中小旅店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和改進(jìn)方法

　　在旅店定價(jià)上，常規(guī)旅店投資人在對(duì)旅店核價(jià)的時(shí)候通常會(huì)根據(jù)自己的投資和喜好來定，卻忘記了市場(chǎng)的合理性，在旅店設(shè)計(jì)前期做旅店設(shè)計(jì)定位的時(shí)候就必須要考慮到旅店定價(jià)，除了考慮旅店客戶的承受能力以外，還要結(jié)合旅店本身能夠提供給客戶的附加服務(wù)，不能單一考慮來輕率決定，不合理的房?jī)r(jià)設(shè)置只會(huì)拒絕部分旅店客戶，讓旅店無法利益最大化。下面學(xué)習(xí)啦小編就列舉一下中小旅店經(jīng)營(yíng)上的現(xiàn)狀和改進(jìn)方法。

　　中小旅店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和改進(jìn)方法

　　1、 價(jià)格虛高

　　旅店標(biāo)牌價(jià)和執(zhí)行價(jià)格相應(yīng)差距較大，配套設(shè)施設(shè)備也跟不上，現(xiàn)狀是有很多中小型旅店都存在，使得一些到店客戶被價(jià)格嚇?biāo)?，讓客戶感覺不誠信，而房?jī)r(jià)牌也會(huì)變成一種擺設(shè)。

　　2、 房間數(shù)過多

　　很多旅店為了追求更多的房間，犧牲了很多旅店應(yīng)該有的配置，讓旅店客戶除了入住得不到其他的體驗(yàn)，就會(huì)造成旅店的入住率不夠，讓旅店空置率變高。

　　3、 不合理的房?jī)r(jià)梯隊(duì)

　　房?jī)r(jià)梯隊(duì)不合理會(huì)無法形成有效的價(jià)格保護(hù)，讓旅店客戶的觀感變差，不同的房型設(shè)置和功能配套的區(qū)分合理價(jià)格，這是旅店設(shè)計(jì)公司應(yīng)該協(xié)助旅店投資人完成的。

　　而合理的改進(jìn)方法需要從設(shè)計(jì)上面做改進(jìn)，有效果的設(shè)計(jì)感可以提升客戶的用戶體驗(yàn)，讓其有物超所值的感覺，而旅店的硬件投入決定旅店的定價(jià)，當(dāng)然，硬件投入也是需要參考以下幾個(gè)指標(biāo)的。

　　1、 城市數(shù)據(jù)

　　大數(shù)據(jù)決定了旅店的層次和價(jià)格，無論是城市的人均消費(fèi)水平，還是城市分類，相同硬件、配套設(shè)施的旅店價(jià)格也可能會(huì)完全不同。

　　2、 旅店所處商圈

　　旅店所處商圈的調(diào)查和分析，旅店的附近的配套成熟度，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格定位，設(shè)施設(shè)備的配套，旅店數(shù)量，房間數(shù)，均價(jià)，入住率、鐘點(diǎn)房?jī)r(jià)格等。

　　3、 周邊客戶群體及喜好

　　結(jié)合旅店所處位置的交通及商業(yè)資源情況來鎖定客戶群組，再結(jié)合他們的需求和喜好進(jìn)行針對(duì)型的設(shè)計(jì)。