2017河南公積金新政策詳情
2017河南公積金新政策詳情
住房公積金制度是我國(guó)在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國(guó)的具體國(guó)情建立和發(fā)展起來(lái)的社會(huì)住房保障體制,是我國(guó)進(jìn)一步深化住房制度改革必不可少的一項(xiàng)社會(huì)制度。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017河南公積金新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
河南公積金最新消息
【新政】
夫妻雙方首次申請(qǐng)貸款的，最多貸款60萬(wàn)元其他情況不能超過(guò)40萬(wàn)元
夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上，購(gòu)買(mǎi)鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元;其他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過(guò)40萬(wàn)元。
此外，老百姓貸款還要遵守下面條件：“貸款金額不超過(guò)繳存余額的規(guī)定倍數(shù)”。具體來(lái)說(shuō)，就是根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額：貸款金額 繳存賬戶余額 (15+已繳存年數(shù))。
河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)，此前，省直住房公積金貸款政策比鄭州市的要寬松，但是，現(xiàn)在貸款政策已經(jīng)和鄭州市比較相似。根據(jù)鄭州政策，貸款金額不超過(guò)繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，不過(guò)，鄭州市的計(jì)算公式有所不同：貸款金額 繳存賬戶余額 (14+已繳存年數(shù))。換言之，目前還是省直的公積金貸款政策略微寬松。
業(yè)內(nèi)人士算賬：如果夫妻雙方都在省直繳納公積金，符合“連續(xù)繳存6個(gè)月以上，購(gòu)買(mǎi)鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款”的政策，的確最多可以貸款到60萬(wàn)。但是，如果夫妻雙方賬戶的余額不多，不到1萬(wàn)元且繳存時(shí)間不到1年，那么，按照新的計(jì)算公式，他們可能貸款額度不到20萬(wàn)元。反之，如果他們賬戶的余額很多，有4萬(wàn)以上，繳存時(shí)間大于1年，那么，他們最多可以申請(qǐng)到60萬(wàn)元的貸款。
【解讀】
貸款金額與繳存余額掛鉤繳存時(shí)間長(zhǎng)、賬戶余額多的職工貸款額度高
劉社說(shuō)，簡(jiǎn)言之，就是繳存時(shí)間長(zhǎng)、賬戶余額多的職工貸款額度高;繳存時(shí)間短、賬戶余額少的職工貸款額度低。
根據(jù)新政，職工貸款月還款額不超過(guò)家庭收入的60%。此外，對(duì)于非鄭州市戶籍居民家庭已有1套住房，再次購(gòu)買(mǎi)180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公積金貸款。這一政策，自2016年10月15日起實(shí)行。
為何要出臺(tái)此政策?據(jù)知情人介紹，這一政策，跟鄭州最近出的房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)。據(jù)介紹，依據(jù)《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(鄭政辦 2016 60號(hào))第四條：公積金個(gè)人住房貸款單筆最高金額同時(shí)按三個(gè)條件核定，一是貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額，二是嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款，三是月還款額度不超過(guò)家庭收入的60%。購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，單筆最高貸款額度以一、三兩個(gè)條件核定。因此，省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心出臺(tái)這一政策。夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上，購(gòu)買(mǎi)鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元;其他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過(guò)40萬(wàn)元。
河南省公積金轉(zhuǎn)移流程及所需材料
河南省公積金轉(zhuǎn)移流程
(1)職工攜帶上述所需資料向河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心提出申請(qǐng);
(2)中心業(yè)務(wù)大廳綜合崗工作人員進(jìn)行受理并將申請(qǐng)信息錄入系統(tǒng)并提交審核;
(3)河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心歸集科依據(jù)情況進(jìn)行審核;
(4)外部轉(zhuǎn)移審核通過(guò)后將將轉(zhuǎn)移資金劃入指定公積金賬戶內(nèi)中(內(nèi)部轉(zhuǎn)移不需劃轉(zhuǎn)資金)。
所需材料
(1)《省直單位住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》加蓋轉(zhuǎn)出單位印鑒章。
(2)工作調(diào)動(dòng)手續(xù)或新單位就業(yè)證明。
外部轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)入繳存住房公積金的單位未在河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心繳存)應(yīng)提供的資料：
(1)《省直單位住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》加蓋原單位印鑒章;
(2)轉(zhuǎn)移人身份證
(3)接收方住房公積金管理中心出具的接收函。
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