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      地震后房子怎么辦

      時間: 李敏740 分享

        一旦發(fā)生地震,其造成房屋倒塌之類的經(jīng)濟(jì)損失巨大,除此之外,人們都關(guān)心地震后的房產(chǎn)損失該怎么辦的問題。以下是學(xué)習(xí)啦小編收集的一些地震后人們最關(guān)心的問題與答案。以供參考

        地震后的房子處理方法

        1、地震中房子塌了,那么房貸還要不要還?

        答:要還。貸款者與銀行之間的債務(wù)關(guān)系,不因抵押品(房屋)的滅失而消失。也就是說,即使房屋全損,貸款者也有義務(wù)按月還清余下貸款。

        房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種,抵押品的滅失并不導(dǎo)致債務(wù)人和債權(quán)人之間關(guān)系的終結(jié)。由于我國尚未建立個人破產(chǎn)保護(hù)制度,這意味著銀行有權(quán)利要求法院對貸款者的其他存款或資產(chǎn)實(shí)施凍結(jié)。

        2、 如果房屋業(yè)主喪生,房子也震塌了,那么房貸還要不要還?

        答:在這種情況下,民事主體不存在了,貸款就不用還了。但債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn),也就是說其遺產(chǎn),要優(yōu)先用于償還貸款。

        3、 上了房貸險,是不是就不怕地震中造成損失了?

        答:房貸險一般是不保地震的。“房貸險”的全稱是個人抵押住房綜合保險,包括“房殼險”和“還貸保證保險”。“房殼險”保的是房產(chǎn)的安全,如遭受火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)等時的賠償。“還貸保證保險”則是在貸款人因意外傷害而喪失了還款能力時,由保險公司向銀行還款的保證保險。

        4、 汶川地震后,我國是如何處理震區(qū)房貸問題的?

        答:特殊時期,特殊處理。汶川地震后,針對震區(qū)借款人貸款償還困難的問題,銀監(jiān)會曾發(fā)布了《認(rèn)真做好汶川大地震造成的銀行業(yè)呆賬核銷工作 努力減輕受災(zāi)地區(qū)人民群眾的債務(wù)負(fù)擔(dān)》一文,要求各銀行對于借款人因地震造成巨大損失且不能獲得保險補(bǔ)償,或者以保險賠償、擔(dān)保追償后仍不能償還的債務(wù),應(yīng)認(rèn)定為呆賬并及時予以核銷。

        地震后消除心理恐慌的方法

        兩種心理都屬正常

        對于遭受震感的人來說,很可能會產(chǎn)生兩種心理:一是抱怨,地震了,為何事先沒預(yù)報(bào);二是恐慌,擔(dān)心在下樓或乘電梯時發(fā)生意外,尤其對高層建筑避險心有余悸。劉立介紹,這都是正常心理。因?yàn)椴淮_定性和應(yīng)急性,是公共安全突發(fā)事件的重要特征。而我們?nèi)祟愐舱窃跒?zāi)難中生存和發(fā)展起來的。面對不以人的意志為轉(zhuǎn)移的突發(fā)事件,抱怨憤怒無濟(jì)于事,也于事無補(bǔ)。這時若能保持良好的心態(tài)和理性的反應(yīng),就能積極應(yīng)對突發(fā)事件,減少傷亡和損失。

        良好心態(tài)可規(guī)避災(zāi)難傷害

        在地震心理學(xué)上有一個“12秒自救機(jī)會”,即地震發(fā)生后,若能鎮(zhèn)定自若地在12秒內(nèi)迅速躲避到安全處,就能給自己提供最后一次自救機(jī)會,否則,兇多吉少。曾有統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),地震時被落下物砸死的人,超過被壓死的人,可見冷靜和好心態(tài)就是逃生力和減災(zāi)力。劉立介紹,保持良好心態(tài),往往能規(guī)避突發(fā)事件所帶來的傷害。人在遭遇突發(fā)事件時,不同的人心理反應(yīng)是不一樣的,心理素質(zhì)較好者,也會感到緊張害怕,但大腦清醒,肌肉有力,反應(yīng)敏捷,行動有力;心理素質(zhì)不好者,如平素膽小怕事者,見災(zāi)難臨頭會目瞪口呆,不知所措,不知趕快逃離,最終遭致危險。盡管每一個人面對恐慌、災(zāi)難、死亡等危險,都會感到擔(dān)心、害怕,這是人之常情,也是心理表現(xiàn)的應(yīng)有之義。所以說,即使必須要面對災(zāi)難,人們也更應(yīng)該表現(xiàn)出堅(jiān)強(qiáng)的一面,害怕不是辦法,擔(dān)心也無濟(jì)于事,只有坦然面對,設(shè)法解決,這才是成熟心理的凸顯。

        加強(qiáng)對突發(fā)事件的應(yīng)付能力

        “當(dāng)然了,人對突發(fā)事件的反應(yīng)方式,既與個體特征有關(guān),也與訓(xùn)練有關(guān)。”劉立說,平素加強(qiáng)人們對突發(fā)事件的應(yīng)付能力的訓(xùn)練,特別是對心理素質(zhì)較差的個體進(jìn)行這種訓(xùn)練,是非常有益的。如地震更加頻繁的日本,他們的抗震防震教育就是從孩子抓起的,并且還將每年的9月1日設(shè)定為全國的防災(zāi)日,組織大規(guī)模的防災(zāi)演習(xí)。相對而言,我們的安全預(yù)防教育則相對匱乏,比如許多高層建筑職員不掌握自救知識,沒經(jīng)過逃生演練,由于無知而造成不必要的恐慌。其實(shí),高層建筑的抗震性能肯定優(yōu)于普通建筑,并且設(shè)有若干應(yīng)急樓層,知道這些,自然就能冷靜應(yīng)對了。

        地震自救的注意事項(xiàng)

        防護(hù)原則

        震時就近躲避,震后迅速撤離到安全的地方是應(yīng)急防護(hù)的較好方法。所謂就近躲避,就是因地制宜地根據(jù)不同的情況作出不同的對策。

        學(xué)校人員

        在學(xué)校中,地震時最需要的是學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教師的冷靜與果斷。有中長期地震預(yù)報(bào)的地區(qū),平時要結(jié)合教學(xué)活動,向?qū)W生們講述地震和防、避震知識。震前要安排好學(xué)生轉(zhuǎn)移、撤離的路線和場地;震后沉著地指揮學(xué)生有秩序地撤離。在比較堅(jiān)固、安全的房屋里,可以躲避在課桌下、講臺旁、教學(xué)樓內(nèi)的學(xué)生可以到開間小、有管道支撐的房間里,決不可讓學(xué)生們亂跑或跳樓。

        街上行走

        地震時,在街上行走時如何避震?地震發(fā)生時,高層建筑物的玻璃碎片和大樓外側(cè)混凝土碎塊、以及廣告招牌,馬口鐵板、霓紅燈架等,可能掉下傷人,因此在街上走時,最好將身邊的皮包或柔軟的物品頂在頭上,無物品時也可用手護(hù)在頭上,盡可能作好自我防御的準(zhǔn)備,要鎮(zhèn)靜,應(yīng)該迅速離開電線桿和圍墻,跑向比較開闊的地區(qū)躲避。

        車間工人

        車間工人可以躲在車、機(jī)床及較高大設(shè)備下,不可驚慌亂跑,特殊崗位上的工人要首先關(guān)閉易燃易爆、有毒氣體閥門,及時降低高溫、高壓管道的溫度和壓力,關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備。大部分人員可撤離工作現(xiàn)場,在有安全防護(hù)的前提下,少部分人員留在現(xiàn)場隨時監(jiān)視險情,及時處理可能發(fā)生的意外事件,防止次生災(zāi)害的發(fā)生。

        行駛的車輛

        地震發(fā)生時行駛的車輛應(yīng)如何應(yīng)急?

        (1)司機(jī)應(yīng)盡快減速,逐步剎閘;

        (2)乘客(特別在火車上)應(yīng)用手牢牢抓住拉手、柱子或座席等,并注意防止行理從架上掉下傷人,面朝行車方向的人,要將胳膊靠在前坐席的椅墊上,護(hù)住面部,身體傾向通道,兩手護(hù)住頭部;背朝行車方向的人,要兩手護(hù)住后腦部,并抬膝護(hù)腹,緊縮身體,作好防御姿勢。

        樓房內(nèi)人員

        樓房內(nèi)人員地震時如何應(yīng)急?地震一旦發(fā)生,首先要保持清醒、冷靜的頭腦,及時判別震動狀況,千萬不可在慌亂中跳樓,這一點(diǎn)極為重要。其次,可躲避在堅(jiān)實(shí)的家具下,或墻角處,亦可轉(zhuǎn)移到承重墻較多、開間小的廚房、廁所去暫避一時。因?yàn)檫@些地方結(jié)合力強(qiáng),尤其是管道經(jīng)過處理,具有較好的支撐力,抗震系數(shù)較大??傊饡r可根據(jù)建筑物布局和室內(nèi)狀況,審時度勢,尋找安全空間和通道進(jìn)行躲避,減少人員傷亡。

        商店

        在商店遇震時如何應(yīng)急?在百貨公司遇到地震時,要保持鎮(zhèn)靜。由于人員慌亂,商品下落,可能使避難通道阻塞。此時,應(yīng)躲在近處的大柱子和大商品旁邊(避開商品陳列櫥),或朝著沒有障礙的通道躲避,然后屈身蹲下,等待地震平息。處于樓上位置,原則上向底層轉(zhuǎn)移為好。但樓梯往往是建筑物抗震的薄弱部位,因此,要看準(zhǔn)脫險的合適時機(jī)。服務(wù)員要組織群眾就近躲避,震后安全撤離。

        自救知識

        伏而待定,蹲下或坐下,盡量蜷曲身體,降低身體重心。

        抓住桌腿等牢固的物體。

        保護(hù)頭頸、眼睛,掩住口鼻。

        避開人流,不要亂擠亂擁,不要隨便點(diǎn)明火,因?yàn)榭諝庵锌赡苡幸兹家妆瑲怏w。

        地震時如被埋壓在廢墟下,周圍又是一片漆黑,只有極小的空間,你一定不要驚慌,要沉著,樹立生存的信心,相信會有人來救你,要千方百計(jì)保護(hù)自己。

        地震后,往往還有多次余震發(fā)生,處境可能繼續(xù)惡化,為了免遭新的傷害,要盡量改善自己所處環(huán)境。此時,如果應(yīng)急包在身旁,將會為你脫險起很大作用。

        在這種極不利的環(huán)境下,首先要保護(hù)呼吸暢通,挪開頭部、胸部的雜物,聞到煤氣、毒氣時,用濕衣服等物捂住口、鼻;避開身體上方不結(jié)實(shí)的倒塌物和其它容易引起掉落的物體;擴(kuò)大和穩(wěn)定生存空間,用磚塊、術(shù)棍等支撐殘?jiān)珨啾?,以防余震發(fā)生后,環(huán)境進(jìn)一步惡化。

        三大原則

        原則一:因地制宜,正確抉擇。是住平房還是住樓房,地震發(fā)生在白天還是晚上,房子是不是堅(jiān)固,室內(nèi)有沒有避震空間,你所處的位置離房門遠(yuǎn)近,室外是否開闊、安全。[4]

        原則二:行動果斷、切忌猶豫。避震能否成功,就在千鈞一發(fā)之際,決不能瞻前顧后,猶豫不決。如住平房避震時,更要行動果斷,或就近躲避,或緊急外出,切勿往返。

        原則三:伏而待定,不可疾出。古人在《地震錄》里曾記載:"卒然聞變,不可疾出,伏而待定,縱有覆巢,可冀完卵",意思就是說,發(fā)生地震時,不要急著跑出室外,而應(yīng)抓緊求生時間尋找合適的避震場所,采取蹲下或坐下的方式,靜待地震過去,這樣即使房屋倒塌,人亦可安然無恙。

        四大常識

        1.大地震時不要急

        破壞性地震從人感覺振動到建筑物被破壞平均只有12秒鐘,在這短短的時間內(nèi)你千萬不要驚慌,應(yīng)根據(jù)所處環(huán)境迅速作出保障安全的抉擇。如果住的是平房,那么你可以迅速跑到門外。如果住的是樓房,千萬不要跳樓,應(yīng)立即切斷電閘,關(guān)掉煤氣,暫避到洗手間等跨度小的地方,或是桌子,床鋪等下面,震后迅速撤離,以防強(qiáng)余震。

        2.人多先找藏身處

        學(xué)校,商店,影劇院等人群聚集的場所如遇到地震,最忌慌亂,應(yīng)立即躲在課桌,椅子或堅(jiān)固物品下面,待地震過后再有序地撤離。教師等現(xiàn)場工作人員必須冷靜地指揮人們就地避震,決不可帶頭亂跑。

        3.遠(yuǎn)離危險區(qū)

        如在街道上遇到地震,應(yīng)用手護(hù)住頭部,迅速遠(yuǎn)離樓房,到街心一帶。如在郊外遇到地震,要注意遠(yuǎn)離山崖,陡坡,河岸及高壓線等。正在行駛的汽車和火車要立即停車。

        4.被埋要保存體力

        如果震后不幸被廢墟埋壓,要盡量保持冷靜,設(shè)法自救。無法脫險時,要保存體力,盡力尋找水和食物,創(chuàng)造生存條件,耐心等待救援人員


      看了地震后房子怎么辦還看:

      1.如果我們在教室里樓房中地震了該怎么辦

      2.住在高樓發(fā)生地震時怎么辦

      3.地震來了怎么辦

      4.如果發(fā)生地震我們應(yīng)該怎么辦

      5.發(fā)生地震該怎么辦

      地震后房子怎么辦

      一旦發(fā)生地震,其造成房屋倒塌之類的經(jīng)濟(jì)損失巨大,除此之外,人們都關(guān)心地震后的房產(chǎn)損失該怎么辦的問題。以下是學(xué)習(xí)啦小編收集的一些地震后人們最關(guān)心的問題與答案。以供參考 地震后的房子處理方法 1、地震中房子塌了,那么房貸還要不
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