2021申請深圳公租房的攻略
公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。更多2021申請深圳公租房的攻略請點擊“公租房申請”查看。
2021年深圳公租房申請攻略
申請條件
需同時滿足社保、住房、戶籍、年齡條件才可以資格申請
一、社保條件(只需滿足一項)
1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上;
2、申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。
3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制
二、住房條件(需同時滿足)
1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;
2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼。(不包含落戶的租房補貼)
三、戶籍條件
申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。
(注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。)
四、年齡條件申請人在提出輪候申請之日(含當(dāng)日)年滿18周歲。
公租房什么時候能買
公租房租滿5年可以申請購買。
政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。
5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
《公共租賃住房管理辦法》第十八條
公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
公租房可以出租嗎
公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居住;連續(xù)3個月以上未按期交納租金等。
這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。
公租房將來會直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。
公租房配租是什么意思
公租房配租，是指對于某些特定人群，享有優(yōu)先分配公租房的權(quán)利。公租房顯示已配租是指此房子已經(jīng)配租給別人了。配租對象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房權(quán)人或者其委托的運營單位與配租對象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;
(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的 。
(六)無故空關(guān)房屋達三個月以上的;
(七)外遷或亡故。
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