租住公租房的話,就必須要了解一些公租房的政策,看自己到底符不符合條件等等,下面就是小編給大家?guī)?lái)的2021天津公租房申請(qǐng)條件與優(yōu)先對(duì)象一覽,希望能幫助到大家!

      2021天津公租房申請(qǐng)條件與優(yōu)先對(duì)象

      申請(qǐng)與準(zhǔn)入

      公共租賃住房實(shí)行準(zhǔn)入制度。符合下列條件之一的城鎮(zhèn)家庭,可以申請(qǐng)市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房:

      (一)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍,符合住房租賃補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭,以及已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。

      (二)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍,上年人均年收入3萬(wàn)元及以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬(wàn)元及以下、人均住房建筑面積12平方米及以下,且未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲及以上單人戶)。

      配租管理

      準(zhǔn)予承租公共租賃住房的家庭按照下列次序進(jìn)行搖號(hào)、選房:

      (一)家庭成員中有肢體一、二級(jí)殘疾或者視力一、二級(jí)盲的家庭,其他符合國(guó)家和本市相關(guān)優(yōu)先安排條件的家庭;

      (二)前項(xiàng)規(guī)定之外的準(zhǔn)予領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的家庭;

      (三)其他準(zhǔn)予承租公共租賃住房的家庭。

      公租房能住一輩子嗎

      公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián),導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限,租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。

      一次性付款后不再支付房錢(qián),分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣,采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購(gòu),回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

      公租房申請(qǐng)條件

      申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外。

      (一)有穩(wěn)定工作是指:

      1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;

      2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;

      3.在主城區(qū)退休的人員;

      4.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

      社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

      (二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會(huì)公布。

      月收入包括工資、薪 金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

      市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

      (三) 無(wú)住房是指:申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

      (四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

      住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書(shū)記載的面積計(jì)算;有多處住房的,住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

      (五)住房資助能力是指:申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

      公租房人族是對(duì)于那些已經(jīng)獲得國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的可以開(kāi)盤(pán)的公租房,經(jīng)濟(jì)困難的居民能進(jìn)行申請(qǐng)的法律行為,這也就回答了公租房認(rèn)租是什么意思這個(gè)問(wèn)題。需要注意的是,并非所有的公民都可以申請(qǐng),對(duì)于那些確保自己滿足條件的公民,需要按照既定的流程進(jìn)行申請(qǐng)。

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