2017年7月公積金繳存基數(shù)政策變動(2)
2017年7月公積金繳存基數(shù)政策變動
宜昌公積金政策大調(diào)整
此次宜昌公積金政策為何調(diào)整?
一是更好地體現(xiàn)住房公積金制度互助共濟特性的需要，確保公積金使用政策公平公正，加強風(fēng)險防范，優(yōu)先保證首套首貸剛性住房需求;
二是確保全市公積金事業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的需要。至今年6月末，全市已發(fā)放公積金貸款15。13億元，占全年計劃的75。7%，全市個貸率為102。26%;
三是落實國務(wù)院、省政府、省住建廳、市政府關(guān)于高度重視住房公積金流動性缺口，防范融資運營風(fēng)險有關(guān)精神的需要;
四是促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的需要。今年以來全市房地產(chǎn)形勢發(fā)生了較大變化，在“去庫存”背景下出臺的住房公積金政策也應(yīng)隨之調(diào)整。
本次宜昌公積金新政如何執(zhí)行?
宜昌住房公積金管理中心負責(zé)人表示，本次公積金使用政策調(diào)整以購房合同網(wǎng)簽備案時間為界。網(wǎng)簽備案時間在2017年7月15日(含)之前的，按調(diào)整前的政策執(zhí)行;網(wǎng)簽備案時間在2017年7月15日之后的，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
對二手房未辦理網(wǎng)簽但是已經(jīng)簽訂購房合同、且能提供時間在2017年7月15日(含)之前的購房首付款發(fā)票(銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一代開發(fā)票)或銀行入賬憑證或完稅證明的，按本次調(diào)整前的政策執(zhí)行;凡不能提供有效證明的，按本次調(diào)整后的政策執(zhí)行。
你的公積金將如何變動
以北京為例，職工平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工本人和單位住房公積金繳存比例為各12%。北京職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為北京公布的上年度全市職工月平均工資的300%，而下限為北京公布的上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2016年度北京全市職工平均工資為92477元，月平均工資為7706元。以往年慣例測算，自2017年7月1日至2018年6月30日，北京市2017年度公積金的繳費基數(shù)上限為：7706×300%=23118元，下限為：2017年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前尚未公布，2016年為1890元)。
2017年度職工本人和單位住房公積金存繳額上限約為23118×12%×2=5548.32，比去年多446.4元。
但屆時以公積金管理部門最后確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
未來將規(guī)范和階段性降低繳存比例
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 發(fā)展改革委 財政部 中國人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號)規(guī)定，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整;
階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執(zhí)行;
生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金。
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