開奶茶店選址的注意事項
開奶茶店選址的注意事項
如何去選擇開奶茶店的店面。很理解這些加盟商的心情，選擇一個合理的奶茶店門店對于將來是否成功經(jīng)營奶店起著至關重要的作用。下面是由學習啦小編分享的開奶茶店選址的注意事項，希望對你有用。
開奶茶店選址的注意事項
第一，奶茶店加盟店不能離學校太近，五十米左右，也不能太遠，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學生不要亂花錢的;而太遠的話，可能已經(jīng)被家長接上車回家啦。而五十米左右的方面，人最多，車子很難走，學生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或買點零食吃著也挺好。
第二，奶茶店加盟店衛(wèi)生是第一位的。你的東西能夠不好吃(當然，口味也很首要)，但一定要看著讓人放心，好好地在衛(wèi)生上下點功夫，決不吃虧。
第三，奶茶的制作進程一定要保持一定的神秘感，不能讓學生看見，或不能完全看見，否則過一段時間，學生就會失去濃厚的愛好。另外，開水機、煮珍珠等過程都不能在顯眼處，因為制作進程中難免會有泡沫、手工等看起來讓人不舒服的東西。這其中，還會有許多家長會問你相關色素、原料、保質(zhì)期等地方的問題。
第四，學生喜歡湊熱鬧，因此你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。小學生，尤其是幼兒園的小學生，好些是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買奶茶的進程中，就會對其他的小朋友炫耀：“小明，我要買奶茶喝，你不買嗎?”。你說那個小明會怎樣反映?
開奶茶店選址的考慮因素
首先 調(diào)查分析預定奶茶店址周圍人流量。
定位好人流量所屬的市場。奶茶是一種大眾消費品，人流量是決定日后運營的關鍵，但是，也不能說凡是有人流量的地方就適合開奶茶店。所以，在加盟一家奶店，前期要做好人流量的分析，排除那些不可能成為消費者人流，得到一個接近實際消費的真正客流量。這是開奶茶店選時首先要考慮的因素。
其次 周圍商圈的環(huán)境分析。
這里主是要分析一下目標店址周圍商業(yè)環(huán)境，像如周邊是否有娛樂場所、餐飲場所等等。隨著現(xiàn)代商業(yè)一站式購物消費的發(fā)展趨勢，經(jīng)營的行業(yè)與周圍商業(yè)環(huán)境相關，會帶來成批的潛在顧客。像如開奶茶店，開在美食街可能比開在賣服飾的商業(yè)街更具相關性，想去美食街逛的人，一般都是懷著去“吃”的心理，這樣的潛在顧問也是我們真正的顧客。
再次 租賃店面成本的估算。
選擇一個好的店面，在經(jīng)濟也是要付出一定代價的。所以確定好目標位置后，就要開始解決關于日后開奶茶店租憑的工作了。租賃店面，首先要考慮到了成本的控制，租金在前期是一筆巨大的投入，對于日后經(jīng)營成本開支有一定的影響;如果開奶茶店的租金過高，勢必會成為一種心理負擔。出于這些方面考慮，在租憑奶茶店面時，應合理的采取一些措施來控制這部分成全的開支：多了解一下市場，綜合對比，從而選出一個合理的奶茶店面;另外，從長遠的發(fā)展來看，一般有形成商圈市場的物業(yè)價格都相對較高;因此，在那些正發(fā)開發(fā)、發(fā)展中地區(qū)，基本上可以找到一個經(jīng)濟適宜的店址?；谶@些方面的考慮，和業(yè)主簽一個長期的租憑合同，對于加盟商一個長遠發(fā)展還是有利的。
最后 周圍競爭分析。
所謂：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。充分了解同行對手，更有利于調(diào)整經(jīng)營策略。其實，有競爭的未必就不是好事，競爭在占領市場份額的同時，也使整個市場趨于規(guī)?；?guī)?；梢匝杆偬嵘?，特別是以加盟的形式開的奶茶店，更加有利于推廣品牌，同進也為加盟商帶來大批顧客。
奶茶的不良影響
奶茶是我們?nèi)粘Ｉ钪凶畛Ｒ姷娘嬈?，受到很多人的青睞，特別是很多青少年。奶茶的口味濃郁，十分香甜，而且，又有茶的清爽，而"牛奶"和"茶"，都是營養(yǎng)宣傳中的健康食品，所以，大家同樣會認為奶茶也是健康食品，其實不然。
然而，大街上的奶茶其實是奶精兌茶粉及其它替代品如香精、色素等制成飲品，奶精并非奶粉或牛奶產(chǎn)品，而茶粉的茶堿、茶多酚含量都很低，因此沖出來的飲品根本就不能稱之為茶。
所謂的奶茶與奶比起來要缺少鈣質(zhì)和大量的維生素，而且蛋白質(zhì)含量很低。牛奶中的有用養(yǎng)分，它基本都沒有。但是奶茶卻含有大量的脂肪和熱量，多喝對身體不利。
特別是奶茶中還有大量奶精，而奶精的主要成分氫化植物油，這種植物油是脂肪酸的一種，會減少男性荷爾蒙的分泌，會影響精子的活力，讓精子的質(zhì)量大大下降，對精子的活躍性產(chǎn)生很大的影響。所以，育齡期的男性還是不要喝奶茶了。
而且長期大量攝入這種脂肪酸對人體的傷害很大，尤其影響生殖健康。因此奶茶的危害還是不容忽視的，要特別引起注意。
一名記者在街頭珍珠奶茶店暗訪發(fā)現(xiàn)，珍珠奶茶竟然一點奶，一點茶的成分也沒有，全是奶精調(diào)兌的。而且大袋奶精公然擺放店中。又一個已經(jīng)是業(yè)內(nèi)公開的秘密。歐美國家紛紛立法限制。我們這種業(yè)內(nèi)公開的秘密仍在傷害著消費者的健康。
據(jù)報道:市面的珍珠奶茶多是用奶精、色素、香精和木薯粉(指奶茶中的珍珠)及自來水制成。而奶精主要成分氫化植物油，是
3至6元不等?？芍^一本萬利。
反式脂肪酸又稱反式脂肪或逆態(tài)脂肪酸，是一種不飽和人造植物油脂，生活中常見的人造奶油、人造黃油都屬于反式脂肪酸。制造反式脂肪酸的"氫化處理"過程可以防止分子被氧化，使液體油脂變成適合特殊用途的半固體油一種反式脂肪酸。專家指出:每天一杯500毫升珍珠奶茶中反式脂肪酸含量已超出正常人體承受極限，飲用者易患心血管疾病。記者暗訪得知:1公斤奶精可調(diào)配100杯奶茶，其成本只有4至6角錢，而售價高達3至6元不等?？芍^一本萬利。
反式脂肪酸又稱反式脂肪或逆態(tài)脂肪酸，是一種不飽和人造植物油脂，生活中常見的人造奶油、人造黃油都屬于反式脂肪酸。制造反式脂肪酸的"氫化處理"過程可以防止分子被氧化，使液體油脂變成適合特殊用途的半固體油脂并延長保質(zhì)期。據(jù)健康專家介紹，在人們經(jīng)常吃的餅干、薄脆餅、油酥餅、巧克力、色拉醬、炸薯條、炸面包圈、奶油蛋糕、大薄煎餅、馬鈴薯片、油炸干吃面等食物中，均含有不等量的反式脂肪酸。
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