汕頭公積金貸款最新指南2022
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。下面是小編為大家整理的汕頭公積金貸款最新指南2022，更多申請書點擊“公積金申請書”查看！
汕頭公積金貸款條件
申請個人住房公積金貸款應具備以下條件：
1.申請人必須是本人(或配偶)的戶口所在地為汕頭市或者住房公積金繳存地為汕頭市，在本市或外市連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的職工，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，沒有不良信用記錄，有償還貸款本息的能力;
2.購買本市自住住房(二手房建成年限25年內(nèi)<含>)所購房產(chǎn)必須具有符合法律法規(guī)規(guī)定的購房合同(一手房登記備案)，且可用于辦理合法有效抵押登記手續(xù);
3.購房首期付款不得低于規(guī)定比例(一手房不低于30%，二手房不低于40%) ;
4.同意按照管理中心規(guī)定的擔保方式辦妥擔保手續(xù);
5.法律法規(guī)及管理中心規(guī)定的其他條件。
汕頭公積金貸款材料
基本材料：
(1)申請人(及配偶)和購房人(及配偶)身份證及復印件;
(2)申請人住房公積金存折及復印件;
汕頭公積金貸款流程
申請人到貸款銀行或售房單位咨詢貸款事宜，委托銀行征信，測算可貸額度和年限。(本市繳存的職工，可自行在粵省事測算可貸額度。)
一手房貸款申請人與售房單位簽訂買賣合同，由售房單位到相關(guān)部門辦理登記備案和轉(zhuǎn)移預告登記手續(xù);
二手房貸款申請人與售房人辦理房產(chǎn)交易后，取得《買賣合同》、《中華人民共和國稅收完稅證明》、《廣東增值稅普通發(fā)票》等資料。
一手房由售房單位將登記備案的《買賣合同》等相關(guān)資料移交貸款銀行，貸款銀行通知申請人辦理貸款手續(xù)。
二手房貸款的申請人自行將上述資料提交貸款銀行并預約辦理貸款手續(xù)。
貸款銀行受理和初審后，將資料提交中心審核。
貸款銀行根據(jù)中心的審核意見，辦理抵押登記手續(xù)，取得預告抵押登記證明或他項權(quán)證，提請中心放款;中心出具《放款通知》后，貸款銀行放款。
申請人到貸款銀行領(lǐng)取《住房公積金借款合同》。
公積金貸款申請書
住房公積金管理中心管理部：
本人系__局職工___，年齡__歲，漢族，籍貫__省__縣，個人公積金賬號：____，居住在__，現(xiàn)需修繕房屋，因資金不足，需向貴中心申請個人住房公積金貸款人民幣100000元，期限5年。
申請人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時償還貸款本息，并愿意用貸款所購的房產(chǎn)進行抵押。若不履約，同意中心(管理部)及委托的貸款銀行處理變賣抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
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