2023年如何領(lǐng)取住房公積金_住房公積金

我們好像在很多情況下都能聽到住房子公積金，各省有個(gè)省的住房公積金，其標(biāo)準(zhǔn)也各有不同，各種情況也不盡相同，正是體現(xiàn)了矛盾的普遍性。下面是小編整理的2023年如何領(lǐng)取住房公積金，希望能夠幫助到大家。

2023年如何領(lǐng)取住房公積金

、住房公積金提取條件

職工在提取住房公積金時(shí)需攜帶公積金卡和身份證，未領(lǐng)卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請書》。由他人代辦時(shí)需同時(shí)提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對象為職工本人和配偶(配偶提供婚姻關(guān)系證明，共有權(quán)人提供相關(guān)證明材料)。夫婦雙方(共有權(quán)人)提取金額之和不得超過所購(建)房價(jià)格。所需材料均需提供原件和復(fù)印件。經(jīng)工作人員審核后，原件退還職工本人。復(fù)印件存檔備查。

二、購買住房

1.職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時(shí)，可選擇：(1)在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額;(2)在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可以提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。

2.購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾?zhǔn)文件當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。

3.對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》辦理。

4.職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時(shí)，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時(shí)申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內(nèi)的余額均須保留6個(gè)月以上的繳存數(shù)額。

三、2022年個(gè)人住房公積金怎樣提取

1.單位對職工個(gè)人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請。

2.管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù);對于審核不準(zhǔn)予提取的，告知不準(zhǔn)予提取的原因;對于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的，應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

3.對于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，為首次提取的職工個(gè)人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發(fā)票(或購房收據(jù)、首付款發(fā)票、房租發(fā)票、完稅憑證、購買材料的發(fā)票)上加蓋"已辦理住房公積金提取"字樣的印章。

4.管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。

5.提取確認(rèn)后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》。

6.管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章，聯(lián)與機(jī)制《住房公積金提取清冊》、《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》一同退單位經(jīng)辦人，第二聯(lián)與機(jī)制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機(jī)制《住房公積金提取清冊》一同留存。

7.住房公積金管理中心會(huì)計(jì)處接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項(xiàng)在3個(gè)工作日內(nèi)劃入指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

住房公積金貸款政策調(diào)整

今年以來，多地發(fā)布公積金新政策。除此之外，存量首套房公積金貸款利率也于今年起重新定價(jià)。近期，多地銀行已經(jīng)陸續(xù)下調(diào)存量首套房個(gè)人住房公積金貸款利率。近期，多地積極出臺政策提振樓市，而提高貸款額度成了“標(biāo)配”。除提高多孩家庭公積金貸款額度外，部分城市明確公積金第二次貸款不再設(shè)置時(shí)間間隔要求。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，“放寬公積金貸款條件、提高公積金貸款額度等措施，是當(dāng)前支持剛性和改善性住房需求、促進(jìn)樓市需求端改善、引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)‘軟著陸’的重要舉措之一。因城施策基調(diào)下，2023年不同線級城市在放松公積金貸款政策方面均有一定空間。”