板式樓有什么優(yōu)點
板式樓是樓盤布局的一種形式,特點是每戶住宅都能夠南北相通,從外觀看,板樓建筑的長度明顯大于寬度,以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于什么是板式樓的內(nèi)容,希望大家喜歡!
板式樓的鑒賞
從技術(shù)的角度來看,板式樓朝南戶型比較多,光照條件較好,南北通風(fēng)條件也較好,且板式住宅多為低密度住宅,其居住的舒適性較其他(“點式樓”)要好。、
板式樓的主要優(yōu)點
1、節(jié)約土地資源,房價較低。
2、空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造。
多采用大框架結(jié)構(gòu),除少數(shù)承重梁之外,戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改。
3、結(jié)構(gòu)強度高,抗震性好。
高聳的點式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)場澆筑樓板,因而其結(jié)構(gòu)強度比板樓高,抗震性與安全性很好。
4、居高望遠,視野開闊。
板式樓房的簡介
高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。
“點式樓”一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓,也稱塔樓。
“板式樓”一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個單元有單獨的樓梯,每戶都并列排列的,戶型通透,通風(fēng)采光好,得房率也較高,俗稱條形樓。
板式樓房的分類
“點式樓”一般一個單元有三到四戶,呈圓周狀分布,所以每戶都不會是正南正北,而且房間朝向一般都不會太好,房子前后也不通透,空氣流通不好,一般高層樓房都是這樣的。
“點式樓”的優(yōu)點
1、節(jié)約土地資源,房價較低。
2、空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造。
3、結(jié)構(gòu)強度高,抗震性好。
4、居高望遠,視野開闊。
“點式樓”的缺點
1、居住密度高
2、面積使用率不高,存在灰色空間
品字形板式樓房
一排獨立式純板樓設(shè)計有一個或幾個樓梯間,樓梯間內(nèi)可以設(shè)計有電梯,本發(fā)明的特征是:兩排獨立式純板樓設(shè)計時前后靠在一起且共用一堵墻組成一新的兩排式板樓結(jié)構(gòu),這兩排式板樓結(jié)構(gòu)可以只是一棟樓的主體或一棟樓的一部分,也可以是一棟樓的全部,但在兩排式板樓本身設(shè)計中,前后排同一平面各單元左右錯開布置,同時同一排板樓中的每個單元之間完全脫開一段距離。
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