2021申請北京公租房的條件和流程
公共租賃住房解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。更多2021申請北京公租房的條件和流程請點(diǎn)擊“公租房申請”查看。
北京公租房申請條件
符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：
1、"三房"輪候家庭
即廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。
2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。
3、外省市來京家庭
(1)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);
(2)申請人持有本市合法有效的居住證;
(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;
(4)申請人在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿5年(60個月及以上);
(5)申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。
注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
注：2017年北京有幾個公租房項目試點(diǎn)過面向京籍無房職工和非京籍無房職工(新北京人)申請，但是2018年以來，還沒有哪個項目是以上兩類人可以申請的。
北京公租房申請流程
京籍家庭申請流程：
1、申請人到街道(鎮(zhèn))領(lǐng)表
2、家庭填寫表格，相關(guān)單位蓋章
3、街道辦事處、鎮(zhèn)政府受理申請
4、街(鎮(zhèn))組織對申請家庭入戶調(diào)查
5、街(鎮(zhèn))組織相關(guān)部門對申請家庭進(jìn)行評議
6、街(鎮(zhèn))組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位一次公示(10日)
7、街(鎮(zhèn))提出初審意見、配租方案
8、區(qū)組織第二次公示(5日)
9、區(qū)住保部門提出復(fù)審意見
10、市住房保障部門備案
11、配租登記(房源申請)
12、公開搖號
搖中：家庭配租保障房
未搖中：繼續(xù)輪候→申請家庭每年申報家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭資產(chǎn)等情況，區(qū)住房保障管理部門定期核查→符合條件繼續(xù)輪候，不符合條件取消資格。
13、按順序選房
14、簽約入住
什么叫公租房
公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
法律依據(jù)：《憲法》第四十二條
中華人民共和國公民有勞動的權(quán)利和義務(wù)。 國家通過各種途徑，創(chuàng)造勞動就業(yè)條件，加強(qiáng)勞動保護(hù)，改善勞動條件，并在發(fā)展生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，提高勞動報酬和福利待遇。 勞動是一切有勞動能力的公民的光榮職責(zé)。國有企業(yè)和城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)組織的勞動者都應(yīng)當(dāng)以國家主人翁的態(tài)度對待自己的勞動。國家提倡社會主義勞動競賽，獎勵勞動模范和先進(jìn)工作者。國家提倡公民從事義務(wù)勞動。 國家對就業(yè)前的公民進(jìn)行必要的勞動就業(yè)訓(xùn)練。
離婚公租房怎么分
一、 離婚公租房分割
由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因?yàn)榉ㄔ阂矝]有權(quán)利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權(quán)。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時，一般會考慮以下幾個因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有：
1、 照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益
2、 男女雙方同等條件下，照顧女方。實(shí)際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護(hù)女性的角度出發(fā)，照顧女方
3、 照顧殘疾或生活困難的一方
4、 照顧無過錯一方
至于另一方可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主神法官根據(jù)實(shí)際情況決定。主要的還是考慮當(dāng)?shù)氐纳钏?，夫妻雙方的收入水平。
當(dāng)然，在生活中，針對收入都不高的雙方，將房屋的承租權(quán)判給一方，另一方的生活將會受到嚴(yán)重影響，這種情況還是會將房屋的承租權(quán)判給雙方，在判決時會根據(jù)實(shí)際情況分割各自使用居住的房間面積大小。
二、 購買的公租房，離婚如何分割
已經(jīng)購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產(chǎn)權(quán)是哪方的。
1、 如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權(quán)，由獲得房屋的一方給予補(bǔ)償。
2、 如果是婚后雙方以共同財產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)權(quán)的。不論房產(chǎn)登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
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