強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行步驟是什么
你聽說過強(qiáng)制拆遷嗎?強(qiáng)制拆遷，簡(jiǎn)稱強(qiáng)拆，常指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹強(qiáng)制拆遷的相關(guān)法律知識(shí)。
強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行步驟
一、工作程序
房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)→審查→組織聽證→報(bào)批→證據(jù)保全→實(shí)施
二、強(qiáng)制拆遷條件
1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;
2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;
3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;
4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的;
5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。
三、主要收件
1、房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;
2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書;
3、被拆遷人不同意拆遷的理由;
4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補(bǔ)償資金證明;
6、被拆遷人拒絕接收貨幣補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補(bǔ)償資金的監(jiān)督使用證明;
7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。
四、報(bào)批
具備房屋行政強(qiáng)制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
五、房屋行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施
1、張貼強(qiáng)制拆遷公告;
2、受同級(jí)人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實(shí)施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備;實(shí)施方案報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案;
3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;
4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行;
5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助執(zhí)行;
6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備;
7、房屋拆遷管理部門會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
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房屋拆遷的主要研究問題
第一、研究了房屋拆遷立法的歷史，對(duì)我國(guó)歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理，描述了我國(guó)房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀;
第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題;
第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆 遷的主體、對(duì)象和運(yùn)作模式;
第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡(jiǎn)要論述了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，尤其對(duì)國(guó)外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述，希望對(duì)我國(guó)的房屋拆遷制度完善有所幫助;
第五、研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度，分析了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端;
第六、研究了該領(lǐng)域的核心問題，也是當(dāng)前最熱點(diǎn)的問題， 即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問題。
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