店鋪選址有什么絕招

　　選址是制定經營目標和經營戰(zhàn)略的重要依據(jù)。商業(yè)企業(yè)在制定經營目標和經營戰(zhàn)略時，需要考慮很多因素，其中包括對所進行研究，從而為企業(yè)制定經營目標提供依據(jù)，并在此基礎上按照顧客構成及需求特點，確定促銷戰(zhàn)略。那下面給大家介紹店鋪選址有什么絕招?

　　孫子兵法的最高境界講究廟算，所謂的運籌帷幄之中，決勝千里之外。市場部門的職責：

　　第一：告訴客戶公司在做什么。

　　第二：告訴公司市場需要什么。

　　第三：告訴公司競爭對手在做什么。

　　第四：告訴公司應該如何開拓市場。

　　第五：配合客戶快速拓展市場。

　　看來壓力不輕，剛上任，就被派往了重慶協(xié)助當?shù)氐拇砩?。這是一位新客戶，我又是新人，不給他做點成績，真會被其看輕。于是，我剛到人生地不熟的地方，尚未和客戶擺出我的大道理。簡短的幾句交談，客戶給了我一個難題：專賣店的地址選擇，應該在那里?

　　沒有調查，就沒有說服力，當時情況下，我只拋給客戶一句話：市場部的人，注重調查結果，給我三天的時間，我再給你一份答卷。算是對新客戶的交待，也給自己立了軍令狀。

　　按傳統(tǒng)的店鋪地址選擇標準：

　　(1)商業(yè)活動頻率高的地區(qū)。

　　;(2)人口密度高的地區(qū)。

　　(3)客流量多的街道。

　　(4)交通便利的地區(qū)。

　　(5)同類店鋪聚集的街區(qū)。

　　這是我們大家常聽說和用到的標準吧。結合保健器械的產品特點--適合中老年人使用，我拋棄了以上的標準。用了兩天的時間，走訪了成都八條街道。終于被我發(fā)現(xiàn)：在一個人流不擠擁的地方，有三五成群的老人在這里聚合，做什么?打探之下，得知，這里是很多幼兒園和小學接送小孩的地方。每天，老人們送自己的孫子，孫女到這里上學，下課前，就到這里接寶貝回家。

　　閑著無聊，老年人在一起不知道議論著什么，耐心地等待校車的到來。我也帶著滿意，離開了這個地方。第三天，我把答案告訴了客戶：***街，適合開設專賣店?？蛻舢斎皇敲Ｈ唬硎静焕斫?。我耐心解釋著：

　　1、公司的產品，適合中老年人使用，在商業(yè)區(qū)，這些老人可能會受不了人流的擠擁，即使經過，也不敢作多少的逗留。不能很好地了解我們的產品。

　　2、老人還是比較喜歡安靜的環(huán)境，以免高噪音影響自己的心臟。

　　3、保健器械，應該經過顧客的切身體驗，才可能為之動情。老人們不會為了體驗機器，而辛苦地擠擁在人來人往的地區(qū)。

　　結合三點，我堅持自己對店鋪地址的選擇?？蛻羯袔е恍哦?，畢竟他以為市場部的人，還是有兩把刷子的。在店鋪開張之后，我留了一套銷售理念就離開了。短短的半年，不斷傳來他的銷售喜訊。按我的意思，也在店鋪配置了一個大型的體驗區(qū)，接送小孩的老人們，可以不用站在街頭，等待校車了，可以舒服地坐在體驗區(qū)里，體驗保健器械帶他們帶來的舒適。在愉快的環(huán)境里，還可以和大伙交流談心。生活變得有趣多了，當然，不會忘記照顧你一下，買臺機器回家也好;辦個會員卡，天天來體驗也好;為親朋好友介紹也好。。?？傊Ч鰜砹?。

　　因此，準備從事這行業(yè)的朋友，請別盲目去爭取那黃金地段，價格昂貴，還不一定適合你。結合自己的產品特色和消費群體。選擇合意的地段，會讓你風生水起!