2017青島公積金新政策
2017青島公積金新政策
住房公積金在我們身邊越來越多的人都會(huì)用到。2017年青島公積金貸款首付比例是多少。青島的公積金有什么樣的新消息。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017青島公積金新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017青島公積金新政策
青島戶口新政策:落戶條件
一、 購房落戶——在青島七區(qū)一次性購置滿100平新房、無貸款，并且在青島有工作單位繳納社保，可以落戶青島。
二、 高級(jí)技工(技師)引進(jìn)落戶
這種落戶是針對(duì)青島市2007年頒發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍管理制度改革的通知》，符合青島市引進(jìn)的58個(gè)緊缺工種的高級(jí)技術(shù)人員可以落戶青島(必須是由青島市勞動(dòng)和社會(huì)保障廳頒發(fā))。這種落戶方式要求具有高級(jí)技工證(技師證)，年齡小于40周歲以下，并且在青島市區(qū)用工單位簽滿三年以上勞動(dòng)合同、繳納青島市社保一年以上可以落戶青島。
三、人才引進(jìn)落戶
1. 剛畢業(yè)的本科應(yīng)屆生在青島有工作單位的，并且工作單位具有自己的集體戶，可落戶青島。
2. 畢業(yè)多年的本科生具有“干部身份”可通過人才引進(jìn)落戶青島;
畢業(yè)多年的?？粕c青島市用工單位簽約3年并交納社保滿3年可以通過人才引進(jìn)落戶青島。
四、 投靠落戶
1. 夫妻投靠是指夫妻一方是青島市戶口，另一方可以到戶口所屬派出所申請(qǐng)夫妻投靠落戶;
2. 子女投靠是指父母有一方是青島市戶口，并且子女未婚(無婚姻史)，子女即可投靠到父母名下;
3. 父母投靠是指子女屬于青島市戶口，并且父母戶口所在地縣級(jí)以內(nèi)無其他子女戶口的，父親滿60周歲，母親滿55周歲，父母即可投靠到子女名下。
五、 其它形式的落戶——投資納稅落戶，復(fù)員、退伍軍人、部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)士官落戶，收養(yǎng)子女落戶，留學(xué)回國(guó)人員落戶等，這些情況相對(duì)稀少，程序繁瑣,周期較長(zhǎng)。
青島戶口新政策:
市政府下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見和青島市積分落戶辦法。從2015年起要推進(jìn)市區(qū)戶口自由遷移，控制城區(qū)落戶，放寬新區(qū)落戶，并創(chuàng)新了居住證持有者落戶辦法，放開縣域城鎮(zhèn)落戶等政策，同時(shí)指出積分落戶要滿足持青島有效的山東省居住證滿3年等5個(gè)條件。
據(jù)了解，意見中的市區(qū)指市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，城區(qū)指市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)(不含青島紅島經(jīng)濟(jì)區(qū))和青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，新區(qū)指黃島區(qū)(不含青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))和青島紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)。城區(qū)戶籍人口在市區(qū)范圍內(nèi)有合法固定住所的，可將戶口遷移至合法固定住所地。
本意見施行后遷入新區(qū)的人員登記常住戶口滿5年以上、在城區(qū)有合法固定住所的，可遷入城區(qū)，其中以城區(qū)專業(yè)人員、創(chuàng)業(yè)人員、外來企業(yè)等落戶條件標(biāo)準(zhǔn)落戶新區(qū)且符合遷移規(guī)定的，遷入城區(qū)不受5年限制。
這次的戶籍制度改革意見還特別提到了“積分落戶”辦法。積分落戶是指通過市政府確定的積分指標(biāo)體系，對(duì)申請(qǐng)落戶人員的條件進(jìn)行指標(biāo)量化，并對(duì)每項(xiàng)指標(biāo)賦分，累計(jì)積分達(dá)到規(guī)定分值，可申請(qǐng)落戶。積分體系分為基本分、導(dǎo)向分、附加分和負(fù)積分，總積分為各項(xiàng)指標(biāo)的累計(jì)得分，申請(qǐng)人積滿100分，可在固定住所所在地申請(qǐng)落戶。申請(qǐng)將戶口遷入青島市區(qū)的居住證持有人員，可按本辦法參加積分落戶。
申請(qǐng)積分落戶人員應(yīng)同時(shí)具備以下基本條件：具有高中以上學(xué)歷;在青島有合法固定住所;持青島有效的山東省居住證滿3年;在青島就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3年;無犯罪記錄。申請(qǐng)人應(yīng)登錄網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)，按規(guī)定流程辦理相關(guān)手續(xù)后，到各積分落戶受理窗口遞交紙質(zhì)申請(qǐng)材料。
市人力資源社會(huì)保障局要根據(jù)年度積分落戶指標(biāo)總量和申請(qǐng)人積分排名，確定擬落戶人員名單。積分相同者，按在青島繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間長(zhǎng)短排名。公示擬落戶人員名單后，發(fā)放落戶卡，申請(qǐng)人憑落戶卡及相關(guān)證明材料到市公安局辦理落戶手續(xù)。通過積分落戶市區(qū)的人員，準(zhǔn)予其配偶、未成年子女或成年未婚子女隨遷。
申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其所提供申請(qǐng)材料的真實(shí)性作出書面承諾，凡申請(qǐng)中有故意隱瞞、欺騙或提供虛假證明材料行為的，一經(jīng)查實(shí)，5年內(nèi)不再受理其申請(qǐng)。觸犯法律的，依法追究相關(guān)人員法律責(zé)任。
青島調(diào)整公積金繳存基數(shù)和比例
自2017年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2015年職工月平均工資調(diào)整為2016年職工月平均工資。根據(jù)青島市統(tǒng)計(jì)部門公布的2016年青島市在崗職工年平均工資，確定2017年度住房公積金繳存基數(shù)原則上不超過14729.25元，有條件的單位可以適當(dāng)提高住房公積金繳存基數(shù)，但最高不得超過24548.75元。
各(區(qū))市最低住房公積金繳存基數(shù)
分別按照本市上一年度用人單位月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)(六區(qū)為1664.17元，四市為1508.33元)確定。
自由職業(yè)人員繳存基數(shù)
上限不得超過14729.25元，下限為我市職工上年度月平均工資的60%，即2945.85元。
住房公積金繳存比例
單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，最高不得超過12%。
自由職業(yè)人員繳存比例仍按單位和個(gè)人各5%或單位和個(gè)人各12%執(zhí)行,單位和個(gè)人部分均由自由職業(yè)人員承擔(dān)。
住房公積金月繳存額
單位和職工住房公積金月繳存額上限，原則上各不得超過1768元。有條件的單位，單位和職工最高住房公積金月繳存額各不得超過2946元。
單位和職工住房公積金月繳存額下限，分別按照本市上一年度用人單位月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)和最低繳存比例確定，即六區(qū)分別為83元、四市分別為75元。
單位和職工繳存住房公積金分別不得高于月繳存額上限，不得低于月繳存額下限。
調(diào)整時(shí)間
2017年住房公積金匯繳年度所屬期間為2017年7月1日至2018年6月30日。各單位應(yīng)在規(guī)定期間辦理住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整申報(bào)工作，自本單位繳交2017年7月份住房公積金時(shí)開始啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。
注意事項(xiàng)
各繳存單位在核定本單位職工的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例及月繳存額后，應(yīng)將核定情況以一定方式告知職工本人，接受職工監(jiān)督，以維護(hù)職工合法權(quán)益。
在崗職工平均工資
根據(jù)青島市統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)，2016年全市在崗職工年平均工資58917元，月平均4909.75元。
月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)山東省人民政府公布的全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)，青島市2016年1-5月，六區(qū)1600元，四市1450元，2016年6月-12月，六區(qū)1710元，四市1550元。由此計(jì)算，2016年六區(qū)月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1664.17元，四市月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1508.33元。
青島公積金政策四大變化
一是修訂了住房公積金提取管理辦法，取消了異地購房、償還購房貸款本息和網(wǎng)廳償還商貸提取三類公積金提取業(yè)務(wù)的部分限制條件。
二是自今年1月20日起，在全國(guó)率先推出了網(wǎng)廳償還商業(yè)貸款提取公積金業(yè)務(wù)，在建設(shè)銀行有住房貸款的職工，到公積金服務(wù)大廳辦理手續(xù)后，可自主通過公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳靈活提取公積金，該項(xiàng)業(yè)務(wù)得到了單位和職工的一致好評(píng)。同時(shí)，市住房公積金也積極的和其他商業(yè)銀行進(jìn)行溝通，目前交通、農(nóng)業(yè)、工商、中行4家銀行已開發(fā)相關(guān)程序，將于近期上線運(yùn)行，和其他商業(yè)銀行的協(xié)商工作也正在加快進(jìn)行，將努力不斷擴(kuò)大合作銀行范圍，為更多的貸款職工提供更大的便利。
三是自5月中旬起，正式接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，為轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出我市職工辦理公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化了業(yè)務(wù)手續(xù)，避免了職工在轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出地之間的往返奔波。
四是與螞蟻金服合作，在全省率先推出了支付寶住房公積金“刷臉”認(rèn)證功能，繳存職工通過支付寶城市服務(wù)模塊查詢個(gè)人公積金信息，無需輸入戶名和密碼，只需通過人臉活體認(rèn)證即可登錄，提升了職工查詢個(gè)人公積金信息的便捷性和安全性。
青島公積金貸款首付比例規(guī)定
現(xiàn)行青島住房公積金貸款首付比例主要根據(jù)購買房屋類型、房齡等計(jì)算，具體規(guī)定如下：
1、商品房：20%;
2、二手房：30%，10年以上房齡，房齡每增加五年，首付比例提高10%。詳細(xì)如下：
a、10年以內(nèi)(含10年)：30%;
b、10—15年(含15年)：40%;
c、15—20年(含20年)：50%;
d、20—25年(含25年)：60%;
e、25—29年(含29年)：70%。
3、組合貸款則按照住房公積金貸款首付比與銀行商業(yè)貸款首付比要求中，較高的首付比執(zhí)行。
青島住房公積金貸款流程
1、貸款人攜帶上述資料前往公積金管理提出貸款申請(qǐng)，并填寫貸款申請(qǐng)審批表;
2、管理處工作人員受理資料，并對(duì)申請(qǐng)人公積金繳存情況、歷史貸款情況進(jìn)行審查;
3、經(jīng)公積金中心審批，對(duì)符合貸款條件的借款申請(qǐng)人應(yīng)與公積金中心、受托銀行等相關(guān)方簽訂借款合同。組合貸款的借款申請(qǐng)人還應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同，并辦理相關(guān)手續(xù);
4、合同簽訂后，公積金中心和貸款銀行協(xié)助借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);
5、公積金中心收?qǐng)?zhí)抵押權(quán)證后，根據(jù)資金計(jì)劃安排，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
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