兒童樂園怎么選址
想要開一家兒童樂園,獲得市場上的財富,那么就離不開經(jīng)營者的用心經(jīng)營。好的經(jīng)營方法和技巧能夠讓兒童樂園在市場上更具有競爭力,能夠讓我們的兒童樂園在市場上獲得更好的發(fā)展前景。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開兒童樂園選址的方法,希望能幫到你。
兒童樂園選址的方法
1、商業(yè)活動頻率高的地區(qū)。這種地區(qū)通常也是商業(yè)中心、鬧市區(qū),商業(yè)活動頻繁,營業(yè)額必然較高。這樣的店址那就所謂“寸金之地”。商場中店中店都屬于這種類型,同時國家消防法有規(guī)定 建議在一樓到三樓之間 不建議在三樓以上和地下負(fù)一層經(jīng)營兒童樂園。
2、人口密度高的地區(qū)。在大型區(qū)附近開店,人口比較集中,人口密度較高,則家長帶小朋友光顧的頻率相對高,生意好做。在這類地區(qū),各年齡層和社會階層的人都有,會有較多的顧客 而且,由于人口的流動量都很大,容易辦理會員卡,所以銷售額不會驟起驟落,能夠保證店鋪現(xiàn)金流的快速回籠。
3、客流量多的城市中心。兒童樂園處在這類街道上,客流量大,光顧店鋪的樂園就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大,還應(yīng)該考慮到幾個地形或交通的影響,來選擇最優(yōu)地點。對幾個客流量多,但如果因為是交通要道,來往的都是車輛,那就不是兒童樂園很好的選擇。
4、同類店鋪聚集的街區(qū)。對兒童樂園這類選購性商品,若能集中在某一地段或街區(qū),則更能招攬顧客。因為經(jīng)營同類商品的店鋪好些,比如嬰童店,童裝店等,顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。
5、人們聚集或聚會的場所。如在劇院、電影院等娛樂場所附近,有時會吸引那些休閑購物的人到樂園,就有更多的成交機會。同時提高樂園知名度 另外,在學(xué)校附近及人氣旺盛的公園附近開店也是很好的選擇。
通常來說,具有兩到三個以上條件的地區(qū)那就好的地點,如果能全部具有,則是最佳的店址。
兒童樂園的選址要素
一、開兒童樂園想要在市場上選擇一個有利于經(jīng)營的好地址,就要對自己的兒童樂園店鋪有一個準(zhǔn)確的定位。兒童樂園店面選址前,選確定好自己的消費人群是那些人,自己首先要確定做什么檔次的兒童樂園。
二、通俗選擇的地段最好是集市或人流量比較大的地段。假如你是做中高檔兒童樂園或比較榮華的地段。假如你的兒童樂園附近有大型的商城,那就更好啦,因為這些店的消費人群也是你商品的消費人群,如許有很好的人流互補用好處!
三、選擇開兒童樂園想要選擇一個好的地址,風(fēng)水也很重要,風(fēng)水不是迷信,這個是有一定的科學(xué)依據(jù),想要選擇一處有利于兒童樂園經(jīng)營的好位置,有幾個中心要留意的,店面最好是朝陽面,方位也有講究,選一個好的地址也是很關(guān)鍵的一點,反正多看看,多多思考,多個人參考少一分風(fēng)險。
四、在開兒童樂園之前,創(chuàng)業(yè)者要選擇合適位置,才能保證開店順利。對于初次開兒童樂園的創(chuàng)業(yè)者來說,根據(jù)自己實際情況在了解開兒童樂園周邊大的商業(yè)環(huán)境后再定奪,這樣才能幫助自己選擇到一個好地址。如果選址出現(xiàn)了問題,以后開店經(jīng)營就會遇到一些困難。
五、如今的兒童樂園在市場上是十分受人們歡迎的,好的發(fā)展環(huán)境也讓兒童樂園投資成為了理想的創(chuàng)業(yè)項目。所以想要獲得市場發(fā)展的先機,想要挖掘到更多的市場財富,那么就要為我們的兒童樂園選擇一個好的店址。開兒童樂園應(yīng)盡量避免出現(xiàn)錯誤,那么獲得創(chuàng)業(yè)的成功就在眼前了。
兒童樂園的選址要求
1、商業(yè)中心、購物中心、大型超市等均可,租期應(yīng)不低于3年,租期內(nèi)無遞增。
2、樓層必須為1-3樓,不能高過3樓或地下;
3、面積在200-300平米,裝修成本可控制,如為老商場,改造成本在預(yù)算控制范圍之內(nèi)。
4、周邊有大型社區(qū)、商業(yè)區(qū)、兒童主題公園、大型幼兒園或同類培訓(xùn)機構(gòu)等幼兒生源集中區(qū)域。具體為:以擬租商場為中心半徑三公里范圍內(nèi),居戶不低于三萬戶或有兒童用戶不低于1萬戶或門前有效客流量不低于3千人次/月,交通便利,方便停車。
5、所在區(qū)域?qū)χ懈叨讼M非常認(rèn)可,人均收入居于當(dāng)?shù)刂懈叨怂剑凶銐虻南M能力和消費意愿,家長文化層次較高;
6、租金6元/平米以內(nèi),其他地方應(yīng)根據(jù)地方行情盡量壓低,免租期應(yīng)不低于2個月,特殊情況可以協(xié)商,付款期應(yīng)盡量縮短。
7、周邊無洗浴、游戲廳等不適合兒童觀瞻的營業(yè)場所,并應(yīng)避開傳染病、精神病醫(yī)院、防疫站、垃圾場站等。
8、產(chǎn)權(quán)證件齊全、基礎(chǔ)裝修要好,消防設(shè)施及消防申報不存在任何問題。
9、業(yè)主財務(wù)狀況正常,無惡性不良嗜好,且與所屬物業(yè)、居委會及居民關(guān)系良好,能夠協(xié)助辦理游樂園經(jīng)營的工商登記手續(xù)。
10、房屋外觀形象較好,能提供外部廣告位的尤佳。已使用時間原則上不超過20年,內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理。
11、前承租人已經(jīng)進行良好善后,無糾紛,且前承租人非為從事危險物品經(jīng)營或國家不提倡行業(yè),經(jīng)營狀況和口碑較好。
看了“兒童樂園選址的方法”的人還看了:
4.兒童樂園活動方案