個(gè)人被禁貸公積金的行為有哪些
你知道公積金嗎?公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹公積金的相關(guān)法律知識(shí)。
個(gè)人嚴(yán)重失信行為將被禁貸公積金
自2015年12月24日起，《南京市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》(寧金管[2015]84號(hào))正式對(duì)外公布施行。其中，8種個(gè)人嚴(yán)重失信行為將被禁貸，6種企業(yè)嚴(yán)重失信行為將不被出具合法證明。
管理中心對(duì)采集的信用信息按以下標(biāo)準(zhǔn)劃分為三類：
(一)個(gè)人信用信息
1、嚴(yán)重失信類
(1)住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上的;
(2)存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的;
(3)商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(助學(xué)貸款除外);
(4)信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(年費(fèi)除外);
個(gè)人被禁貸公積金的行為有哪些
(5)近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的;
(6)近2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪或?qū)ι鐣?huì)公共治安造成危害行為被相關(guān)部門(mén)登記在案的;
(7)有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門(mén)登記在案的;
(8)管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入嚴(yán)重失信類的其他個(gè)人信息。
2、一般失信類
(1)住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的;
(2)商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學(xué)貸款除外);
(3)信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費(fèi)除外);
(4)近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的：
(5)有處理完畢的債務(wù)糾紛被相關(guān)部門(mén)登記在案的;
(6)管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入一般失信類的其他個(gè)人信息。
3、正常類
未歸入嚴(yán)重失信類和一般失信類的。
注意：
南京市公積金中心將對(duì)失信行為相應(yīng)采取限制辦理提取、貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)的懲戒措施。個(gè)人在信用信息分類中被歸為嚴(yán)重失信類的，暫停住房公積金貸款資格。已辦理貸款的，按相關(guān)法律法規(guī)合同條款處置。
另外，個(gè)人近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的，不允許辦理所有提取業(yè)務(wù)。存在住房公積金貸款逾期未還清行為的，只允許辦理提取住房公積金(住房補(bǔ)貼)歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
若個(gè)人近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的，只允許辦理購(gòu)買(mǎi)唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業(yè)務(wù)。個(gè)人在信用信息分類中被歸為嚴(yán)重失信類的，暫停住房公積金貸款資格。
當(dāng)個(gè)人在信用信息分類中被歸為一般失信類，信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(年費(fèi)除外)，只允許辦理購(gòu)買(mǎi)唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業(yè)務(wù)。
(二)單位信用信息
1、嚴(yán)重失信類
(1)近2年內(nèi)單位采取違規(guī)手段幫助個(gè)人提取住房公積金或獲取住房公積金貸款達(dá)到5人(含)以上的;
(2)近2年內(nèi)單位阻撓符合住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移或貸款條件的職工繳存、提取、轉(zhuǎn)移或辦理住房公積金貸款達(dá)到5人(含)以上的;
(3)開(kāi)發(fā)單位違反《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書(shū)》約定或違反房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定被限制銷售或整個(gè)樓盤(pán)被查封的;
(4)開(kāi)發(fā)單位在住房公積金貸款階段性擔(dān)保期間不履行擔(dān)保義務(wù)的;
(5)單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，以及逾期不繳或者少繳住房公積金的;
(6)管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入嚴(yán)重失信類的其他信息。
2、一般失信信息
(1)近2年內(nèi)單位采取違規(guī)手段幫助個(gè)人提取住房公積金或獲取住房公積金貸款達(dá)到2人(含)以上5人以下的;
(2)近2年內(nèi)單位阻撓符合住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移或貸款條件的職工繳存、提取、轉(zhuǎn)移或辦理住房公積金貸款達(dá)到2人(含)以上5人以下的;
(3)近2年內(nèi)開(kāi)發(fā)單位違反房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定被限制銷售，但經(jīng)整改后已恢復(fù)銷售的;
(4)管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入一般失信類的其他信息。
3、正常類
未歸入嚴(yán)重失信類和一般失信類的。
注意：住房公積金繳存單位在信用信息分類中被歸為嚴(yán)重失信類的，管理中心不為其出具合法證明，直至其違規(guī)行為得到整改。對(duì)于尚未簽訂按揭協(xié)議的項(xiàng)目，在整改到位前，管理中心暫停與該單位簽訂按揭協(xié)議。
同時(shí)，對(duì)于已簽訂按揭協(xié)議的項(xiàng)目，在整改到位前，管理中心暫停涉及該按揭協(xié)議的貸款審批工作。對(duì)于在住房公積金貸款階段性擔(dān)保期間不履行擔(dān)保義務(wù)的，管理中心暫停審批該單位后續(xù)的按揭協(xié)議。
此外，個(gè)人在信用信息分類中被歸為一般失信類的，在貸款審批中，針對(duì)具體失信行為，所涉及貸款銀行須出具情況說(shuō)明，貸款人須作出相應(yīng)承諾。而企業(yè)信用信息分類中被歸為一般失信類的，管理中心對(duì)其進(jìn)行約談，提出限期整改要求，并將整改情況記錄在案。如仍未在規(guī)定期限內(nèi)按要求整改到位的，將轉(zhuǎn)為嚴(yán)重失信類。
單位和個(gè)人不良信用信息使用期限，嚴(yán)重失信信息記錄期限為5年，一般失信信息記錄期限為3年。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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公積金的作用意義
依中國(guó)《公司法》第179條及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，公積金的作用主要有：
1、彌補(bǔ)虧損。當(dāng)公司出現(xiàn)虧損時(shí)，必須設(shè)法彌補(bǔ)，否則即違背了資本維持原則。盈余公積金和資本公積金都可用于彌補(bǔ)虧損。
2、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在不增加資本的情況下，用歷年所提取的公積金來(lái)擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，無(wú)疑是一條方便而又快捷的重要途徑。
3、增加資本。公司可在需要時(shí)將公積金轉(zhuǎn)增股本。
4、特殊情況下可用于分配股利。一般來(lái)說(shuō)，公司當(dāng)年無(wú)利潤(rùn)時(shí)，不得分配股利。但公司為維護(hù)股票信譽(yù)，在已用盈余公積金彌補(bǔ)虧損后，經(jīng)股東會(huì)特別決議，可按不超過(guò)股票面值6%的比率用盈余公積金分配股利，但分配股利后，公司法定盈余公積金不得低于注冊(cè)資本的25%。
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5.住房公積金接收函