毛坯房驗房怎么驗收

毛坯房驗房怎么驗收：驗水電、驗門窗、驗墻面平整度、驗房間的方正、驗墻面空鼓等等，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。

毛坯房驗房怎么驗收

1、驗水電

①首先要檢查水、電表的讀數(shù)是否正常，如果存在數(shù)字過大的情況，一定要及時處理。

②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規(guī)范標準，距離是否在1米以上，否則容易造成信號的干擾。

③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以后會嚴重影響生活起居。

2、驗門窗

驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標志，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節(jié)問題。

3、驗墻面平整度

用靠尺緊貼墻面，檢查驗墻面的平整度，一般縫隙在0.5公分內(nèi)算是合理的情況。另外，還要注意房間內(nèi)陰陽角的垂直問題。

4、驗房間的方正

這個比較簡單，可以簡易的使用卷尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內(nèi)為合格的情況。

5、驗墻面空鼓

用空鼓錘檢查所有的墻面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。

毛坯房出租怎么裝修

1、空間分割：

出租房需要合理利用空間，做為業(yè)主來說能多隔出個房間來是最好的，如公共間的獨立，方便后期兩個不相識客戶的入住。

2、主材的選擇：

如果想要節(jié)約開支，櫥柜可以考慮現(xiàn)場制作，臺面也可以選擇玻化磚。而且柜門和柜子也可以選擇清水的，這樣不但可以延長使用時間，維修也方便很多。

3、人工副材：

雖說要考慮節(jié)約，但水電這塊的材料可是省不得的，考慮到房間使用功能會應租客的不同要求，建議多裝一些插座。

4、管理成本問題：

出租的房子一般以小戶型為主，因此要注意房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。

毛坯房裝修有哪些省錢小技巧

一、從源頭控制。在選擇裝修風格的時候，盡量避開消耗大的中式風格、美式風格。這類風格可能看著大氣恢宏，但裝修完之后，往往需要購買復雜和昂貴的家具，裝修的效果才能完全顯現(xiàn)。在這里，建議大家盡量選擇簡約的裝修風格。

二、自己動手完成簡單的裝修步驟。現(xiàn)在的裝修費越來越細化，人工費也越來越昂貴。小的裝修步驟，建議大家自己動手。比如做保潔、做美縫、刷防水、鏟頂?shù)龋鋵嵍际强梢再I好材料然后學習自己動手的，而且自己打的料更加飽滿放心，也更有成就感。

三、非必須的裝修不做可以簡化或者不做，比如木工吊頂、電視背景墻、沙發(fā)背景墻，沒有也不影響入住，簡單的石膏線也可以有很好的裝飾效果。電視背景墻或者沙發(fā)背景墻也可以用簡單的乳膠漆裝飾，有時候簡單的事物約不易過時。