銷(xiāo)售人員是什么意思特點(diǎn)有哪些
銷(xiāo)售人員是指直接進(jìn)行銷(xiāo)售的人員，我們都知道房地產(chǎn)有很多銷(xiāo)售人員。以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于銷(xiāo)售人員的內(nèi)容，希望大家喜歡!
銷(xiāo)售人員的介紹
銷(xiāo)售職責(zé)包括從最簡(jiǎn)單的到最復(fù)雜的所有銷(xiāo)售活動(dòng)，簡(jiǎn)單的銷(xiāo)售活動(dòng)只需要銷(xiāo)售人員保持現(xiàn)有客戶并接受客戶的訂單，創(chuàng)造性的銷(xiāo)售活動(dòng)則要求銷(xiāo)售人員尋找潛在客戶并使之成為企業(yè)的客戶。根據(jù)銷(xiāo)售職責(zé)把銷(xiāo)售人員可以劃分為五類(lèi):
簡(jiǎn)單送貨型銷(xiāo)售人員：主要負(fù)責(zé)把客戶已購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品發(fā)送給客戶;
簡(jiǎn)單接單型銷(xiāo)售人員：主要負(fù)責(zé)把客戶的訂單轉(zhuǎn)交給企業(yè)的生產(chǎn)部門(mén);
客戶關(guān)系型銷(xiāo)售人員：主要負(fù)責(zé)在客戶中間建立起良好的聲譽(yù)，使客戶滿意;
技術(shù)型銷(xiāo)售人員：主要負(fù)責(zé)向客戶提供技術(shù)方面的服務(wù)，提高客戶的忠誠(chéng)度;
創(chuàng)造型銷(xiāo)售人員：主要負(fù)責(zé)尋找產(chǎn)品的潛在客戶，并把他們轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)的實(shí)際客戶。
二、根據(jù)在商品流通鏈中的位置分類(lèi) 按照銷(xiāo)售人員在商品流通鏈中所處的位置分，可以將銷(xiāo)售人員分為廠家銷(xiāo)售人員和商家銷(xiāo)售人員。廠家銷(xiāo)售人員不直接面對(duì)消費(fèi)者，而是面對(duì)商家，面對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商，其主要工作內(nèi)容是客戶管理，是開(kāi)發(fā)新客戶和維護(hù)老客戶，規(guī)范價(jià)格，維護(hù)市場(chǎng);商家銷(xiāo)售人員則直接面對(duì)顧客，進(jìn)行店面管理和現(xiàn)場(chǎng)管理。
銷(xiāo)售人員的特點(diǎn)
銷(xiāo)售人員作為企業(yè)員工中相對(duì)獨(dú)立的一個(gè)群體，有以下明顯的特點(diǎn):
一、工作難以監(jiān)督
銷(xiāo)售人員獨(dú)立開(kāi)展銷(xiāo)售工作，工作時(shí)間自由，單獨(dú)行動(dòng)多。管理人員無(wú)法全面監(jiān)督銷(xiāo)售人員的行為，銷(xiāo)售人員的工作績(jī)效在很大程度上取決于銷(xiāo)售人員愿意怎樣付出勞動(dòng)和鉆研銷(xiāo)售，很難用公式化的硬性規(guī)定來(lái)約束銷(xiāo)售人員的行為，而用科學(xué)有效的績(jī)效考核制度作為指導(dǎo)銷(xiāo)售人員從事銷(xiāo)售活動(dòng)的指揮棒，能規(guī)范銷(xiāo)售人員的行為，使銷(xiāo)售人員全身心的投入到銷(xiāo)售工作中，提高工作效率。
二、工作業(yè)績(jī)不穩(wěn)定
銷(xiāo)售人員的工作業(yè)績(jī)受多方面因素的影響，例如社會(huì)政治環(huán)境、社會(huì)輿論、流行趨勢(shì)、季節(jié)變化、消費(fèi)者心理等等都會(huì)影響客戶的購(gòu)買(mǎi)能力或購(gòu)買(mǎi)需求，從而影響銷(xiāo)售人員的工作業(yè)績(jī)，某種程度上說(shuō)，銷(xiāo)售人員的工作業(yè)績(jī)具有不可控性，非常不穩(wěn)定。
三、對(duì)工作安定的需求不大
銷(xiāo)售人員經(jīng)常想到跳槽以改變自己的工作環(huán)境。另一方面，他們也試圖想通過(guò)不斷的跳槽來(lái)找到最適合自己的工作從而使自己對(duì)未來(lái)的職業(yè)生涯有所規(guī)劃。
銷(xiāo)售人員的意義
銷(xiāo)售工作是由銷(xiāo)售人員來(lái)完成的，銷(xiāo)售人員績(jī)效的高低決定了銷(xiāo)售工作的好壞。而績(jī)效管理的一個(gè)重要作用就是有助于員工績(jī)效的提高，所以在銷(xiāo)售工作中對(duì)銷(xiāo)售人員的績(jī)效管理就顯得非常重要。
滿足客戶需求和欲望是銷(xiāo)售存在的理由。銷(xiāo)售人員介于買(mǎi)方和賣(mài)方之間，對(duì)于建立和維持長(zhǎng)期的客戶關(guān)系，他們即使不負(fù)全部的責(zé)任，也應(yīng)該承擔(dān)主要的責(zé)任.格莫森(Gemmesson)把營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)描述為:“開(kāi)展關(guān)系管理;建立、發(fā)展和維持使公司得以興旺發(fā)達(dá)的客戶網(wǎng)絡(luò)”。I只有取得了源源不斷的客戶，企業(yè)才會(huì)有源源不斷的業(yè)績(jī)。銷(xiāo)售人員直接接觸客戶，對(duì)客戶關(guān)系的建立、發(fā)展和維護(hù)起著非常重要的作用。
通過(guò)建立以客戶為導(dǎo)向的績(jī)效指標(biāo)管理體系，可以引導(dǎo)銷(xiāo)售人員樹(shù)立“客戶至上”的意識(shí)，事事、處處真正從客戶的角度出發(fā)，站在客戶的立場(chǎng)上，以客戶為中心來(lái)解決實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題。銷(xiāo)售中客戶情況總是在不斷變化的，客戶需求在變化、客戶負(fù)責(zé)的人員在變化、客戶的投資預(yù)算在變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手與客戶的關(guān)系程度在變化、客戶的項(xiàng)目時(shí)間表在變化，如果在銷(xiāo)售過(guò)程中不考慮這些變化因素，如果不分析客戶的這些變化，就會(huì)出現(xiàn)很大的問(wèn)題。而銷(xiāo)售人員作為企業(yè)中直接接觸客戶的群體，對(duì)于客戶的情況的了解是最真實(shí)而且是最可靠的，與其他來(lái)源的市場(chǎng)信息相比，對(duì)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)決策具有更加重要的參考價(jià)值。通過(guò)銷(xiāo)售人員對(duì)客戶的信息優(yōu)勢(shì)獲得新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)構(gòu)思和改進(jìn)服務(wù)的設(shè)想，促使企業(yè)為客戶提供更好的產(chǎn)品或服務(wù)，從而獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
對(duì)銷(xiāo)售人員績(jī)效管理的重要性還表現(xiàn)在:
其一，良好的績(jī)效管理能成為銷(xiāo)售隊(duì)伍管理的好幫手。在銷(xiāo)售隊(duì)伍管理中，如果銷(xiāo)售人員的升職和提薪都是以客觀的績(jī)效數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，而不是基于偏祖、主觀觀察或者別的意見(jiàn)，那么就會(huì)顯得公平、公正，促進(jìn)銷(xiāo)售隊(duì)伍的良性競(jìng)爭(zhēng)，有力推進(jìn)銷(xiāo)售工作;
其二，在銷(xiāo)售工作過(guò)程中銷(xiāo)售績(jī)效的不足一經(jīng)確認(rèn)，就可以未雨綢繆，在銷(xiāo)售培訓(xùn)計(jì)劃中加入糾錯(cuò)標(biāo)準(zhǔn)，為進(jìn)一步績(jī)效改善和提高打下基礎(chǔ);
其三，通過(guò)績(jī)效管理，在銷(xiāo)售工作中管理層能夠發(fā)現(xiàn)那些優(yōu)秀銷(xiāo)售員使用的銷(xiāo)售技術(shù)，并將之在其他銷(xiāo)售人員中推廣從而改進(jìn)整個(gè)銷(xiāo)售隊(duì)伍的績(jī)效;
其四，績(jī)效管理也有助于發(fā)現(xiàn)改進(jìn)銷(xiāo)售計(jì)劃的需要。例如，現(xiàn)行計(jì)劃可能過(guò)多注重低利潤(rùn)項(xiàng)目，或者忽略了非銷(xiāo)售性(即宣傳性)活動(dòng)。那么通過(guò)對(duì)銷(xiāo)售計(jì)劃的改進(jìn)，將使計(jì)劃更加準(zhǔn)確、合理;
其五，在績(jī)效管理中對(duì)銷(xiāo)售人員的績(jī)效考察和分析對(duì)銷(xiāo)售管理尤為有用。如果沒(méi)有績(jī)效考察和分析，就很難知道一個(gè)人做對(duì)了什么，做錯(cuò)了什么及其原因，也就很難對(duì)其進(jìn)行有效的管理。例如，如果銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售量不令人滿意，績(jī)效考察就會(huì)顯示出來(lái)，那么，對(duì)其進(jìn)行分析和評(píng)估就有助于發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售量不令人滿意的原因—是否有了新的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、銷(xiāo)售人員是不是拜訪率太低、每月有沒(méi)有工作足夠的天數(shù)、是否拜訪了錯(cuò)誤的潛在顧客、銷(xiāo)售陳述是否有問(wèn)題等等。
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