2021惠州公租房申請(qǐng)材料及流程一覽
公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類(lèi)企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房，公租房的運(yùn)營(yíng)以保本微利為原則。下面是小編為大家整理的2021惠州公租房申請(qǐng)材料及流程一覽，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“申請(qǐng)書(shū)”查看！
2021惠州公租房申請(qǐng)材料
一、惠城生活或工作的具備本區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍住房困難家庭或個(gè)人：
1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人居民戶(hù)口簿;
2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人身份證;
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人婚姻證明;
4、收入證明;
5、最低生活保障證等等(如有需提供)。
二、惠城生活或工作的非本區(qū)域城鎮(zhèn)戶(hù)籍和非城鎮(zhèn)戶(hù)籍住房困難家庭或個(gè)人：
1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人居住證;
2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人居民戶(hù)口簿;
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人身份證;
4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人婚姻證明;
5、申請(qǐng)人勞動(dòng)/聘用合同復(fù)印件;
6、繳納社會(huì)保險(xiǎn)記錄;
7、孩子在校證明(孩子成年已從全日制學(xué)校畢業(yè)，需提供婚姻記錄證明)。
2021惠州公租房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)家庭或個(gè)人攜帶上述資料前往戶(hù)籍或工作單位所在地社區(qū)居委會(huì)或住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng);
2、社區(qū)居委會(huì)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人的戶(hù)籍、家庭收入、住房狀況等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審，并將初審結(jié)果和相關(guān)資料報(bào)送住房保障主管部門(mén)登記造冊(cè)。
3、住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)資料的7個(gè)工作日內(nèi)分發(fā)到相關(guān)部門(mén)(單位)實(shí)施并聯(lián)復(fù)審。
4、街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)對(duì)初審信息在辦公場(chǎng)所或通過(guò)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站予以公示，公示期限為10日。
5、公示通過(guò)后，即可進(jìn)入輪候。
公租房和廉租房有什么不同?
一、概念的差異
1、公租房全稱(chēng)公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。
2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
二、性質(zhì)的區(qū)別
公租房是由政府政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。
三、表現(xiàn)形式有差異
1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù);二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
五、申請(qǐng)條件不同
1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上;家庭成員有戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上;無(wú)自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。
2、就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。
3、廉租房則除了對(duì)戶(hù)口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。
六、申請(qǐng)對(duì)象不同
不同城市申請(qǐng)對(duì)象不同。例如北京廉租房申請(qǐng)對(duì)象必須滿足如下情形：
a、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶(hù)家庭年收入低于6960元，2人戶(hù)低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。
b、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于15萬(wàn)元，2人戶(hù)低于23萬(wàn)元，3人戶(hù)低于30萬(wàn)元，4人戶(hù)低于38萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上低于40萬(wàn)元。
c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
d、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上。
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