2022超30城支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀?/h1>
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購(gòu)房是指向房地產(chǎn)商或者其他開(kāi)發(fā)單位購(gòu)買商品住房,或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購(gòu)買二手住房,通過(guò)廣告、網(wǎng)絡(luò)信息或者是房產(chǎn)中介等獲取房子的詳細(xì)信息,然后比對(duì)后決定購(gòu)買。下面小編為大家?guī)?lái)2022超30城支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀币挥[,希望對(duì)您有所幫助!
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今年以來(lái),至少包括湖南邵陽(yáng)、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽(yáng)、寧夏吳忠市、浙江湖州、江蘇連云港、浙江臺(tái)州、甘肅定西、四川遂寧、安徽滁州、廣東汕尾、寧夏銀川、四川資陽(yáng)、四川綿陽(yáng)、遼寧沈陽(yáng)、浙江紹興、山東聊城等超30個(gè)城市發(fā)布公積金貸款新政,多地在政策中提到,子女購(gòu)房可提取父母公積金,實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/p>
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多地在政策中提到,子女購(gòu)房可提取父母公積金,實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/p>
以四川綿陽(yáng)為例,9月28日,四川綿陽(yáng)市發(fā)布《綿陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)綿陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》,《通知》提出,施行家庭住房公積金使用代際互助,即“一人購(gòu)房全家?guī)汀?。本措施?zhí)行之日起至2023年6月30日,綿陽(yáng)市正常繳存住房公積金的繳存職工,在綿陽(yáng)市轄區(qū)內(nèi)新購(gòu)自住住房,可提取配偶及雙方直系親屬(僅限父母、子女)的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款和償還住房公積金貸款。
遼寧省沈陽(yáng)市人民政府新聞辦公室于9月29日召開(kāi)了“沈陽(yáng)市階段性支持職工家庭互助提取公積金政策發(fā)布會(huì)”。會(huì)上提到,沈陽(yáng)住房公積金管理中心決定階段性調(diào)整住房公積金提取政策,支持職工家庭互助購(gòu)房。
按照新政,沈陽(yáng)市將支持職工家庭互助提取住房公積金,職工家庭成員購(gòu)房無(wú)論產(chǎn)權(quán)人是否繳存了住房公積金,其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產(chǎn)辦理公積金提取。提取額度方面,全款購(gòu)房的,職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房全款金額;使用貸款購(gòu)房的,職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房首付款金額;家庭互助提取優(yōu)先提取產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額,產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母賬戶余額。
四川省資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于9月26日發(fā)布名為《多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展》的文章。文章指出,資陽(yáng)市實(shí)行公積金家庭代際間互助。繳存職工在資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房,可申請(qǐng)?zhí)崛「改富蜃优》抗e金用于支付購(gòu)房款;繳存職工與父母或子女在資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)共同購(gòu)買自住住房,申請(qǐng)住房公積金貸款的,不受繳存職工占該共同購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)份額的限制。
購(gòu)房注事項(xiàng)
房屋采光
房子最重要的就是采光,要看你買的那棟樓南邊有沒(méi)有樓,沒(méi)有樓最好,這樣買低樓層都可以,畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛,能省點(diǎn)就省點(diǎn);如果有樓的話,你的樓層就要往上選了,具體看兩棟樓的樓間距大不大,樓間距越小樓層就要選越高,畢竟買房時(shí)為了居住,如果采光不好的話,你會(huì)很難受的,就連曬衣服都沒(méi)地方,家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好,視野越好……
另外,光線的好壞跟看房天氣有關(guān),如陰雨天、早晚都有所不同,看房時(shí)需多留一個(gè)心眼,分不同時(shí)段看房以確保房屋采光良好。
配套設(shè)施
要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套,小區(qū)本身有什么配套,比如:超市,醫(yī)院,學(xué)校,銀行網(wǎng)點(diǎn),菜市場(chǎng),學(xué)區(qū),商業(yè)街,公交路線等。如果那個(gè)小區(qū)有本身的學(xué)區(qū)的話,那就更好了,價(jià)格也比較貴,很搶手的。
開(kāi)放商實(shí)力
開(kāi)發(fā)商的品牌、實(shí)力,小開(kāi)發(fā)商喜歡搞些小動(dòng)作,經(jīng)常扯皮,買時(shí)保證有的東西等到交房時(shí)沒(méi)有了,因此要關(guān)注開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)。
房屋所在地發(fā)展?jié)摿?/p>
關(guān)注那塊區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?,這點(diǎn)主要是投資方比較關(guān)注,但是,買房子住的人也是要關(guān)注的,比如A房子一年能升值1000元/平方米,B房子一年升值100元/平方米,你愿意買哪個(gè)呢?
房型
戶型越方正越好,越利于家具的擺放和房間布局,也流行方正的戶型。
交房流程
交房的時(shí)候,根據(jù)購(gòu)房合同以及交房標(biāo)準(zhǔn)的約定,逐一檢查,看看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有落實(shí)。如果沒(méi)有根據(jù)合同追究賠償。這都是你應(yīng)該關(guān)注的,至于樓房質(zhì)量,基本大同小異,只是一些細(xì)節(jié)上不一樣,比如外立面涂料的質(zhì)量,小區(qū)綠化有沒(méi)有落實(shí)百分百,這些你看不出來(lái)的,關(guān)注也沒(méi)用,不用去在這些方面鉆死理,當(dāng)然為了避免樓房質(zhì)量問(wèn)題,我們必須選一些口碑好,信譽(yù)好的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子。