廠房租賃安全責(zé)任書
廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動的房屋。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的廠房租賃安全責(zé)任書，供大家參閱。
廠房租賃安全責(zé)任書(一)
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂責(zé)任書。
1、安全目標(biāo)：
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故。
2、甲方責(zé)任：
(一)甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
(三)對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
(四)及時向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。
(五)與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任。
3、乙方責(zé)任：
(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
(二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
(五)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
七)乙方負(fù)責(zé)所使用特種設(shè)備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
(八)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十)乙方負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。
(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。造成單位人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失(含甲方房屋及設(shè)施)和由此造成的一切后果均有乙方負(fù)擔(dān)。
4、其他事項：
(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《責(zé)任書》落實情況。對存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改。
(二)本責(zé)任書生效時間從20XX年1月1日至20XX年12月31日止。
(三)本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(公章)
甲方負(fù)責(zé)人：
____年____月____日
乙方單位(公章)
乙方負(fù)責(zé)人：
____年____月____日
廠房租賃安全責(zé)任書(二)
甲方：紹興縣國儀公司 簡稱：甲方
乙方： 簡稱：乙方
為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，切實做好消防安全工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及上級部門有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下消防安全責(zé)任書：
一、甲方對乙方進(jìn)行消防安全的宣傳、檢查工作，乙方必須自覺配合，服從甲方制度管理。
二、乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。
三、乙方必須健全安全管理制度，加強(qiáng)內(nèi)部安全檢查。
四、嚴(yán)禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房。
五、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。對甲方有關(guān)消防設(shè)施如有捐毀或缺少，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
六、嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物，違者由甲方按有關(guān)規(guī)定處理。
七、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。
八、乙方因違反消防安全規(guī)定和本責(zé)任書內(nèi)容而引起火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。
九、本責(zé)任書所述乙方指該租賃房法定承租人及轉(zhuǎn)租人，法定承租人轉(zhuǎn)租時，經(jīng)甲方同意的甲方視法定承租人和轉(zhuǎn)租人為共同乙方，合同期內(nèi)不再另立責(zé)任書。本責(zé)任書與租賃房屋合同書租賃期相一致。
本責(zé)任書一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方：紹興縣國儀公司(蓋章)
甲方代表(簽名)：
乙方：(蓋章)
承租人(簽名)：
201X年XX月X日
廠房租賃安全責(zé)任書(三)
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
甲方自愿將座落在北京市xx-x區(qū)xx-x村內(nèi)廠房一座，租給乙方作為倉庫及辦公使用，并于20XX年xx月xx日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》和公安消防部門的有關(guān)文件精神及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。
(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。
(三)定期、不定期對乙方的安全、消防工作進(jìn)行督查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。
(五)督促乙方建立、健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作。
(二)配合甲方對其安全生產(chǎn)工作的督查。
(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租廠房(場地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
(五)采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
(六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存高危污染的化學(xué)物品。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，顯眼位置放置足夠數(shù)量的滅火器。
(七)按照消防安全標(biāo)準(zhǔn)，對職工進(jìn)行消防安全、及應(yīng)對滅火設(shè)備使用方法進(jìn)行培訓(xùn)。
(八)安全生產(chǎn)值班員每天對倉庫狀況進(jìn)行巡視，并填寫“倉庫巡檢表”;下班前應(yīng)有專人檢查倉庫安全，做到斷水、斷電(不能拉閘斷電的要有安全措施)、關(guān)窗、鎖門;
(九)所有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知”(知防火知識、知滅火知識、知火警電話)和“四會”(會報警、會使用滅火器材、會撲救初起火災(zāi)、會疏散自救);
(十)其他部門在庫區(qū)范圍施工，必須提前通知倉庫出租方。沒有得到事先通知，保管員必須拒絕其進(jìn)入庫區(qū);施工有用火需求的，必須在保安監(jiān)控下進(jìn)行;
(十一)未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁使用大功率電器，嚴(yán)禁私拉、修改電力線路;
(十二)若將房屋轉(zhuǎn)租，須告知甲方同意，將租戶租屋情況登記造冊。并做好租戶的用電、用火及消防安全常識培訓(xùn)。
(十三)倉庫場所的通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置滅火器材及標(biāo)志，設(shè)置照明、疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)負(fù)責(zé)在物品存放區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途。
(十五)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。節(jié)假日期間不準(zhǔn)燃放煙花爆竹。
(十六)廢料等固廢物應(yīng)分類存放，不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應(yīng)及時清運，盡量保持環(huán)境整潔。
(十七)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
(十八)在廠房租用期間，若發(fā)生安全、消防事故，責(zé)任和損失皆由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(十九)本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
三、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報xx-x村委會登記備案一份。本協(xié)議與雙方于20XX年x月簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時終止。
甲方單位(公章)
法定代表人(或授權(quán)代表)：
20XX年X月X日
乙方單位(公章)
簽訂地點：
法定代表人：
20XX年X月X日
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