租房屋的一封信
租房屋的一封信
房屋出租是平常的事情，但是對(duì)于出租人和屋組，在房屋出租過(guò)程中要注意些什么呢?下面學(xué)習(xí)啦小編整理了租房屋的一封信，供你參考。
租房屋的一封信篇一
致石井街出租屋主的一封信
敬愛(ài)的各出租屋主：
您們好!首先感謝您在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間閱讀此信。作為石井街的一分子，或者在石井擁有物業(yè)的您，相信一定也能感覺(jué)到，流入我街的外來(lái)人員正在與日俱增。但您卻未必知道，省、市、區(qū)各級(jí)計(jì)生部門對(duì)流動(dòng)人口各方面的管理制定了很多新的規(guī)定。尤其在外來(lái)人員的計(jì)劃生育管理方面，不少規(guī)定牽涉到出租屋主的權(quán)益。為了我們的共同愿望——維護(hù)好我街的流動(dòng)人口計(jì)劃生育秩序，也為了確保您的基本權(quán)益，請(qǐng)您緊記在房屋出租前后做好以下工作：
1、在房屋出租前，請(qǐng)您與石井出管辦簽訂《出租屋主流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》，了解清楚承租人員的婚姻、生育情況，并查驗(yàn)《流動(dòng)人口婚育證明》或廣東省的《計(jì)劃生育服務(wù)證》，沒(méi)有上述證明的，請(qǐng)督促其在三個(gè)月內(nèi)回戶籍所在地補(bǔ)辦有效證照并到現(xiàn)居住地居委會(huì)登記建檔。
2、在房屋出租后，請(qǐng)您密切注意承租人和居住人員的生育或懷孕情況，發(fā)現(xiàn)上述情況請(qǐng)及時(shí)向所在居委會(huì)或街計(jì)生部門報(bào)告。
請(qǐng)注意：沒(méi)有做到上述兩項(xiàng)，即“向沒(méi)有計(jì)劃生育證明的已婚育齡流動(dòng)人口出租房屋;或者發(fā)現(xiàn)承租人和居住人員生育或者懷孕，未及時(shí)向計(jì)劃生育行政主管部門報(bào)告，出租人是自然人的，由計(jì)劃生育行政主管部門處以1000元罰款;出租人是法人或者其他組織的，處以1000元以上5000元以下的罰款”。——(《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第二十八條)
3、在房屋出租后，為了避免上述不必要的行政處罰造成對(duì)您不愉快，請(qǐng)您配合我街出管辦及社區(qū)居委會(huì)的流動(dòng)人口管理人員進(jìn)行登記服務(wù)，在有需要的情況下可以伸出您的援手，協(xié)助工作人員入戶登記或盡可能提供相關(guān)資料。
特發(fā)此信，提醒您注意并做好有關(guān)工作。謹(jǐn)祝您生活愉快、工作順利、家庭幸福!
石井街道辦事處
石井街計(jì)生協(xié)會(huì)
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租房屋的一封信篇二
致房屋出租戶的一封公開(kāi)信
廣大房屋出租戶：
傳銷是目前經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的一個(gè)突出問(wèn)題，是危害社會(huì)的“毒瘤”，是經(jīng)濟(jì)邪教，嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益，危害社會(huì)穩(wěn)定，影響社會(huì)和諧。打擊傳銷工作實(shí)踐證明：打擊傳銷必須堅(jiān)持露頭就打，徹底取締;必須采取政府牽頭、部門齊動(dòng)、社會(huì)參與、綜合治理的措施，尤其需要人民群眾的廣泛參與，實(shí)現(xiàn)群防群治。全區(qū)人民要行動(dòng)起來(lái)，堅(jiān)決同傳銷行為作斗爭(zhēng)。
一、認(rèn)清傳銷本質(zhì)，絕不參與任何形式的傳銷活動(dòng)
傳銷活動(dòng)是以高額回報(bào)為誘餌，以聚斂錢財(cái)為目的的經(jīng)濟(jì)違法犯罪活動(dòng)。今年來(lái)，傳銷活動(dòng)不斷改頭換面，變換伎倆，但終究掩蓋不了違法的本質(zhì)。傳銷活動(dòng)具有極大的危害性：一是傳銷不僅違反了國(guó)務(wù)院禁止傳銷的規(guī)定，還違反了國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，給社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序造成嚴(yán)重破壞;二是傳銷活動(dòng)侵害的對(duì)象多是弱勢(shì)群體，絕大多數(shù)參加后血本無(wú)歸，甚至家破人亡的慘劇時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重破壞社會(huì)主義精神文明建設(shè);三是容易引發(fā)治安違法行為和刑事犯罪行為，給社會(huì)穩(wěn)定造成極大的危害;四是傳銷組織者、策劃者對(duì)參加人員實(shí)施精神控制，誘使參加者不擇手段大肆從事欺詐活動(dòng)。傳銷害國(guó)、害民、也害己。全縣人民要擦亮雙眼，認(rèn)清傳銷的本質(zhì)和危害，絕不參與任何形式的傳銷活動(dòng)。
二、遵守法律法規(guī)，做誠(chéng)實(shí)守法的公民
國(guó)務(wù)院從1998年發(fā)布全面禁止傳銷通知，到2005年頒布《禁止傳銷條例》，再到《中華人民共和國(guó)刑法修正案》(七)中增添了“組織領(lǐng)導(dǎo)傳銷罪”，標(biāo)志著打擊傳銷納入了法治軌道。明確的法律界限告訴我們，不僅組織、策劃、領(lǐng)導(dǎo)傳銷是違法犯罪，而且參與傳銷同樣違法，為傳銷提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、培訓(xùn)場(chǎng)所、貨源、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等條件以及互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的，也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《禁止傳銷條例》第二十六條，為傳銷行為提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、培訓(xùn)場(chǎng)所、貨源、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等條件的，由工商行政管理部門責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元以下50萬(wàn)元以下的罰款。
三、堅(jiān)決打擊傳銷、共同促進(jìn)平安天峨建設(shè)
《禁止傳銷條例》、《刑法修正案》(七)等法律法規(guī)是打擊傳銷強(qiáng)有力的法律武器，任何單位和個(gè)人的傳銷行為終究要受到法律制裁。為了維護(hù)人民群眾的切身利益和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)平安天峨建設(shè)，全縣人民群眾應(yīng)立即行動(dòng)起來(lái)，絕不讓傳銷在我縣有藏身之處。傳銷活動(dòng)懼怕人民政府和執(zhí)法機(jī)關(guān)的監(jiān)管，更懼怕人民群眾的打擊。只要人人提高防范意識(shí)和抵抗能力，就會(huì)形成打擊傳銷的良好氛圍;只要人人起來(lái)與之斗爭(zhēng)，支持政府的監(jiān)管執(zhí)法，就會(huì)形成打擊傳銷的強(qiáng)大合力。
為了全縣的穩(wěn)定、和諧，大家行動(dòng)起來(lái)，遠(yuǎn)離傳銷、拒絕傳銷、舉報(bào)傳銷;一旦發(fā)現(xiàn)傳銷窩點(diǎn)，及時(shí)向工商、公安機(jī)關(guān)舉報(bào)(舉報(bào)電話：12315、110)，決不讓傳銷在我區(qū)生存、蔓延，為促進(jìn)平安天峨建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
附：《禁止傳銷條例》有關(guān)規(guī)定
第七條下列行為，屬于傳銷行為：
(一)組織者或者經(jīng)營(yíng)者通過(guò)發(fā)展人員，要求被發(fā)展人員其他人員加入，對(duì)發(fā)展的人員以其直接或者間接滾動(dòng)發(fā)展的人員數(shù)量為依據(jù)計(jì)算和給付報(bào)酬(包括物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和其他經(jīng)濟(jì)利益，下同)，牟取非法利益的;
(二)組織者或者經(jīng)營(yíng)者通過(guò)發(fā)展人員，要求被發(fā)展人員交納費(fèi)用或者以認(rèn)購(gòu)商品等方式變相變納費(fèi)用，取得加入或者發(fā)展其他人員加入的資格，牟取非法利益的;
(三)組織者或者經(jīng)營(yíng)者通過(guò)發(fā)展人員，要求被發(fā)展人員發(fā)展其他人員加入，形成上下線關(guān)系，并以下線的銷售業(yè)績(jī)?yōu)橐罁?jù)計(jì)算給付上線報(bào)酬，牟取非法利益的。
《中華人民共和國(guó)刑法(修正案)》第二百二十四條規(guī)定：“組織、領(lǐng)導(dǎo)以推銷商品、提供服務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為名，要求參加者以繳納費(fèi)用或者購(gòu)買商品、服務(wù)等方式獲得加入資格，并按照一定順序組成層級(jí)，直接或者間接以發(fā)展人員的數(shù)量作為計(jì)酬或者返利依據(jù)，引誘、脅迫參加者繼續(xù)發(fā)展他人參加，騙取財(cái)物，擾亂經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序的傳銷活動(dòng)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金”。
***工商行政管理局
九月二十八日
租房屋的一封信篇三
致房屋出租人的一封信
房屋出租人：
你們好!
依法納稅是每一個(gè)公民的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理辦法》、《北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理方法》和《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，每位出租房屋房主都應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)，按期足額繳納稅款。請(qǐng)出租房屋的房主自覺(jué)依法到朝陽(yáng)區(qū)地稅局——亞運(yùn)村街道辦事處個(gè)人房產(chǎn)稅代征點(diǎn)繳納個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅。
一、個(gè)人出租房屋納稅須知
1、出租人持房主《身份證》復(fù)印件、《產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件、《房屋租賃合同》復(fù)印件，領(lǐng)取《完稅證》和專用發(fā)票。
2、出租人納稅日期以簽訂《房屋租賃合同》日期為準(zhǔn)。
3、征稅期限以《房屋租賃合同》簽訂的期限為標(biāo)準(zhǔn)，稅款以居民出租自有住宅的租金收入的5%綜合稅率計(jì)征。
例如：張某把自家住宅出租給李某，《房屋租賃合同》規(guī)定的每月租金2000元，合同期為一年。年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：2000元×12月×5%=1200元
4、納稅人不能提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同(協(xié)議)及收費(fèi)依據(jù)，或提供了上述資料但租金標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法核定。
二、法律責(zé)任
房屋出租人未按規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)、繳納稅款的，應(yīng)承擔(dān)以下法律責(zé)任。
1、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理辦法》的第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納稅款外，并從滯納稅款之日時(shí)，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
2、出租人未按規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理辦法》的第六十二條規(guī)定，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以2000元以下罰款，逾期不改的可處以2000元以上、10000元以下罰款。
3、出租人故意隱瞞房屋租金收入不報(bào)(如以借住為名的)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
希望廣大房屋出租人、承租人自覺(jué)遵守法定權(quán)利義務(wù)，積極配合我們的工作，依法租賃、依法登記、依法納稅。讓我們攜起手來(lái)，共同維護(hù)首都和諧穩(wěn)定。
最后，感謝您對(duì)我們工作的支持，祝您闔家幸福，工作順利。
辦理地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)安苑北里21號(hào)樓 亞運(yùn)村街道辦事處一層為民服務(wù)大廳 辦理時(shí)間：周一至周五 上午9:00-11:30 下午14:00-18:00
辦理電話：64937535 64974466轉(zhuǎn)8134 聯(lián)系人：趙麗 劉婧
朝陽(yáng)區(qū)地稅局亞運(yùn)村街道辦事處代征點(diǎn)
3月1日
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